资产评估方面论文范文资料,与辽宁省林业资源与信贷业务相关论文参考文献格式
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340;几点做法.抚顺地处辽宁的东部山区,属于生态保护核心区.林业用地面积84.13万公顷,占土地总面积的74.6%.林业用地面积大部分集中在新宾满族自治县、清原满族自治县和抚顺县,占全市林业用地面积的97%.树种比较单一,落叶松和柞树面积占77%以上.三县地区的树苗的培育、林木加工业、食用菌、中药材、山野菜采集及人工栽培、野生动物驯养等林业特色产业比较发达,林权的第二交易市场也比较成熟.对林权抵押贷款抚顺行的具体做法是:(1)挑选三县地区林业行业的龙头民营企业,稳步推进林业资产抵押的信贷业务.抚顺行根据该地区特点,在充分调查研究的基础上,首先在三县地区挑选了几家规模较大、经济实力较强、信誉良好的民营企业.此类民营企业具有自身的林场和木材加工基地,依靠自身丰富的森林资源,不同程度的培育和养殖林蛙、人参、食用菌、树苗等,进行综合经营等特点.具有较稳定的第一还款来源,作为抵押物的森林资源在该地区变现能力较强.
(2)保证抵押物的安全性.所抵押的森林资源占借款人总资产比例较大,森林资源一旦受到自然灾害,将会对借款人和我行信贷资金造成直接的损失.在考虑到当地森林资源特点的基础上,抚顺行要求借款人所抵押的森林资源一律参加火险,第一受益人为建行,尽可能去降低风险隐患.
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(3)保证第二还款来源的可变现性.抚顺行重视抵押物树种的选择,不是单存的随意选择林地和树种,而是选择当地用材林中最普遍、市场销路较好的红松、落叶松和柞树,这些树种不但价格理想,在第二交易市场上容易变现.
(4)选择信誉良好的专业森林资源评估师事务所为我行指定的评估机构,确保所抵押的森林资源物有所值,保证我行信贷资产的安全.
(作者单位:建行辽宁省抚顺分行辽宁抚顺113006)
(责编:郑钊)
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