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关于板块论文例文,与只买一套房,你会怎么选相关论文参考文献格式
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及购房者的关注度；其次,项目本身更要给到购房者“家”的感觉,小区的规划、环境的营造等各方面都要针对项目定位的客户去实现“居家”的感觉,同时重视对购房者的体验,在做到服务差异化,产品优质化.“小户多房”的刚需产品业态究竟能占有多大的市场份额?业内人士坦言,市场需求的的最直观体现莫过于开发商产品供应的变化.“2013年将是刚需产品进入白热化竞争的一年,开发商在产品研发上的创新力、对购房者需求的精准研判力将成为市场竞争中的决胜关键点.”思源经纪成都公司总经理廖建华表示,从今年即将面世的刚需楼盘可以看出,2012年流行的“小三房”,“多变房”在今年仍然有极大市场空间.合理运用空间,保证居住品质,购房一步到位成为今年的一大主题.
偏重刚需新楼盘精雕舒适度
3月13日,去年在刚需市场举旗的国嘉地产召开了“2013年国嘉逸家系”品牌发布会,旗下三大新项目将在今年上半年亮相楼市,均为刚需产品.发布会现场相关负责人表示,今年推出的三大楼盘将在户型、功能、舒适度上,较去年成功的光华逸家更上一层楼,将推出“全系零公摊产品设计”.以大面板块的天府逸家为例,60～90平方米户型,除了空间赠送的实惠,更是在采光、开间、户型结构上保证居住的舒适度.
同时,保利地产在4月1日的“80后高端房交会”新闻发布会上宣布了今年在成都楼市的布局,18盘齐开,其中12个项目为刚需产品,刚需产品总供应面积近200万平米,刚需房源约2万套.据了解,保利在主城区的刚需产品均为“花语系”产品,户型区间约从60平方米到130平方米.4月底即将面世的保利梧桐语为“花语系”颇具代表性的首发作品,其容积率只有2.55,60多平方米两房打造超大露台,80多平方米套三有入户花园；位于大面板块的保利·玫瑰花语更加注重居住舒适性,80平方米户型设置双卫,90平方米以上是双卫加衣帽间,打造了功能与舒适度高度结合的新标准.
同在大面板块的卓锦城姊妹篇“卓锦·万黛”是盛邦国际在城东的2号作品,将成为
关于板块论文例文
华府板块作为今年楼市大热的新晋板块,保利、森宇、远大、国嘉等开发商均表示将推出首置、首改舒居型产品.据悉,一向专注于高端改善型产品的九龙仓集团将首次在市区打造中小户型,九龙仓·时代上城将以九龙仓一贯打造精品住宅的标准,为满足刚需、首改客户的置业需求,量身定做一步到位的精准性房源,免去购房者因功能性和舒适度欠佳而面对的换房之苦.
小型豪宅高端抓住刚需商机
对于过往动辄打造十余平米衣帽间、数十平米阔景阳台的高端产品,阔绰奢华的打造模式显然已经无法满足日新月异的“改善型”刚需要求.铅华洗尽、回归居住本源的低密度小型高端产品越来越收到换房刚需的青睐,先知先觉的开发商们也嗅到了这一市场变化带来的无限商机.
保利石象湖,主打140～180平米的精装独栋,总价150万元/套起,两次开盘取得3.69亿元的销售额；蓝光观岭国际社区的高尔夫联排“丁香墅”,面积90～150平米,总价60万元/套起,开盘两个多小时,所推房源便销售过半.据了解,保利石象湖今年还会将这种MINI高端低密产品的创新推向极致化,出现面积段在90平米左右的联排产品.
力道广告公司总经理朱亚表示,“以往优质地段的产品因为成本的高昂往往更多打造为高端改善型产品,但现在在保持高品质的情况下,将户型做小、总价做低的方式,保证市场销售量的同时保证了开发企业的利润.而刚需品质的高端化迅速为市场所接受,也成功突破了以往言高端必大平层、高端豪宅的概念.”
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