建筑工程造价相关论文范文例文,与建筑工程造价的计价方法相关本科毕业论文范文

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摘 要长期以来,我国建筑工程造价的计价按照传统的定额模式进行.随着市场经济的发展,概预算定额管理制度与市场经济的发展越来越不相适应.在研究现行造价计价方法的基础上,对其进行评价,指出建筑工程造价计价方法的发展趋势,从而建立以市场形成价格为主的计价方法.

关 键 词建筑工程,造价,计价方法

中图分类号F7文献标识码A文章编号1673-9671-(2010)042-0057-01

建筑工程造价是指工程项目从确定建设意向到建成、竣工验收为止的整个建设期间所花费的全部投资费用.我国现行的建筑工程造价包括:直接工程费、间接费、计划利润、税金四个部分.

1我国现行的建筑工程造价计价方法

我国现行的计价方法采用工程量清单计价与定额计价相结合.施工图预算法:以施工图纸及预算定额为依据,按定额工程量计算出各分部工程量,由相应的定额及地区单位估价,新定额直接费单价方式:采用国际上通用的工程量清单计价,地方定额采用实物法编制,实现量价分离.

基本计算公式如下:

1)分部分项工程费等于∑(分部分项工程量×分部分项工程单价)

2)措施项目费等于∑(措施项目工程量×措施项目综合单价)

3)单位工程报价等于分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

单项工程报价等于∑单位工程报价

建设项目总报价等于∑单项工程报价

工程量清单中的工程量,是由业主委托咨询机构编制,并在招标文件中提供的计算工程量.工程量清单中单价包含的内容包括:直接费用(人工费、材料费、机械使用费和永久设备购置费),间接费用(组织施工和管理工程的费用)和利润、税金和风险费用.

2对我国建筑工程造价计价方法的评价

我国现行的造价计价方法限定了造价时必须执行同一标准的“定额直接费”或“定额消耗量指标”,费用、利润、税金的计算都是直接或间接由政府决定,施工企业自主定价的权利较小.价格与供求关系脱节,价格决策与各个施工企业的技术水平不相适应,不能真正体现建筑工程的实际价值,不能体现建筑产品优质优价的原则,也不利于招投标工作的开展.

现行定额的消耗量和价格,不能适应人工、材料、机械价格的变化,不利于竞争机制的发挥,而且定额种类繁多,定额条目划分不统一,不利于建筑业的发展.以工程直接费为基础计算间接费,由政府为企业确定利润等级,税收没有真实反映施工企业的经营成果,与市场经济的发展很不适应,也不利于优势企业的发展.

3我国建筑工程造价计价方法的发展趋势

从工程造价的计价模式来看,主要是建筑工程的“量”、“价”的确定方式,以及一些相关的费用计取办法.随着社会的发展、技术的进步和生产劳动率的提高,以及新技术、新材料、新工艺、新方法的不断出现,工程造价中的“价”的变动更为活跃,工程项目所需资源的数量和施工效率会不断变化,工程造价概预算定额很难真正发挥作用.同时,由于信息社会的发展使得工程量的统计信息不断积累、日益完善,人们能够根据历史统计资料去确定工程造价的“量”.

在国际上,通行的工程造价计价方法,一般不依赖政府颁布的定额和单价,凡涉及到人工、材料、机械等费用,价格都是根据市场行情来决定.以美国为代表的基于建筑工程历史数据资料统计基础的工

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4建立以市场形成价格为主的计价机制

建立以市场形成价格为主的价格机制,实现“量价”分离,由政府部门发布定额单价或指导价变为市场价格.将确定投标价的权利归为企业,由企业根据政府和社会咨询服务机构提供的市场信息、内部定额、造价指数和管理技术水平,自主报价,开展充分竞争.并以合同的形式明确约定定价,同时随物价指数变动而调整.通过市场形成合理的比价体系和差价体系,实行优质优价,调节市场供求关系.

写建筑工程造价论文的注意事项
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切实落实建设工程招投标制度,所有报价均需对基础价格或费率作具体的调研、分析、测算,使工程质量、工期和造价得到全面优化.企业根据自身管理情况和工程情况,自主确定投标报价取费标准,按照程序进行投标报价工作(见下图).运用技术经济指标、分组计算复核等方法,推行“工程量清单”报价方法,按工程实物量编制工程报价表,确保工程量清单内容符合实际,科学合理.编制工程量清单与投标须知、合同条件、合同协议条款,技术规范和图纸一起使用.

政府部门实行工程建设中的宏观职能,进一步加快价格改革步伐,控制物价总水平,收集、管理并定期公布市场信息和物价指数,以及各种设备材料、工资、机械台班的价格指数以及工程造价指数,供建设单位、施工单位造价咨询服务单位参考.

参考文献

[1]郑少瑛.建筑工程造价的计价方法与价格机制研究[D].浙江大学,2001.

[2]于雷.基于数值模型理论的煤炭建筑工程造价的计价方法研究[D].辽宁工程技术大学,2007.

[3]齐永丽.建筑工程造价计价方式和快速估算研究[J].中国新技术新产品.2009,11.

[4]徐秀平.论定额计价模式下的建筑工程造价[J].科技资讯.2009,33.

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