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建筑工程造价相关论文范文资料,与建筑工程中造价的控制管理相关论文范文
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摘 要：建筑工程造价控制与管理是建筑工程建设管理的重要组成部分.作为贯穿整个工程建设全过程各个阶段的造价控制是项目成功的重要保障.如何发展和完善建筑工程造价管理,对于工程建设的顺利进行起着十分重要的作用.本文分析了当前情况下建筑工程造价控制管理的现状,深入研究了存在的问题,并进一步探讨了问题的解决措施.
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关 键 词：建筑工程造价现状分析出现问题控制管理
中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1672-3791（2012）09（a）-0052-01
1建筑工程造价控制管理现状分析
1.1缺乏对建筑工程造价的整体概念和认识
为了方便管理,对于建筑工程造价国家会编制统一的定额,但是这是一个漫长的过程,更新速度缓慢,且每次定额的变化幅度较小,这些都不能很好的从整体把握建筑工程造价.国家的标准下达到各省级行政单位,地方也会参照其内容来制定本地区的定额,但是标准过于统一难免会有不符合地方实际的情况发生,这些价格水平往往难以真正反应地区的市场价格.对于定额,各施工企业没有单独建立,而是按照国家标准的要求制定的,所以在自主报价和独立报价上存在较大困难.
1.2相关的法律法规有待完善
对于建筑工程造价控制与管理,国家已经制定了相关的法律,但是随着经济的发展和建筑工程技术的提高,这些法律逐渐不能满足造价管理更高水平的需要,仍需进一步完善.当前,市场经济条件下,建筑工程控制与管理现状复杂多变,以往的内容已经不能涵盖工程造价的方方面面,这就造成了在实际工作中无法可依的情况.法律法规的欠缺对建筑工程造价的真实、有效、合理控制造成了严重的影响[1].
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1.3造价控制管理忽视设计的重要性
建筑工程造价管理发展到现在要求工程投资做到事情预测和事中控制.但是就目前来看,大多数的做法是把造价控制重点放在了施工阶段,对于设计则没有足够重视.这种轻经济中技术、轻决策重实施的的现象严重影响了工程效益的提高.
1.4没有健全的工程造价资讯机构
近年来,一些工程造价的相关资讯机构正在迅速发展,但是目前管理制度部完善,配套的设施也不健全,所以各种资讯机构也很难执行下去,这就要求重视资讯机构的设置.这样才能保证资讯机构按照规定办事,确保工程造价管理的公正性,促进招投标工作的有序进行.
2建筑工程造价控制管理失控的原因分析
造价失控是建筑工程造价控制过程不可避免的问题,只有认真分析失控原因才能采取有效措施.在建筑工程造价管理决策阶段、勘察设计阶段、招标阶段和实施阶段都存在造价失控现象,所以要对各阶段进行具体分析.
2.1决策阶段造价失控
相关资料显示,整个工程项目造价受各个阶段的影响比例都十分明确：投资决策阶段为75%～95%；设计阶段为35%～75%；施工阶段为5%～35%；竣工阶段为0～5%.由此可见在决策阶段,造价控制工作十分关键[2].但是,目前在决策阶段对工程造价的控制力度不够,起到的效果也不明显.希望少花钱多办事的情况也时有发生,导致项目工程经济效益受损.为了最大限度减少工程造价损失,发挥投资作用,就需要在决策阶段重视设计,加大投入.
2.2勘察设计阶段造价失控
造价控制的重要阶段非设计莫属,但是这一阶段也是建筑工程造价控制的薄弱环节,因此问题百出,需引起足够重视.目前对于岩土的勘察不够仔细,造成原来的设计方案不适合工程的实施.而且设计人员的技术水平不高,经济意识淡薄也普遍存在.随着施工进度的开展,会遇到一系列与设计不符合的情况,而这些问题也很少有人去深究原因,并采取措施解决.要减少设计阶段问题的出现,就要对工程进行严格勘察,坚决避免边勘察边设计的情况出现.
2.3招标阶段造价失控
施工队伍的选择对于建筑工程招标起着非常中要的作用.在经历了漫长的发
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2.4实施阶段造价失控
在实施阶段造价失控主要是监管工程监管不严、施工承包合同存在严重缺陷等原因造成的.实施阶段施工内容的改变等对设计造成了严重影响,这些都会在一定程度上增加工程造价.而如果对于实施阶段缺乏有效监管则造成了施工程序混乱,给施工工作带来诸多不便.
3建筑工程中造价的控制管理措施分析
在建筑工程造价中,各个阶段都有问题存在,只有对各个阶段进行全面有效的控制,才能取得较好的投资效果.
3.1决策阶段工程造价控制与管理
决策阶段对项目的工程造价有很大影响,对建设地点的选择,材料设备的选用以及建设水平的高低对工程造价都有着直接的影响.在决策前,要认真搜集建设项目的相关资料数据,保证内容的正确详细[3].在完成资料搜集后,需要专业的造价管理人员对资料进行分析,最终确定好优化方案.合理的决策能够将造价控制在一定的范围内,对项目资金的合理利用有着重要作用.
3.2设计阶段工程造价控制与管理
工程设计为项目的实施提供了可靠依据,是整个工程进行的关键,也是建筑工程造价控制管理的重要阶段.
为了更好的进行造价控制管理,提高资金的利用率,就要对工程的造价结构有深入的了解.通过设计预算,计件分析等都能使工程造价管理向更合理的方向发展.设计阶段要对设计方案进行优化确保工程造价的有效控制,设计质量的好坏对项目的投资有很大影响.所以,在进行方案设计时,要利用各种有利条件对各个方案进行比较分析,对施工后的生产、经营结果要有较强的预测能力.
3.3招标阶段工程造价控制与管理
招标阶段在招标形式和计量方法上都要对工程造价进行有效控制.招标信息的公开能够保障招标工作的公平公正,也能够选择合理的项目有效控制工程造价.对项目公开投标后,设计的施工图计量方法也很重要.各投标单位可以按照各自的施工图进行项目工程的管理.
3.4项目施工阶段工程造价控制与管理
在施工阶段要做到对工程造价目标和材料设备的管理.工程造价要有合理的目标,在实施阶段要定期对市场进行调查分析,对各项价值进行对比,保证造价控制目标的实现.另外,对于材料设备也要有严格的规定,材料和设备的价格对于成本也有着很大影响,要严把质量关,在保证质量的基础上,对材料价格进行有效控制,降低施工成本.
4结语
建筑工程造价控制与管理是一项复杂长远的工作,要想对造价进行合理控制,必须明确这一内容的现状,并对各个阶段存在的问题进行有效分析,最终才能采取相应的解决措施,促进建筑工程造价控制管理工作的顺利开展,扩大施工单位的经济效益.
参考文献
[1]王红兵,胡爱珍.浅析建筑工程造价现状及进行有效控制对策[J].福建建材,2011（2）.
[2]李元生.浅析建筑工程造价失控原因及对策[M].建材与装饰（下旬刊）,2007（10）.
[3]孟子绮,王波.建设项目工程造价控制存在的问题及对策研究[J].民营科技,2012（1）.
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