法律法规方面有关论文范文资料,与BOT模式在公租房建设中运用之相关法律问题相关学年毕业论文范文

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5） 适用规范不同,民事担保保证是由民商事法律来规制,而政府保证发生争议可能导致国家间的纠纷, 因而应由国际法规范调整.

BOT的政府保证实质上是政府对项目公司的一种承诺, 表明了东道国愿意承担因BOT项目的特许协议的责任的态度,即东道国政府保证履行BOT协议, 如果违约或出现约定的政治风险, 愿意赔偿因此给项目公司及外国投资者所遭受的损失, 愿意放弃一定的豁免权, 而使外国投资者可以通过法律救济程序保护其权利, 其亦成为追究政府政治或违约责任的依据.政府保证无疑对于BOT的风险分担和顺利运营具有重要作用,也可以起防止政府滥用特权任意撤销项目或抛弃项目的情事发生,提高政府的履约信用.

5.法律优惠与保护问题

不论对于国内投资者还是国外投资者,是否参与以BOT模式进行融资的公租房建设项目等诸如此类风险更ߒ

法律法规方面有关论文范文资料6;巨大的投资项目,政府给予法律优惠和保护是其考虑的一个重要方面.所以一个透明、稳定的法制环境对于投资的顺利进行起着至关重要的作用.适当的法律优惠和保护给投资者创造了良好的投资环境,有助于BOT模式下的公租房建设项目顺利开展.一方面,政府应该以明确的法律形式将对BOT项目投资者的优惠政策确定下来,使一系列的优惠政策措施有条文可依,辅以政府保证行为给投资者更稳定的保护,消除投资者对风险承担的疑虑.另一方面,针对跨国的BOT融资项目,由于有多国当事人的介入和参与,有时仅靠东道国国内法的优惠和保护难以奏效.故可以通过商定允许投资者利用《解决国家与他国国民之间投资争议公约》和《多边担保机构公约》等多边法律法规所提供的保护措施维护自身的合法权益,避免过多的风险疑虑.

怎样写法律法规本科论文
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6.争议解决问题

BOT模式的公租房建设项目实施过程中产生的争议,由于涉及多方当事人和多重法律关系,所以应该针对不同的情形通过不同的方式、适用不同的法律来处理.对于只有国内私人投资者参与的项目,当然应由我国法院或者仲裁机构根据国内相关的法律法规来处理合同争议,解决当事人间的纠纷.而对于外国私人投资者参与的项目,涉及到合同纠纷的争议出现时,应首先遵循意思自治的原则,根据合同中约定的争议解决方式和法律来解决.如果合同中没有相关约定,则在争议出现之后进行协商；协商不成的,则根据国际私法惯用的“最密切联系原则”,由受理法院或者仲裁机构按此原则来选择争议时应适用的法律.另外需要强调的是,在BOT融资模式中,发生争议是否能够妥善解决直接影响投资者的积极性.因此,让投资者在争议发生时都能有容易为其接受的争议解决方式非常重要.故争议解决机制所运用的程序和法律规范应当增强对投资者诉权的保护.尽量在国内立法和司法中以稳定的法律环境给予投资者更全方位的诉权保护.在争议解决机制的问题上,适当对投资者作侧重保护.

参考文献：

[1]余劲松,国际投资法[M],北京,法律出版社,1997.

[2]顾功耘,《公司法》[M],北京大学出版社,1999.

[3]蔡丽,浅析BOT核心法律问题[J],法制与经济（下旬）,2011,（10）.

[4]邓芸,论我国实施BOT的法律障碍及其立法解决[J],杭州商学院学报,2002,（5）.

[5]卢嘉,董征,公共租赁住房的BOT模式探讨[J],中国房地产,2011,（18）.

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