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土地增值税类论文范文文献,与对我国土地增值税的述相关毕业论文

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#30340;实行不能随时修改与停止,这样有失公信力,同样不利于当地经济的发展,同样对于政绩的考核没有积极的推动作用.此外,房地产行业的过热发展已经在一定程度上造成了房地产泡沫,如果不及时抑制,所产生的影响将不仅仅是横向的一个国家受到影响,同时也是纵向的代际关系的影响,因此不能仅仅只顾眼前的利益,要考虑到子孙后代的可持续发展.

3.2.2合理确定预征率,及时进行清算

土地增值税清算工作滞后的一个重要原因是由于预征率太低,导致房地产开发企业预缴的税款与实际应缴的税款之间差额较大,企业推迟清算的时间就相当于获得了一笔巨额的无息贷款,因此,解决企业抵制土地增值税清算的问题必须从预征率着手.如果将土地增值税的预征率提高到基本等于甚至略超企业实际应纳土地增值税的水平,相信绝大多数房地产开发企业都不会抵制土地增值税的清算,甚至会积极进行土地增值税的清算.同时应该注意的是预征率的确定需要跟随房地产价格的上涨进行变动,这样才能有效地进行土地增值税的预算.

参考文献：

[1]陈斌.中国土地增值税制改革对策研究——基于税收公平和效率原则[D].西南财经大学,2007

[2]刘伯恩.完善土地增值税的若干思考[J].税制改革研究,2006.5

[3]刘植才.完善土地增值税制度的对策[J].税务研究,2007.3

[4]谢金荣.土地增值税征收管理中的问题与建议[J].财政经济研究,2011.2

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