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绿色建筑相关论文范文,与费用效益的绿色建筑节能的经济评价相关毕业论文开题报告
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;经济利益.主要包括:绿色建筑投资回报,资源有效利用,绿化面积,.回收价值.(2)间接效益:所谓间接效益是绿色建筑带来了一些不只属于投资者的,可以为社会其它成员共享的,对环境的有利、对人类的健康有利的效益.其主要包括:对人体健康有利的,小区绿化对小范围空气的净化、空气质量的改善、氧气的排放等,从而对人体健康有利、对居住着美好视觉的影响等,社会效益.
5.绿色建筑效益分析方法
(1)直接效益的计算:直接效益的计算主要采取市场价值法.
直接效益分析常用的方法就是市场价值法.环境质量的变化影响相应的商品市场产出水平,因而可以用产出水平的变动导致的商品销售额的变动量衡量环境价值的变动.
式中,P、C和Q分别为产品的价格、成本和数量.式中共有i等于1,2,等k种产品,环境变化前后的情况分别用下标x,y表示,所得的V就是环境价值.
虽然市场价值法适用最广且最易于理解,但其还是有一些缺点:一是导致环境发生变化的原因有可能是一个也有可能是多个,但是它不能把各个原因都区别开,二是当环境变化对市场有明显的影响时,需采取更复杂的方法会市场那个结构进行了解.
对绿色建筑而言,直接效益来自于绿色方案实施后平均每年节省的资源与能源价值,主要考虑节水、节电、节能、节地等所产生的经济效益.于是公式变形为:
式中:
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Q1――空调开放节约的能源总量,Q2――采暖热能排放量节约的总量,Q3――蓄能节约如太阳能、地热等,Q4――照明节约的能源总量,Q5――节地总量,Q6――节约用水的总量,Q7――废污水回用的总量,P1――空调开放时耗费资源的价格,P2――采暖节约热能的价格,P3――蓄能节约如太阳能、地热采暖价格,P4――照明节约的能源单价,P5――土地单价,P6――水单价,P7――中水水价.
(2)间接效益的计算方法
第一,机会成本法
机会成本法是一种计算环境资源被占用或者被占用时所带来的经济损失的方法.自然系统的选择性应用涉及到机会成本法.自然系统的某些应用方案与系统的延续性存在一定的矛盾,其后果是不可逆的.以对某一自然资源的保护或开发为例两种方案(保护和开发)是相互排斥的必须选择其中之一,开发工程可能会破坏原有的自然资源,甚至不能够恢复,但是它可以使一个地区发生巨大的变化.在这种情况下,在未来一段时期内保护原有自然系统得到的净效益的现值为开发工程的机会成本.如果开发工程确实能够产生正的净收益,那么就将两种方案的收益加以对比权衡,但是如果保护方案的可测定收益比开发项目的收益更多,那么就该项目不应该被开发,如果开发项目的收益比保护方案的收益只大一点,此时的选择就比较困难,需谨慎选择是否应该开发.
第二,替代市场法
人类开发利用自然资源的经济活动使环境质量发生变化,这种变化不一定会导致产(商)品和劳动产出量发生变化,但却可能影响商品其他代用品和劳务市场价格和数量的变化.在这种情况下,可借助市场信息间接地估计环境质量变化的益损.此法常用于评价由于环境改变对房地产价值的影响.房地产的价值应该反映它本身的质量和它周围的环境.因此,在影响房地产价值的其他因素不变时,就可以用环境质量变化引起的房地产价格变化,来衡量环境质量变动的货币价值.
参考文献:
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