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关于违章建筑相关论文范文例文,与基于房屋拆迁的违章建筑界定与处理相关毕业设计论文
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建设工程规划许可证的规定建成的建筑.在此情况下,大多为批少建多,行政机关在此情况下,应作出合理的认定.3、3补办手续阶段
对依法应当直接补办手续或经过处罚后要求补办手续的,由违章建筑的当事人到相关行政部门补办手续.需要特别说明的是：无论当事人是否补办了手续,其对建筑物的相应权利已得到有权行政机关的认可,故当事人享有相应的物权,从而成为拆迁法律关系的当事人,其享有被拆迁人的权利,并承担相应的义务.当事人在补办手续后进入签定安置补偿协议阶段；当事人不补办手续的,可经拆迁人申请,进入行政裁决阶段.在此阶段,相关行政部门应将当事人补办手续的情况及时通报给税务部门,由税务部门根据当事人建筑物的实际用途、时间等决定是否追缴营业税、所得税.
3、4签定安置补偿协议阶段
在此阶段,由拆迁双方自行确定安置补偿方案.对协商不成的,经一方当事人申请可进入行政裁决阶段；对达成协议后,被拆迁人拒不履行的,经拆迁人申请,可进入强制拆迁阶段,由人民法院依法强制执行.
3、5行政裁决阶段
对拆迁当事人经协商未能达协议,经一方当事人的申请行政裁决的,行政机关应予受理.行政机关在受理后,应及时将申请人的申请书及证据发送给对方当事人,并告知其权利与义务.行政机关在查明事实的基础上,在法定期限内就安置补偿作出行政裁决决定,并明确当事人搬迁的期限.
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3、6强制执行阶段
对于被拆迁人（即违章建筑的当事人）不履行安置补偿协议或安置补偿裁决的,经申请,可由人民法院依民事司法强制执行程序或行政司法强制执行程序强制执行,亦可由人民政府责成相关行政部门组织行政强制拆迁,强制被拆迁人搬迁,并拆除其建筑物等.
因限于篇幅,且行政复议和行政诉讼不影响行政裁决的执行,故本文不再对当事人不服行政裁决提起行政复议或行政诉讼时如何处理展开讨论.
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