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;说到100万元以上500万元以下,以此来防止信托投资公司的违规操作.对于违法违规现象,也应加大处罚力度,视情节轻重采取一定时期乃至终生的市场禁入措施,提高各方的违法成本,保障市场的有序运行.

因此,建立和完善房地产信托投资基金的相关法规并与国际接轨已成了发展房地产信托业的当务之急.完整的法律体系为保证和维持整个市场的公平、公正、公开和透明,推进房地产投资信托业健康、理性地发展起着非常重要的作用,完善的法律体系促进信托市场的诚信,对控制中国房地产业的风险有着功不可没的影响.有关方面应从中国实际情况出发,尽快明确房地产信托基金在我国整个房地产金融体系中的地位,使房地产投资基金经营者与管理音有章可循,有法可依,同时着手制订各种相关规则如完善强制信息披露制度等,使投资者的利益得到更好的保护.

参考文献:

1.刑建东.陶然《美国房地产投资信托制度与运用》[M].中国法制出版社,2008.

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5.李智.《中国商法年刊》[J],2008.

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10.王照喜.《房地产投资信托(REITs)法律问题研究》[D]2007-10.

11.马可佳.《上海天津争reits试点,双重税收问题亟待解决》,第一财经日报,2008-12-15

作者简介:

李燕法学博士西南政法大学民商法学院副教授

李雁函西南政法大学民商法学院

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