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06;出现危及人身、工程安全或财产严重损失的紧急事件时,工程变更可不受时间限制,但监理工程师应督促变更提出单位及时补办相关手续.(7)根据工程的具体情况,为避免耽误施工,监理工程师可将工程变更分两次向承包人下达:先发布变更指示(变更设计文件、图纸),指示其实施变更工作;待合同双方进一步协商确定工程变更的单价或合价后,再发出变更通知(变更工程的单价或合价).
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4工程变更价格的确定
在许多工程建设过程中,监理工程师和发包人与承包人之间的最常见的争执,就是工程变更后的估价问题.《水利水电土建工程施工合同条件(示范文本)》规定承包人在收到监理发出的工程变更指示后28天内,应向监理提交一份变更报价书.监理工程师在收到承包人的变更报价书后,在28天内对变更报价书进行审核,作出变更决定,通知承包人.
《水利工程建设项目施工监理规范》规定监理工程师审核变更报价书的原则.
(1)如果施工合同工程量清单中有适用于变更工作内容的项目时,应采用该项目的单价或合价.
(2)如果施工合同工程量清单中无适用于变更工作内容的项目时,可引用施工合同工程量清单中类似项目的单价或合价作为合同双方变更议价的基础.
(3)如果施工合同工程量清单中无此类似项目的单价或合价,或单价或合价明显不合理或不适用的,经协商后由承包人依照招标文件确定的原则和编制依据重新编制单价或合价,经监理机构审核后报发包人确认.
当发包人与承包人协商不能一致时,监理工程师可确定合适的暂定单价或合价,通知发包人和承包人,承包人应遵照执行.
5结语
实践证明,在施工阶段工程变更对整体工程项目的质量、投资、进度的影响比较大.这就要求监理工程师必须以合同管理为手段,以监理目标为目的,以法律、法规、设计文件和施工合同为依据,严格管理工程变更,明确变更审核程序,切实履行现场签证制度,合理确定和有效控制变更价款.统筹兼顾,合理决策,进而保证监理目标得到有效
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参考文献
[1]水利水电工程施工合同和招标文件示范文本[S].北京:中国水利水电出版社,2000.
[2]水利工程建设项目施工监理规范[S].北京:中国水利水电出版社,2003.
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