论文网
银行相关法经济学论文,关于出借房产证被冒名抵押借款的法律纷争相关毕业论文提纲
本文关于银行及行政行为及房地产抵押方面的免费优秀学术论文范文，银行相关论文范文参考文献,与出借房产证被冒名抵押借款的法律纷争相关开题报告范文，对不知道怎么写银行论文范文课题研究的大学硕士、本科毕业论文开题报告范文和文献综述及职称论文的作为参考文献资料下载。
的防范.而相较而言,李某作为普通公民,既未获得分文贷款,对贷款的发放不存在过错,一审判决李某对银行违规发放贷款所造成经济损失的50%与燕某承担连带赔偿责任,难谓妥当.上诉理由之三是,一审判决认定银行至2009年4月16日止的利息损失16547.84元,而银行诉请主张的至该日的利息损失数额为14750元,一审判决超出当事人请求数额范围,违反了当事人自愿处分原则和司法权的被动、中立属性.
本案二审尚未开庭审理,法院如何判决,拭目以待.
三、法律评析
(一)关于房屋他项权证应否撤销的问题
在李某诉房管局颁发房屋抵押登记行政案件中,一审法院认定了登记申请材料不是李某本人所为,但以李某提供房产证和个人身份证明为由,推定李某有抵押登记的真实意思表示,并据此维持房管局颁发房屋他项权证的行政行为.行政案件裁判的客体是被诉的具体行政行为的合法性,即被诉的房屋抵押登记行为和房屋他项权证的颁证行为是否合法,而不是行政相对人或相关人的行为和意思表示.具体而言,申请人是否合格、申请材料是否齐全、真实、申请是否符合规定的条件、房屋抵押登记和他项权证的颁证程序是否合法,应是司法审查的对象,而不应以推定来确定某人有无房屋抵押登记的意思表示.换句话说,即使登记机关明知他人有抵押登记的意思表示,若其未出具相关的授权委托书或亲自申请抵押登记,也不符合登记的法定条件,登记机关也无权进行登记,更不用说以推定权利人有登记的意思表示作为登记机关予以登记的根据了.因此,一审判决以推定李某有房屋抵押的意思表示,来维持房屋抵押登记和他项权证颁证行政行为的效力,并不正确,不利于对违法行政行为的司法监督.
这篇论文转载于:http://www.sxsky.net/faxue/xzssfx/399255.html
二审法院以登记机关仅负书面审查义务而不负严格审查申请人身份的义务、李某对申请行为人燕某冒名申请有过错为由,判决维持抵押登记行为.诚然,根据当时适用的《城市房屋权属登记管理办法》第十七条之规定(注:《房屋登记办法》2008年7月1日起开始施行),房产登记机关只是做形式审查,即只要材料齐全,形式上没有瑕疵,即可办理转移登记,并没有规定房产登记机关应作实质审查.但是,房屋登记管理机关的这种形式审查并非一般意义上的程序审查,它要求登记机关必须对申请人提交的文件材料按照法律法规的规定一一对照,审查是否齐全,审查每份证明材料是否符合法定形式,审查其内容是否符合法律要素的要求,只有符合这些条件,才能予以登记.审查申请人的身份文件,目的之一就是确认申请人是否是权利人、是否有权申请登记.显然,登记机关应负的并不仅仅是书面审查义务,不应以形式审查来推卸其必要的职责.否则,民众将毫无不动产归属的安全感.
退一步讲,即使登记机关对错误登记没有过错,在确认申请人不是权利人之后,除出于保护善意第三人利益而由法律规定的情形外,即应采取有效措施予以纠正,而不应仍然坚持其错误的登记.事实上,《城市房屋登记管理办法》第25条规定,申报不实的,登记机关有权注销房屋权属证书.这一注销的权力既是登记机关的职权,也是一种职责.因此,无论权利人李某对冒名申请抵押登记有无过错,都不应免除登记机关纠正其错误登记的职责.
