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房屋建筑类有关论文范文文献,与房屋建筑工程项目中质量管理的重点相关论文下载
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【摘 要】房屋建筑的工程质量是现阶段业界重点关注的课题之一.本文笔者从房屋建筑工程质量管理的基本原则和控制途径入手,提出在具体的工程建设过程中应完善的质量控制体系,解析房屋建筑工程质量管理方法的重点内容.
【关键字】房屋建筑工程建设质量管理施工
中图分类号：TU761.6文献标识号：A文章编号：2306-1499（2013）03-（页码）-页数
随着人民生活水平的不断提升和房屋建筑科技的不断进步,业主对房屋建筑的要求越来越高,因此,房屋建筑的工程质量是现阶段业界重点关注的课题之一.在房屋建筑工程项目的建设实施过程中,注重技术管理,提高施工技术水平,对控制建筑工程的质量有重要意义.本文笔者从房屋建筑工程质量管理的基本原则和控制途径入手,提出在具体的工程建设过程中应完善的质量控制体系,解析房屋建筑工程质量管理方法的重点内容.
1.建筑工程质量管理的基本原则
对项目施工而言,质量管理就是为了确保合同、规范质量标准,所采取的一系列检测、监控措施、手段和方法.在进行项目施工质量管理过程中,应遵循以下几点原则：
1.1坚持“百年大计、质量第一”
市场经济经营的原则是“百年大计、质量第一”.而房屋建筑产品作为一种特殊的商品,使用年限较长,直接关系到人民生命财产的安全.所以,工程项目在施工中应自始至终地把“百年大计、质量第一”作为质量管理的基本原则.
1.2以项目团队成员为管理核心
建筑企业应注重对员工的管理,包括绩效管理、职业生涯规划、培训和提高等等,这是保证工程项目施工质量的基本要求.人是质量的创造者,质量管理必须“以人为核心”,充分调动人的积极性、创造性,增强人的责任感,树立“质量第一”的观念,通过提高人的素质来避免人的失误,以人的工作质量保证各工序的质量进而确保工程质量.
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1.3预防、预控为主
以预防为主就是要从对质量的事后检查、把关,转向对质量的事前管理、事中管理；从对产品质量的检查,转向对工作质量的检查、对程序质量的检查、对中间产品的质量检查.这是确保施工项目质量的有效措施.
2.建筑工程质量管理的控制途径
2.1工程质量的检验与控制,关键文件的审核非常重要
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严格控制分包商质量,验明施工现场分包单位资质证明文件,检验施工承包单位的开工申请单,检查其施工的准备
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2.2现场质量监督与检查
重点监督检查人员、施工材料、机械设备、施工方法及工艺或操作以及周围施工环境等是否处于良好的状态,是否符合工程质量的要求,若发现问题应及时改正并加强防范.对于影响工程质量较大的重点工序,监理工程师应在施工过程当中现场旁站监督控制,保证使用材料及工艺过程的质量.
3.在具体的工程建设过程中应完善的质量控制体系
3.1质量因素的控制
（1）人的控制.把直接参与工程施工的组织人员、指挥人员和操作人员作为质量控制的对象,是要避免产生失误.除了加强政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术培训.还需根据工程特点,从确保质量出发,在人的技术水平、人的心理行为、人的组织行为等方面来控制人的使用.（2）材料的控制.材料控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的控制,主要是严格检查验收,正确合理地使用,建立管理台帐,进行收、发、储、运等各环节的技术管理,避免混料和将不合格的原材料使用到工程上.（3）机械控制.要根据不同工艺特点和技术要求,选用合适的机械设备；正确使用、管理和保养好机械设备.为此要健全人机固定制度、设备运转记录制度、上岗证制度、岗位责任制度、技术保养制度、安全使用制度、机械设备检查制度等,确保机械设备处于最佳使用状态.（4）环境控制.根据工程特点和具体条件,应对影响质量的环境因素,采取有效的措施严加控制.
3.2质量阶段控制
（1）事前质量控制.1）技术准备.包括：熟悉和审查项目的施工图纸,项目建设地点的自然条件、技术经济条件调查分析,编制项目施工图预算和施工预算,编制项目施工组织设计等；2）物资准备.包括建筑材料准备、构配件和制品加工准备、施工机具准备、生产工艺设备的准备等；3）组织准备包括：建立项目组织机构,组织施工队伍,对施工队伍进行入场的安全质量教育等；（2）事中质量控制.事中质量控制的策略是,全面控制施工过程,重点控制工序质量.（3）事后质量控制.1）组织通电、试水；2）准备竣工验收资料,组织自检和初步验收；3）按规定的质量评定标准和办法,对完成的分项、分部工程,单位工程进行质量评定.
4.房屋建筑工程质量管理方法的重点内容
4.1.提高施工的质量管理水平
每项工程有总体施工方案,每一分项工程施工之前也要做到方案先行,并且施工方案必须实行分级审批制度,方案审完后还要做出样板,反复对样板中存在的问题进行修改,直至达到设计要求方可执行.在工程实施过程中,根据出现的新问题、新情况,及时对施工方案进行修改.也就是说,制定、修改、审核施工方案时,必须结合工程实际,从技术、管理、工艺、组织、操作、经济等方面进行全面分析、综合考虑,力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便,有利于提高质量、加快进度、降低成本.
4.2.质保体系的监督检查
（1）查看工程建设前期的相关资料,建筑工程规划许可证,建筑工程施工许可证,工程中标通知书,施工图审查批准书,岩土工程勘察报告书,施工图审查意见书及答复意见,施工组织设计,合同及参建各方的资质和人员的资格等是否符合法律、法规的要求.（2）地基基础的勘察、设计、施工监督点详细勘察.应收集初步设计资料及现场地形图与勘探点坐标,高程引测依据.明确工程场地的地理位置,拟建工程层数（高度）,结构类型.（3）对承包商在建筑工程工序活动中的质量管理体系、样品制度、奖惩制度的实施情况监控.笔者发现承包商往往均具有完善的质控体系以及配套质量管理制度,但如得不到贯彻,则收效甚微,而这将会对工序活动效果带来严重影响.
5.结束语
综上所述,本文总结了房屋建筑工程质量管理的重点和核心内容,对其控制特点进行了分析,提出了建筑工程质量控制的原则、方法及全过程的质量控制体系.希望对今后我国房屋建筑工程质量管理工作的开展和完善有所帮助.
参考文献
[1]武家国,徐国忠,主编.工程建设法概论[M],同济大学出版社,2005年版
[2]孙镇平.建设工程合同案例评析[M],知识产权出版社,2002年版
[3]覃华恩.房屋建筑施工管理探讨[J].中华民居,2Oll（1）
作者简介：李万军（1971.11-）,男,江苏省宿迁市人,兰州军区临潼疗养院营房科高级工程师,研究方向：工程建设管理.
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