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关于留学生类论文范例,与金凯平:梦想+把握机遇=成功相关毕业论文致谢
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.天赐良机!金凯平动心了.他的每次成功都是反其道行之：越是别人不敢做的,越是充满机会,隐藏着高回报.不过,他口袋里只有100万澳元.这个刚刚踏入澳洲8年的中国人和精明的犹太人,开始了较量.
初次见面,金凯平就猛烈“砍价”――500万澳元!在中国人眼里,商人出价都是有水分的.犹太人目瞪口呆.金凯平并不知道,澳洲房东的报价一般没有水分.第一次谈判就这么崩了.金凯平没有放弃,他发现对方急于出手,而且自己是唯一感兴趣的买家.虽然两人都很精明,但两个月后,犹太人让步了：550万澳元成交.金凯平算了笔账,从银行可以拿到300万澳元贷款,加上自有的100万澳元,无论如何还缺150万澳元.这笔巨款去哪儿找呢?
问犹太人借!如此另类的想法,只有金凯平想得出.他向犹太人房东提出：借款150万澳元,2年内还清,按民间贷款利息偿还.如果还不了,房子和400万元澳币都归房东.犹太人立刻同意了.就这样,位于黄金地段的标志性建筑落入了华人手中.
澳洲华侨们轰动了,《金融综述》预言,3年内大楼的价格会达到2000万澳元.金凯平无心陶醉,他记挂着那150万澳元.反复调查,他发现大楼的问题出在装修上.房子老化,空调失灵,当然没人租.他想办法筹措资金,花血本更换了所有地毯、电梯、空调、照明.1年之后,出租率达到100%.150万澳元有着落了,第一次投资商业地产就大获成功.他说：“机会是永远存在的,只ව
关于留学生类论文范例
此后,他连续投资商业地产.从2000年起,他变成了花园洋房的开发商.墨尔本有个特点,人们钟爱东区和南区,那里有山有水,交通便利,地价、房价都很贵；而西区是“穷人区”,大家都不看好.金凯平最初的开发也集中在东南区域,费尽力气也只能抢到很小的地块.而西区,大片的土地静悄悄,无人问津.
2003年,西区购买十几万平方米土地需要1000万澳元,在东区至少需要5000万澳元.金凯平看在眼里.说来也巧,由于他是州政府少数族裔顾问成员,他了解到州政府正着手建设西区的基础设施.他强烈预感到,西区必定有大的潜力.他再次做出了另类选择,大规模购买西区土地：规模从几万平方米直到100万平方米.
这看似是一次豪赌,但随着西区开发,房产不断升温,公司160套花园洋房建成后,每栋售价达到35万-40万澳元.别看价格只有东区的一半,利润却是东区的数倍.他再一次搭上了成功的列车,公司一举成为澳洲最大的华人企业之一.
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