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摘 要：文章通过动态施工管理方法,阐述了节能基础性工程公共建筑能耗监测及分项计量系统项目施工管理中的几个要点,论证了动态施工管理在公共建筑能耗监测及分项计量系统施工中的可行性.

关 键 词：节能工程；预测施工风险；动态施工管理

中图分类号：TU201.5文献标识码：A文章编号：1006-8937（2012）11-0121-03

我国近几年十分重视建筑节能工作,但在实际过程中基本没有健全详细的建筑能耗数据,使建筑节能工作往往处于有些“情况不明、任务不清”的状态.这几年在我国部分经济发展快速的地区,虽然每年都会公布当地部分既有建筑能耗数据,但其中很多数据主要依靠现有的国民经济统计体系和某些行业的统计年报得到,这对于开展建筑节能工作意义不大.所以建立一套完善的建筑能耗监测及分项计量系统,有效、准确的给出我国既有建筑物终端能源消耗的具体数据,实时定量的描述我国建筑能耗的具体情况就势在必行,为了鼓励节能工作的开展及提高社会对能耗数据重要性的认识,目前以公共建筑为数据收集的典型和代表.

1公共建筑能耗监测及分项计量系统及其组成

公共建筑能耗监测及分项计量系统是指：对国家机关办公建筑和大型公共建筑加装分类能耗计量装置进行建筑能耗收集（图1）,再采用公共以太网等传输手段及时将采集到的能耗数据进行上传监测并进行分析评估（图2）；它也是实现重点建筑能耗在线监测和动态分析功能的硬件系统和软件系统的统称.

这里提出的能耗分类检测指根据国家机关办公建筑和大型公共建筑消耗的主要能源种类,划分进行采集和整理的能耗数据,分类采集共分6类,包括电量、水量、燃气量（天然气或煤气量）、集中供热耗热量、集中供冷耗冷量、其它能源应用量,如集中热水供应量、煤、油、可再生能源等.

而电能量因为它的使用环境和功能不同又分为4分项,形成分项能耗计量.这里指的分项能耗是根据住房和城乡建设部颁发的《国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统》导则将常规建筑电气能耗系统分项为：照明插座用电、空调用电、动力用电、特殊用电.

照明插座用电：建筑功能区域内照明和插座用电、走廊照明用电、建筑主体照明及亮化照明用电.

空调用电：建筑内提供空调采暖服务的设备用电统称,包括使用的冷、热站用电、空调末端用电.

动力用电：建筑内集中提供各种动力服务的用电统称,包括电梯用电、水泵用电、通风机系统用电.

特殊用电：非建筑内常规功能用电设备的耗电量,特殊用电的特点是能耗密度高、占总电耗比重大,包括信息中心、洗衣房、厨房餐厅、游泳池、健身房等其它特殊类型用电.

正因为电能量需要分项能耗的数据,所以有别与其它5类能耗的收集.在我国现既有建筑电气系统中目前不加装任何设备想准确提取出分项数据其实比较难,更谈不上要实时的数据.我们现有建筑中电量数据大多由供电公司在每座建筑配电系统供应侧装设用于收费的动力总计量电表和照明总计量电表复月差值得出,也可以从建筑配电系统的负控装置读取总用电量数据.但这都是总的电量能耗,因此难以分清各个分项能耗用电系统实际耗电量情况,不能准确获取单位时间内的实际用电量,对电能耗的分析及节能评估的参考价值不高,所以只能在既有建筑配电系统中加装具有开放通讯协议的电能表进行分项计量（图2）来实现电能分项收集.

但这种分项计量系统项目从工程角度来说实为对既有建筑电气的接入改造工程.在施工过程中怎样确保不破坏既有建筑原有电气系统与BA系统,又能确保公共建筑能耗监测及分项计量系统的安全、可靠性,做到无缝搭接尤为关键.这就对该项目在施工管理和技术手段提出了很高的要求.本文就此对公共既有建筑的分项计量系统施工中几个环节的管理要点进行如下浅谈.

