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摘要：近年来房价持续攀升,有的房地产企业缺乏诚信,且采取粗放型生产和“破坏性”开发,这些严重地影响了“和谐社会”的建设.本文从社会责任会计的研究现状、理论基础和房地产企业社会责任会计内容出发,分析了房地产企业推行社会责任会计的迫切性及面临的问题,提出了房地产企业推行社会责任会计的对策.

关键词：企业社会责任社会责任会计房地产企业

一、社会责任会计研究现状

（一）企业社会责任会计的内涵企业社会责任会计是20世纪70年代以来会计发展最重要的表现,被誉为会计史上的“第四次革命”.1968年,美国会计学家林诺维斯首次提出了“社会责任会计”的概念,指出“社会责任会计意味着会计在社会学、政治学和经济学等社会学中的运用”.戴维林诺在1973年对上述定义作了进一步的发展,指出“社会责任会计是衡量和分析政府及企业行为对社会公共部门所产生的经济和社会效果”.1979年,日本学者番田嘉一郎在其所著的《新版会计学大辞典》中,将企业社会责任会计定义为：“测定和报告企业在经营活动中对一般社会带来不利影响,防止和处理这些消极因素并加以恢复和补偿的有关事宜,这种会计同社会经济会计、社会成本会计、环境会计、生态会计、社会审计一样属于企业社会会计的一个领域”.之后理论界对社会责任会计众说纷纭,但可以肯定的是,社会责任会计使会计从单纯的引导企业注重自身发展,转变为将企业发展与社会进步融合起来,站在全社会的角度来衡量企业的成本与效益,具有社会性、全局性.随着社会责任会计的兴起,我国针对社会责任会计的研究也逐步发展.在借鉴、吸收西方国家社会责任会计理论和实务的基础上,结合我国的实际情况,从微观经济、宏观经济、实用性等角度,可以将社会责任会计概括为：用会计的方法核算企业经营活动产生的社会成本与效益,以期达到增进社会整体福利,促进整个社会的可持续发展.

为什么要写社会责任会计论文
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房地产企业社会责任会计参考属性评定
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（二）企业社会责任会计研究现状对社会责任会计进行系统论述的著作,国外相对来说比较多,如美国托尼蒂克著的《企业社会会计》,对社会责任会计产生的背景、社会责任的内涵以及企业社会责任信息披露模式进行了论述.英国的特雷佛干布林著的《社会会计学》一书,除了对社会责任的概念性问题进行探讨之外,还对未来社会责任会计方向进行了预测,这是有关该课题的较权威的一本著作.另外,像阿伦肯尼迪著的《西方企业文化》,艾哈麦德里亚西著的《会计理论》都是国外有代表性的著作.国外具有较影响力的相关著作还有很多,在此不再一一列举.在我国,由于我国的企业长期以来只追求利润最大化,忽视社会责任目标,而有关法律尚不健全或没有得到有效的执行,对企业的社会责任缺乏约束,因而,有关社会责任会计的研究起步较晚.我国财政部于1995年公布了企业经济效益指标体系,其中第九项“社会贡献率”和第十项“社会积累率”是评价企业社会效益的指标.自此社会责任会计才被有关方面重视起来.关于社会责任会计的研究也开始展开,在我国社会责任会计研究主要分为两个阶段：第一阶段（20世纪90年代）,这一阶段的研究主要是对国外研究的总结、梳理和借鉴,试图提出适合我国现实发展的社会责任会计定义并对其经济理论依据进行讨论.第二阶段（2000年至今）,这一阶段的研究主要注重社会责任会计信息计量和披露模式的探讨,随着社会经济生活的变化,社会责任的呼之欲出并逐渐具体化、明晰化,不仅丰富了我国社会责任会计定义的界定,还出台了许多理论上合理的计量模式.房地产企业作为我国国民经济的支柱产业,通过近几十年的发展,房地产行业尤其是开发企业,已从资本积累时期步入财富发达时期,具备了向社会贡献更多责任的潜能.对此,理论界也开始涉足房地产企业,开展了相关社会责任方面的研究,如廖资衡阐述了房地产企业该如何承担社会责任；王建设以界定房地产企业的利益相关者作为切入点,对房地产企业社会责任内容、履行社会责任存在的问题及对策进行了分析；秦德安就房地产企业承担社会责任的必要性和重要意义做了深入分析,并就新形势下房地产企业的战略选择作了探讨；汪冬梅等对在我国深、沪上市的房地产开发与经营业公司企业价值（以托宾Q衡量）与所建指标体系之间的关系进行实证分析.从查阅文献可知：至今,我国理论界对房地产企业社会责任仅局限在概念性和重要性方面的分析,而对我国房地产企业的社会责任会计方面的研基本是一片空白.在我国建立和谐社会的大背景下,房地产企业如何承担相应的社会责任,并向利益相关者提供有用的社会责任会计信息显得尤为重要和迫切.

二、社会责任会计理论渊源

（一）福利经济学是社会责任会计的理论基础社会责任会计的研究涉及到自然、经济、技术、社会等各方面的因素,因为它不仅与会计学、环境学有直接关系,而且与哲学、经济学、管理科学等学科在内容和研究领域上交叉渗透.也正是这种交叉渗透,构成了社会责任会计的理论和方法体系.但在社会责任会计所应用的理论和方法体系中,经济科学始终处于中心地位,其中,理论经济学是其理论基础.社会责任会计所依据的经济理论是福利经济学.福利经济学的主要研究对象是如何增进现代社会的经济福利,因而强调企业所应履行的社会责任.房地产问题不仅仅是经济运行问题,也是社会问题.房地产开发企业提供的住房类产品,是事关民生的重要消费品.取得利润对房地产企业生存发展至关重要,但在追求利润的同时,也不能忽视履行企业应该承担的社会责任.房地产企业要承担起确保房屋质量、诚实守信、依法经营、坚持可持续发展与节约资源、发展公益事业等责任.

（二）可持续发展理论是社会责任会计的理论支柱20世纪70年代美国经济学家福罗斯特和麦多斯的《增长的极限》大讨论,引起了“经济增长”概念的进步与对人口问题、资源问题、环境问题的关注；20世纪80年代,联合国为了解决当代人面临的三大挑战：南北问题、裁军与安全、环境与发展,成立了三个高级专家委员会,不约而同地得出克服危机、保障安全和实现未来必须实施可持续发展的战略结论,并提出可持续发展是21世纪无论发达国家还是发展中国家正确协调人口、资源、环境与经济问题相互关系的共同发展战略,是人类求得生存与发展的唯一途径.实现可持续发展要求人们必须采取共同的联合行动,人们和企业在自己行为时都应考虑行为对其他人及生态环境的影响,并能真诚地按共同性原则办事,使人类社会内部及人类与自然间能保持一种互惠共生的关系,实现可持续发展.我国政府在1992年联合国世界环发大会上做出了履行（（21世纪议程》的庄严承诺,并制订了《中国21世纪议程――中国21世纪人口、环境与发展白皮书》,于1994年3月经国务院批准,成为制定国民经济和社会发展中长期计划的一个指导性文件.由此可见：可持续发展,也是我国政府的选择；可持续发展观,也是我国企业必须面对的社会责任.可持续发展理论的提出,是人类进步的历史转折,也是社会责任会计赖以产生和成立的理论支柱.作为房地产开发企业,要在努力追求企业经济效益最大化的同时,建立自己企业的诚信体系,对未来负责,对行业负责,对构建和谐社会负责,最终实现企业可持续发展,保持企业稳定增长的态势.