(二)关于借款损失承担的问题
本案,从法院判决李某承担全部的未还的借款本息及违约金和银行实现债权的费用,经过几番诉讼,到法院判决李某仅对借款损失的50%与冒名借款人燕某承担连带赔偿责任,李某的法律责任已大大减轻,但李某仍感冤屈、对判决不满意.李某究竟应否承担责任呢
燕某冒名抵押借款,实际取得借款,对银行的损失与房产证出借人李某承担50%的连带赔偿责任,现实的结果可能是:燕某现阶段缺乏偿债能力,李某将成为该款项的实际承担人,燕某可谓是最大赢家.银行违规发放贷款,自行承担损失的50%,可谓咎由自取、“责”有应得.房产证出借人李某被冒名抵押、借款,李某的房产可能被处置清偿债务,冒名借款逾期不还的银行不良记录无疑败坏了李某的信誉,还极可能实际承担50%的款项,可谓是个“冤大头”.这种判决内容合法吗妥当吗符合法的公平、正义的理念吗
燕某冒名抵押借款,是故意违法侵权人,并实际取得7万元贷款.银行的损失是由燕某不按期还贷造成的,银行发放贷款的违规不是实际借款人拒绝还贷的正当理由.法谚道:任何人都不得从自己的非法行为中获利.因此,燕某不应因银行的违规而免除、减轻自己的责任.李某出借房产证及个人身份证明,与银行决定发放该笔贷款以及银行不能收回贷款所产生的损失之间有无因果关系,根据不同的因果关系标准,可能得出不同的结论,见仁见智,李某所预见的出借的后果是向银行贷不成款,符合正常的合法的预期,对银行发放贷款难谓是“有过错”.因此,认定李某与燕某构成共同侵权值得商榷,判决李某与燕某承担连带赔偿责任有失妥当.诚然,燕某持有李某的房产证及个人身份证件是银行决定发放贷款的重要因素,但不是银行违规的正当理由,也不是银行贷款损失的真正原因.因此,银行关于李某应赔偿其贷款损失的请求不应得到司法支持.法律责任源于义务的违反或法律的明确规定.李某出借房产证及个人身份材料,并不违法或违反任何法定义务,李某不应为燕某冒名抵押借款而不还清借款本息承担法律责任,更不应为银行违规发放贷款买单.
参考文献:
[1]徐爱国.名案中的法律智慧.北京:北京大学出版社.2005.
[2]孙笑侠.西方法谚精选.北京:法律出版社.2005.
[3]王泽鉴.侵权行为法.北京:中国政法大学出版社.2001.
银行相关法经济学论文,关于出借房产证被冒名抵押借款的法律纷争相关毕业论文提纲参考文献：
澳洲被查
论文抄袭被查高港区中小学活动因自身的学术规范问题被他人诉诸法律,个人负全部责任.指导教师和学校将积极配合查清事实.如指导教师和学校无过错,不承担任何连带责任.,第六条?本办法。
论文被ei检索
刊》及国际会议上发表学术论文十多篇,其中被ei检。发表论文ei年度士研究生所发表的论文在满足学校要求的同时必须要有一篇在国内一级刊物上发表或被ei,sci检索的论文.,二,关于工学硕。
论文抄袭被查
论文抄袭被查高港区中小学"评审中,被评审专家发现并认定,他们的毕业学位论文中有大量抄袭别人的毕业论文和已经公开发表的学术论文内容.学校认为,两名研究生的抄袭行为严重违反了教育。
被发现的后果
论文抄袭被发现小学度检测,避免在教师评阅时被评判为"雷同或抄袭".,检测方法:学生按照页面提示,直接粘贴个人论文(500-10000字范围)或上传完整文档,进行相似度分析.,。
英国 被发现
论文抄袭被发现小学度检测,避免在教师评阅时被评判为"雷同或抄袭".,检测方法:学生按照页面提示,直接粘贴个人论文(500-10000字范围)或上传完整文档,进行相似度分析.,。
论文被发现
论文抄袭被发现小学度检测,避免在教师评阅时被评判为"雷同或抄袭".,检测方法:学生按照页面提示,直接粘贴个人论文(500-10000字范围)或上传完整文档,进行相似度分析.,。
论文抄袭被发现
论文抄袭被发现小学度检测,避免在教师评阅时被评判为"雷同或抄袭".,检测方法:学生按照页面提示,直接粘贴个人论文(500-10000字范围)或上传完整文档,进行相似度分析.,。
期刊被查
论文抄袭被查高港区中小学进学术研究水准的提高和学术的长远发展,高校出版社,学术期刊要积极探索建立一套专业的,稿件作者和审稿人双向匿名的外部人审稿制度. (五)建立学术惩戒处罚制度。
sci被妖魔化?
sci被妖魔化?参考属性评定 有关论文范文主题研究: 关于中国科技的论文范文 大学生适用: 本科论文、专科毕业论文 相关参考文献下载数量: 34 写作解。
英国怎么被发现的
论文抄袭被发现小学度检测,避免在教师评阅时被评判为"雷同或抄袭".,检测方法:学生按照页面提示,直接粘贴个人论文(500-10000字范围)或上传完整文档,进行相似度分析.,。