2公共建筑能耗监测及分项计量系统施工管理要

点

在常规建筑电气施工过程中基本都是从原始状态下进行顺序过程安装,在安全管理、质量控制、进度控制等管理要素上都便于可控可管.但在公共建筑能耗监测及分项计量系统施工管理中,因为是对既有建筑的强、弱电进行接入改造施工,而在正常工作时间内是不可能强行停电接入系统,只能在非工作时间段进行施工,如晚上或休息日,这也是该种工程项目的一个特殊性.所以该种项目工程不可能像常规工程那样从原始状态一步步搭建完成,这就意味着施工工序安排、程序控制、施工管理等施工措施要有预见性,动态性.针对该种工程项目以下几个环节尤为重要.

2.1施工图纸设计

从建筑学角度来说建筑施工图就是建筑工程上所用的,一种能够十分准确地表达出建筑施工时所看到的外形轮廓、大小尺寸、结构构造和材料做法的图样.它是建筑施工的依据.在这里施工图的设计也是施工管理人员对进度控制、质量控制、安全管理等施工要素的重要依据.

①在施工图纸设计阶段不仅要符合相关国家、行业等规范,而且还要尽可能的绘制详细、准确,便于施工阅读.其中系统图一定要参照既有公共建筑原有配电系统图进行设计,系统接入点须表示清楚；原理图要详细表明清楚各个设备电气的工作原理及各电器元件的作用,并一定要具有可行性；电气平面图要对电线电缆的走向、位置,电气柜的位置标示清楚,关键性节点位置须表示出安装节点图,空间重叠或与原有桥架、管道交错的地方一定要有详细剖面图,标示清楚.

②在设计前一定要进行现场勘查,图纸会审时多与既有建筑管理方进行沟通,及时做好图纸会审记录,不能闭门造车、盲目施工.将不清楚的地方消灭在工程开工前,减少施工图中的差错,完善设计.便于后续施工安全管理及质量控制,给进度控制提供有力的依据.

2.2施工方案编制

施工方案是根据一个施工项目内容指定的实施性方案.针对分项计量系统的特殊性制订施工方案必须从实际出发,切实可行,符合现场的实际情况,有实现的可能性.特别是该种特殊类型的工程,方案制定在资源、技术上提出的要求应该与当时已有的条件和在一定时间能争取到的条件相吻合,否则无法实施成功,因此只有在切实可行的范围内尽量求其使用先进技术和快速实施.
①同样在编制施工方案前也一定要到现场仔细勘查、确认施工作业面及所涉及到的施工区域,积极与既有建筑管理方的管理、技术人员沟通确认每个电源点的辐射范围及可停电时间段,确保施工作业时的无电状态.特别是在建筑物配电房内进行施工时,需确认高、低电力系统的分界点,不得将低压设备、线路混进高压区域.在确认配电系统中每条电气回路时,必须确认好分断点的唯一性,包括楼层终端配电系统.根据现场实际情况预先考虑好在停电状态下的施工照明、施工动力用电等相关技术细节.

②工程建设百年大计,安全与质量都是一个工程成败的首要因素.所以事先现场勘查时就要对实施既有建筑的电气系统、BA系统结构等技术性环节摸清、吃透,进行技术论证及系统切入模拟实验,确保系统切入时的稳定性和安全性.在编制施工方案前要预先考虑到现场施工的技术环节、质量控制节点和安全防范要点,如对于接入工作在停电作业下无法一次完成的状况,需事先考虑电源点再次送电所带来的影响及安全措施.要合理、符合实际的提出保证工程质量和施工安全的技术组织措施、应急方案及停电计划,使方案在完全符合技术规范、操作规范和安全规程的要求前提下,还要能指导解决既有建筑接入工程实施时的难点.这对项目技术员的要求较高,需要有过硬的技术底蕴,丰富的现场电气施工经验、技术指导能力和应急判断能力.

③在与建有建筑管理方事前沟通时要积极听取管理方的建议与要求,结合现场勘查情况及该种项目工程的特殊性,要合理制定施工工期计划表来满足合同要求的工期,预留出足够的自由时差,便于调试时对施工遗留问题的整改.在工期安排时要考虑合理利用时间,能在白天完成的工作尽可能安排在白天完成,如电气柜的安装、电线电缆的预先敷设等不涉及与电源接触的工作.尽可能的压缩晚上施工的时间,减小工作难度及人员的疲劳度,要确保人员及设备的安全性,不能使工作人员疲劳施工,每次晚上施工时间点要尽量安排在夜间12时前收工,第二天如有白天工作时间段

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