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关于工程造价论文范文文献,与做好建设工程预结算的审核合理有效控制工程造价相关发表论文
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2;接剥夺了好索赔的施工企业的投标资格的案例.(六)严格审核设计变更、现场签证等
工程造价审核时对设计变更的技术上的问题一般不做质疑,但要结合施工图纸审核设计变更的可行性,是否有空间上的交叉重复现象,是否是先按施工图纸施工,后又在相应部位发生设计变更,还是未施工前发生的设计变更,这个时间点很重要,是否有相应的签证.
签证审核时注意按时间的先后顺序排列,因为有些建设单位的甲方代表不熟悉工程定额,对于属于定额包括的施工内容,由于众所周知的原因,施工单位又去找甲方代表办了签证,这些工程造价审核都应该引起注意.
注意如果现场签证与合同、施工图纸等相矛盾时,要遵守一个公认的先后解释顺序,即施工图纸、合同、设计变更、现场签证等,后者服从前者的意思表达.
五、预结算管理的有效措施
工程进度款的支付.工程进度款的支付也是施工阶段造价管理的一个重要内容.我国现行支付方法常见的有：按月支付、按施工进度支付、竣工后一次支付等.无论实行何种方式,结算的前提都必须是质量合格、符合合同条件、变更单签证齐全,特别是要实行质量一票否决权制度.
六、积累预算经验可有效提高工程造价的控制
预算工作需要责任心强,都是自己一点一点动手做的,要做好很累很费脑,同时还要不断的学习,积累经验.作为同一个工程,同一套图纸和签证资料,同一人不同的计算两次,得到的工程造价也不会完全相同,允许误差在1%以内.如果是刚入行的和经验丰富的造价人员分别计算,得到的工程造价常常相差很大,经验欠缺的造价人员,往往容易掉项、丢项.和财务人员不同,他们要求的是1分钱也要对上账,账实要平.由于工程造价牵扯金额较大,往往造成施工单位干了,但应该拿到的钱却没有结算到,没有拿到的情况.本着追求利润最大化和利益最大化的原则,这就对工程造价人员的工作提出了较高的要求.
别说好的预算员能给一个企业带来多少的效益,做不好给你丢几万甚至十几万你可能都不知道.作为一个企业一年多花几万,招聘一些好的预算员是很划算的事情.精明的老板总是很重视预算,也希望更多的企业提高对这块的重视,加强成本的管理,让赚钱不赚钱全凭预算员不再是一句空话.工程造价预结算人员要遵守正确的价值取向,在正确处理国家、企业、个人之间的利益关系的前提下,在不侵犯各利益主体既得利益的前提下去追求效益的最大化.
由于普遍存在‘教会徒弟,饿死师傅’的观念,参加社会上的工程造价培训班,也常常得到的只是讲课老师的照本宣科,根本学不到什么实用的东西.经验往往要靠造价人员自己的多看、多干、多思考、多总结得来.
积累造价经验离不开深入现场,这对建设方、施工方、审价方的造价人员,都是必需的.有人认为,工程造价预结算人员只要在办公室里看看图纸,根据图纸及现场签证就可以编制预算结算甚至造价审核了,其实不然.
譬如施工方的造价人员多去现场就会发现,整个现场都是钱换来的,很多合同以外的钱,都是靠造价人员深入现场得来的.
同时工程造价人员的经常深入现场,也是工程造价人员积累经验的过程.很多书本、图纸上看不明白的事情,到现场就往往可以很豁然的明白了.多经历,增加了感性认识和空间感,自然明白的事就多了.不懂的事,先不要说,多经历事情,自然就懂了.所以,造价人员经常深入现场,是其工作的必备方式,也是其造价经验积累的必要过程.
七、做好市场材料与设备的询价,建立询价体系
建设工程的材料和设备费占工程总成本的60%以上,显然控制材料成本是控制施工阶段造价的一个重要方面.
企业应不定期关注社会价格信息机构公布的价格,与他们保持联系.建立起企业自身的价格信息网络,保持信息渠道畅通,及时获取各地的价格信息,保证工作人员随时调用监督,做到资源共享.
八、经济与技术的密切结合
只懂经济,不懂技术的人员,看不懂图纸,自然无法计算工程量和工程造价；而只懂技术,不懂经济的人员,对招标法、合同法等法律知识一窍不通的人,也无法成为合格的工程造价人员.
经济和技术是两个不同的学科,只有将二者有机的结合起来,才能在建筑工程造价领域游刃有余,为企业项目决策者和投资方更好的服务.
九、运用算量软件加强预结算工作
在工程领域,先是设计画图由丁字尺和图板、铅笔变成了电脑制图、出图,近几年,工程造价方面也由传统的手工计算转变为电脑计算,基本摆脱了人手工按计算器的落后局面.随着科学的发展,技术的进步,计算机及相关软件在工程造价管理领域的开发和应用越来越广泛.工程算量软件如雨后春笋般的涌出,先后出现了鲁班、广联达软件等,后者是在证券交易所挂牌的中小板的上市公司,公司人员年轻、服务到位,经常举办各种讲座和培训、竞赛活动,在市场份额中占比较大.
十、算量软件的高效性与准确性
首先,在传统的计算方法下,手工计算工作强度大,很累很费脑,计算底稿常常多达几十页,很难检查和校核,造价人员的身体常感疲惫,往往落下颈椎增生等职业病；而应用算量软件,只需按图建立轴网、楼层,绘制相应各种构件即可.如果手头有CAD图纸,还可实现电子图纸导入、修改即可使用.三维模拟检查校核,自动校核,构件交接处可实现自动扣减,工程的计算绘制全部自动完成.既提高了数据的准确性,也节省了工程量汇总计算的大量时间.代替了繁琐的手工算量,提升了人员价值和工作效率,大大减轻了工程造价人员的劳动强度.
其次,对于像上海世博会中国馆这样的公用建筑,常常比较复杂且不规则,手工计算难度大、计算精度低,耗费时间长,而应用算量软件可以准确建模,操作简单.全面考虑算量细节,减少浪费,节约成本.
最后,算量软件具有一图两算功能,可以实现清单模式和定额模式的相互转换,在工程项目全过程的动态管理中具有明显优势.
十一、结束语
工程造价的管理是与基本建设投资、建筑业、建筑市场的发展相联系的.从客观意义上讲,投资目标的实现才是业主经济效益的真正体现；而工程造价的确定与投资的有效控制是工程建设管理不可缺少的重要组成部分,在项目建设管理中有着特殊的地位.工程造价预结算的审核是有效控制建筑投资的重要环节.工程造价人员只有不断学习各方面的知识,努力提高自身综合素质,不断总结经验,并与设计、施工等各方紧密配合,才能达到降低成本、提高投资效益和造价管理工作的目的.
作者简介：张玉平（1972-）,女,汉族,山东聊城人,任职于山东省聊城市建行,研究方向：工程造价工程预结算.
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