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摘 要：屋面防水施工质量直接关系到建筑物的使用寿命,也是建筑工程很重要的一道工序,屋面渗漏是建筑工程中最常见的通病之一,也是诸多年一直没有很好解决的遗留问题,给人们的生产、生活带来诸多的不便和不必要的经济损失.治理渗漏是项综合防治的长期工作,存在渗漏的原因有很多种,最常见的是防水卷材质量的好坏,施工工艺的完善,后期的保养等等.
关 键 词：屋面防水防水卷材维护管理
1屋面施工的施工种类及施工工艺
1.1屋面防水施工的施工分类
①满粘法：满粘法就是粘贴卷材时,卷材与基层全部粘贴的施工方法.②空铺法：空铺法就是粘贴卷材时,卷材与基层在四周一定宽度采用粘贴,中间采用不粘贴的施工方法.③点粘法：点粘法就是粘贴卷材时,卷材与基层采用点状粘贴的施工方法.④条粘法：条粘法就是粘贴卷材时,卷材与基层采用条形粘贴的施工方法.⑤热粘法：热粘法是采用热熔胶将卷材与基层经行粘贴的施工方法.⑥冷粘法：冷粘法是常温下采用胶粘剂将卷材与基层粘贴的施工方法.⑦热熔法：热熔法是将热熔剂型防水卷材底层经行加热融化后与基层经行粘贴的施工方法.⑧焊接法：焊接法是采用热风或者热锲焊接经行热塑性卷材粘贴搭接的施工方法.
1.2屋面防水卷材施工的施工工艺
1.2.1屋面防水施工方案的施工流程
基面找平→清理基面→涂刷第一道防水涂料→涂刷第二道防水涂料→质量验收→防水卷材施工→防水保护层施工.
1.2.2施工操作
①在干燥基面上施工防水涂料前应先湿润基面至无明水为准,若基面潮湿但无明水可直接施工.②按配比先将防水浆料乳液倒入拌料桶中,然后再将粉料倒入,充分搅拌至均匀、无料粒糊状.③用毛刷或滚刷直接将胶浆涂刷在基面上,待第一层完全干透后（以手擦不粘为准）,应交错再涂刷第二遍.④待防水层完全干固后,方可在其上面做砂浆保护层或其它覆盖层.
1.2.3施工注意事项
①若在特别潮湿又通风的环境中施工,应采用通风设备加快防水涂料成膜,以免影响防水层质量.以本工程为例,由于施工期间雨水较多,所以保温层粉煤灰含水率比较大,由于温差较大导致砂浆找平层鼓包,起泡,翻浆,后续返工增加透气管道才缓解这一现象.在做砂浆找平层的时候面层保养处理的不好也不及时,导致面层干裂的问题严重且普遍,部分地区处理的比较粗糙,久而久之导致防水卷材拉裂.刷聚氨酯防水涂膜的时候局部存在漏刷的现象,给屋面防水留下了很大的隐患.在防水卷材粘贴施工的时候由于基层含水率大,卷材根本无法粘接密实；工人操作不规范,部分搭接部分粘接不牢实,存在漏水的隐患,而且防水卷材长期暴露在阳光底下,所以损坏的可能很大.沿女儿墙、伸缩缝和伸出屋面结构部分未按照设计要求施工并且泛水细部处理的不够理想.防水卷材以上的砂浆保护层伸缩缝预留的尺寸不合格,沥青砂浆灌缝不合格导致还未交工就开始出现大面积的漏水,楼下商户装修全部进水,造成很大的损失和不必要的麻烦.以上只是本人在本工程中遇到的部分屋面防水中存在的问题.②切忌将已干结的砂胶浆加水混合后再用.③节点处理按有关规范要求进行,建议加一层玻璃纤维网.④浆料涂后24小时内,需防止人行走并不能穿高跟鞋或钉鞋进入防水层区域.⑤防水层完全干固后,方可做其它覆盖层.
2屋面发生渗漏的原因
防水工程设计主要存在着以下问题：①设计人如果对防水屋面的认识不够,或者存在纰漏,没有将屋面防水作为重要的分部工程并且没有提供详细的设计图纸,直接导致了屋面的施工存在严重的问题.②屋面排水设计不合理屋面防水设计应重视排、防结合.进几年西部雨水逐渐增多,部分设计人员可能未及时调整排水管的管径和坡向,导致大雨没能及时干净的排走,所以合理的设计显得极为重要.③防水层厚度不确定.从屋面的防水等级来看,我们在进行屋面防水工程设计时,要充分考虑到屋面的防水标准、设防要求、防水材料的种类、道数、厚度和构造要求.但是,在实际的设计工作中,很多的工作人员并没有很好的重视到这些方面,这就不可避免的给施工带来一些麻烦.④找平层的设计不够细致.现在,很多的图纸都没有清楚的了解找平层的技术要求、分格缝的划分、分格缝的填充材料等,这样就会造成屋面产生垂直方向的挠曲变形位移,导致防水层开裂和渗漏.在一些温度较低的地区,因为温度位移造成的防水层开裂和渗漏现象是比较普遍的.⑤因为刚性防水层刚度较大的原因,就不能很好地承担起适应基层位移变形能力,而且,在温度变化的影响下造成的构件温度位移也会使防水层开裂和渗漏.主要表现在以下两点,一是水平方向的屋面构件,不同的集结温度会有所差异,而且即使是在同一天也会有温度上的不同,在温差的影响下,发生水平位移,导致防水层开裂和渗漏：二是垂直方向上的屋面构件,上、下层温度的差异会导致构件变形不一致.⑥大气温度变化引起屋面热胀冷缩,产生温度应力,如果温度分割缝不符合相关的规定,就会受到温度应力的影响,使刚性防水屋面产生温度裂缝,在雨、雪天气,就会发生渗漏.
3屋面发生渗漏时的防治措施及维护管理
3.1屋面渗漏问题的防治措施
①在设计时要制定合理的屋面排水坡度,这样能够更好地进行排水.②确定建筑物屋面防水等级.首先要充分考虑到当地的气候特点,并将其作为选择防水材料的依据之一；其次,在决定防水层的厚度上要充分考虑到防水材料的性能、防水等级的要求.③设计人员在设计图纸时,进行防水措施的设计要认识到找平层的重要性.采用水泥砂浆或细石混凝土找平层时,在施工时可适当的加入一些防水材料,这样可以使找平层达到自防水的作用.④屋面细部节点应设计施工详图.即使现在的某些标准图集中涉及到细部节点大样图,但这些仅能作为设计者的设计导向示意图.所以,设计人员要设计出合理的屋面细部节点施工详图,选用合理的防水材料,更好的完成防水设计.⑤不得违背现在通行的相关施工规范,做好屋面找平层施工的各项工作.屋面找平层施工过程中,不得留存基层残留砂浆等污物,如果发现有污染物要认真的用水冲刷干净,保持其清洁.⑥混凝土防水层中最好适当的加入一些减水剂、防水剂等外加剂,这样能够更好地保证其防水、抗渗性能的
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3.2屋面防水的维护管理
我们要采取有效的维护和管理措施,这对确保屋面防水工程质量来说意义重大.
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