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动产移转的几乎全部成本,在发生登记错误时,还需要以国家财政进行赔偿.这种机制有其优势,但也暗含潜在的风险,即在实质审查、更正登记、异议登记等相关机制尚未完善的情况下,很容易导致国家财政的不堪重负.所以,美国法以私人成本支撑不动产交易安全的模式应当为我国所借鉴,笔者认为,一个未来的方向应当是,在强化已登记不动产权利“镜子”品质的同时,引入所有权保险机制,要求登记机构或者交易人购买所有权保险,在发生登记错误的场合,由保险公司予以赔偿,以商业信用补强国家信用,建立起国家信用与商业信用共为支柱的新型不动产登记机制.该文来自 http://www.sxsky.net/baoxian/ccx/442706.html
注释:
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