论文网
房地产类有关论文范文集,与旅游大相关论文格式范文
本论文是一篇房地产类有关论文格式范文,关于旅游大相关开题报告范文。免费优秀的关于房地产及休闲旅游及产业结构方面论文范文资料,适合房地产论文写作的大学硕士及本科毕业论文开题报告范文和学术职称论文参考文献下载。
;发展也有利于促进社会和谐和幸福感的提升.旅游的产业链长、综合服务,适合作为战略性支柱产业发展
旅游业是第三产业的重要组成部分,同时旅游业是一个关联性很大的产业,旅游业的发展,不仅可以带动餐饮业、交通运输业、房地产业等与旅游业直接相关的产业的发展,而且还可以促进商业、通讯、金融、农业、轻工业等产业的发展,从而可以提高我国的产业结构层次,达到优化产业结构的目的.
据海外有关研究表明：每1美元的直接旅游收入可带动相关产业增加2.5美元的间接收入.直接增加一个旅游业从业人员,可间接增加2.5个就业岗位.根据我国有关部门研究测算,在我国,旅游业每收入1元,第三产业产值相应增加10.
房地产类有关论文范文集
根据《国务院加快发展旅游业的意见》,我们有理由相信,旅游业作为我国下一步发展的战略性支柱产业地位已然得到确立,旅游业的大发展指日可待.
旅游业兼顾经济发展和社会幸福感的提升
“十二五”规划中,越来越强调民生福祉,幸福感这一目标被重点关注.中国过往的发展路径中,片面地用经济增长来等同于幸福感的提高,但近几年,这两者之间的背离却越来越严重.地方政府片面地追求GDP增长,特别是经济的重工业化发展,带来了明显的资源浪费和环境污染,和民众生活水准的提高产生了背离.
有学术研究表明,中国居民的幸福感不断下降,对社会和谐构成了严重挑战.2011年的地方“两会”,幸福成为热门词汇,重庆、北京、广东等地区“两会”相继将改善民生,提高居民幸福感作为十二五工作的着力点.
如何兼顾幸福感的提升和经济增长?我们发现,发展旅游产业,正是兼顾上述两目标的共同抓手.旅游业的休闲娱乐特性和精神享受,是提供幸福感的重要途径.
发展旅游业有利于缩小城乡、地区之间的差距
旅游业作为提高贫困地区收入,缩小城乡之间、地区之间收入差距的功能会越来越受到重视.中国的东中西资源禀赋差异大,经济发展不均衡.但从比较优势角度来看,西部地区、农村地区的自然风景未得到充分开发,如何转变穷山恶水,成为旅游胜地,是地方政府的一个重要考量.同时,在东部发达地区蓬勃发展的农村休闲旅游,也给西部广大农村地区通过发展特色旅游业脱贫致富提供了指引.
我们发现,中国拥有的世界遗产数量也存在着区域不平衡性,越是相对较为贫困的西部省份,拥有的世界遗产数量越多.从数据上我们还发现,从2007年开始,西部省份的旅游收入持续高于北京、上海等传统热点区域.
图3、经济不发达省份拥有巨大潜在的旅游资源
需求、供给端皆面临积极变化,旅游业短多长也多
旅游需求：长期不断向好,短期利多频传
不同于其他商品,对旅游产品的需求,类似于里昂惕夫式的需求函数.我们不仅需要关注可支配收入的提高,同时要关注闲暇时间的变化.令人欣喜的是,中国民众无论是可支配收入还是闲暇时间,都在逐步增长.
图4、国内旅游收入增长明显快于人均GDP增长
中国的长期收入增长和人口老龄化是旅游需求上升的最重要推动力.可以看到2009年之后,我国的国内旅游收入增长显著高于人均GDP的增长.同时人口老龄化使得社会总闲暇时间增加,从而增加了旅游需求.我们的研究发现,我国60岁以上人口比重和国内游人次数存在很强的相关性.
另有国际研究表明,当人均GDP达到3000美元时,对旅游的需求会爆发增长.在中国六个人口比重超过5%的大省中,江苏、广东、山东2009年人均GDP已经分别达到了6500、6000、5200美元.而另外的三个省份四川、河南、河北目前却正好处于旅游需求快速膨胀的临界点,这也预示着短期之内,旅游需求的增长会高于GDP的增长.
而从闲暇时间角度来看,《国民休闲纲要》的推出会落实带薪休假制度,使得居民的时间支配更为灵活,从而也增加了对旅游的需求.
旅游供给：景点内生增长+高速交通设施缩短了时空
首先,从景区的数量增长分析,内生于地方政府的政策选择.在通过土地拍卖取得土地出让金收入被逐步卡紧的条件下,规划发展旅游地产可能是一种变相融通手段.同时《国务院关于加快发展旅游业的意见》颁布,也使得地方政府会重新从战略高度思考发展旅游业的重要性,因此,新景点的开发、以及固有景点资源的深度开发将快速推进.
其次,更为关键的是,中国超常规的高铁、机场建设,缩短了区域之间的行程距离,使得一些偏远的旅游目的地的可及性迅速提高,直接提高旅游业的供给.
房地产类有关论文范文集,与旅游大相关论文格式范文参考文献资料：