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摘 要：建筑项目施工作为一项复杂和系统的工程,在整个建筑行业中有着重要的意义.本论文主要是针对建筑物的特性,从施工的几个方面进行描述,如施工组织的设计、施工的准备工作以及施工的现场管理等,对此提出了合理的施工组织与管理的建议,并对每个建议作出了具体的概述,用最少的投资为项目争取最大的价值.
关键字：建筑；施工组织；管理
社会在进步,我国的国民生产总值也得到了提高,我国的经济在这一背景下也迅速的发展起来,建筑行业在我国可以说是支柱性的行业,其发展也呈现出蒸蒸日上的局面.建筑施工作为建筑行业的关键阶段,其活动是较为复杂的,如何在这一复杂的活动中以较少的投资获取较大的价值是一项很重要的问题,所以,我们要针对项目施工的特点来合理的组织施工的管理工作,为项目单位获取较多的利润.
1.施工前的准备工作
首先,要为施工工作作出合理的设计,施工组织设计为设计和施工搭建了一个桥梁,它是拟建工程项目的从准备施工到施工完成的一项组织工作,该项组织包括了对技术和经济的安排,从建筑项目整体来看它是一项具有战略性的整体的工作指导.合理的施工组织设计是施工得以顺利进行的保障,因为只有安排好施工设计工作,才能够按照科学的程序进行施工,才能够有计划的进行各种活动,保证物力和财力得到持续的供应,在整体上为工程协调各种资源和时间.
其次,要为施工做好准备工作,为施工准备编制合理的计划,为各项工作编制合理的工作制度和管理制度,各个岗位要做到责任制,争取做到事事有人管,事事管的有条理,出现问题了要有人能够承担责任,并且问题要得到及时的解决,施工的准备工作包括：
（1）为项目组建合理的项目班子,并且配备具有丰富经验项目经理.（2）为项目建设作出研究,收集资料,对项目的整体情况作出基本的了解,要对合同工期、总预算造价、当地的文化和地质作出整体的了解.（2）要为技术经济资料做准备.技术经济资料准备是现场施工工作准备的基础,要熟悉工程的图纸,为其配备完善的法律法规.对于图纸预审,项目经理要组织项目人员认真的对待该工作,此外还要施工单位、设计也要对图纸进行会审,对于留口留洞的位置要重点关注,地下室排水的去向和也要关注到；对于建筑主体的结构要关注着几个方面：各层的砂浆、水泥土的强度,轴线与墙和柱的关系；梁的配筋和各节点的做法,楼梯间的各个构造；设备图和建筑图的洞口尺寸关系；（4）要做好施工现场的准备工作,该准备工作主要有测量放线和临时设施的搭配.施工现场首先要做到施工场地的平整,施工过层中的用水用电道路要顺畅,用水方面的系统尽量要使用永久性的给水系统,排水管线也要尽量使用永久性的,为了是施工物质顺利的到达施工的场所要保证道路顺畅,施工所用的砂石的堆放位置要合理,机械设备的放置要保证施工工作井然的进行下去.测量放线方面要严格的按照总平面图的标准,经纬坐标要使用永久性的标桩,为施工进行准确无误的定位,测定后在进行自行检验,最后让甲方验收.为了防止建筑物压红线,违法城市建设规范,给自己带来不必要的麻烦.对于临时搭建的设施：各种生产生活的搭建要合理,对其进行合理的布置.将工地的生产区和生活区要分开来,施工现场所需的设施要报经相关的部门进行审查批准.为了保证施工工作的方面和施工的安全,要将施工用周围用围挡围起来,当然围挡的材料也是有一定的要求的,如其材料要符合市容的要求规定.在主要的出入口要标示出工程的名称、施工的单位、建设的单位和设计的单位以及负责人的名称.（5）为施工所用的屋子和人员队伍做好准备.这方面的准备是要根据施工项目的规模来进行,为施工做好器械和设备的准备.在材料方面,要确定好材料的用量,产品的数量,半成品的种类等等.在这些物质准备之前要做好物资材料的采购计划表,安排合适的时间进行采购,为工期内顺利的完成任务做准备.在对施工队伍的选择方面要做好充分的准备,用那些施工队伍较为完善的并且人员的素质也是选择施工单位的一项考虑内容,高素质的施工人员是施工质量的有效保障.（6）冬季、雨季要做好施工准备：在冬季和雨季要做好施工的准备工作,准备工作也要安排适当的制度,在相关制度的制定下也要安排领导责任制度.冬季的施工可以作一下方面的准备：a.任何的施工准备都要根据总进度的计划进行,冬季在施工过程中具有特殊性,因此,在冬季要安排合理的施工项目.冬季不想其他的季节对施工没有太大的差异,冬季施工要求的技术较高,较差的施工条件是要付出较高的费用的.因此在冬季要安排一些费用较少的项目并且项目的质量要有保障.如可以安排一些室内的粉刷工作,这样不仅可以保证较低的费用,而且在室内工作也保证了一个相对较好的环境.b.对各种热源供应要做好充分的管理,将工作落实到位,热源供应的渠道和设备要做好准备工作.c.施工所用的各种测温保温工作要做好,测温不仅包括对大气,也要对相应的部件进行测温,并且测温要注意时间和部位,这样才能保证所测材料的真实可靠.d.要加强安全方面的教育.施工过程中要严谨注意火灾的发生,施工是一项耗费较大的项目,发生火灾将会造成巨大的损失.为此要经常进行火灾知识的宣传,对防火措施要进行教育,并且将这些工作落实到位.对施工的人员进行定期的教育培训,为施工工作的安全做好充分的保障.
雨期施工的准备工作要从以下几个方面着手：a.在雨期,排水是首要的工作,在施工现场要做好雨期来临的准备,对排水沟和抽水设备都要做好准备,此外,也可以准备一个积水池,在紧急的时候使用.b.为了保证施工进度,在雨期也要安排施工,避免因为施工误期造成损失.c.对物质储备和器械要做好防护工作,在雨期,对施工物质要将强防护和检查,一些对雷电较为敏感的物质要特别的进行防护.d.对施工要进行管理,雨期的安全工作也要做到.手脚架在施工现场是必不可少的,但是其也是安全工作的重点,雨期应特别注意这方面的安全,手脚架在雨期比较容易塌泄,在施工之前要做好检查工作.
第三,对各种准备工作要做好细致的部署,准备工作是一切施工得以进行的前提,在施工进行的过程中要与监理单位和设计单位做好沟通,施工过程中遇到问题时要积极主动的听取大家的意见,从多方面加以分析,找出解决问题的具体策略.充
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