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理可依”.其次,要形成明晰的奖罚制度.房地产项目涉及规划设计招标、签约、施工、竣工结算、销售、物业管理等,每一个步骤都需要进行成本控制,如若施工项目成本管理体系不能把将责、权、利三者相联系起来,就会对成本管理造成很大影响.| 有关论文范文主题研究: | 关于房地产企业的论文范例 | 大学生适用: | 专升本毕业论文、研究生论文 |
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2、健全风险控制机制
首先,应重视搭配式投资.把资金有目的地投入到多种类型的房地产开发项目上去,这样能够降低未来效益的不确定性.其次,应强化财务风险防控.通过正当、合法的非保险手段,例如合同条款的拟订将风险转嫁给其他经济单位.最后,以自身财力直接承担风险损失的补偿责任.
四、结束语
房地产企业通过自我累积、自我发展去获得资金的方式,已经与如今快速发展的外在环境不适应了,房地产企业应该不断探索多种融资途径,逐渐降低对银行贷款的依赖程度,尽全力去拓展融资途径,对房地产企业未来发展具有十分重要的意义,对我国国民经济发展具有推动作用.
参考文献：
[1]费佳儿.我国房地产融资投资风险研究[D].浙江大学,2011
[2]孙翠兰.我国房地产融资方式的比较、选择与调整[J].金融论坛,2010
[3]薛英,王春峰.国际市场房地产融资方式创新与我国公开市场融资[J].现代财经-天津财经学院学报,2011
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