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0;折旧期限计算,则年计提折旧额为:300万元×（1一2%）÷6等于49万元
因折旧而节约所得税支出折合现值为:
49万元×25%×4.355等于53.35万元
公式中4.355是指期数为6、利率为10%的年金现值系数.
尽管折旧期限的改变并未从数字上影响到企业所得税税负的总和,但考虑到资金的时间价值,前者比后者节约所得税支出折合现值8.18万元,对企业更为有利.经过比较,公司应选择了按6年期的折旧期限.
（二）案例2汇丰置业房地产开发公司在2008年8月先后进货两批材料,第一批单价5万元,数量20吨,第二批单价6万,数量10吨,无期初余额,前半月领用材料10吨,后半月领用材料15吨.
方案1:采用加权平均法计算发货成本.
存货发出成本等于25×（5×20+6×10）÷30等于133.25万元
方案2:采用先进先出法计算发货成本.
存货发出成本等于10×5+10×5+5×6等于130万元
方案2比方案1销货成本减少3.25万元,企业所得税增加8125元.
假如第一批单价6万元,第二批单价5万元.
方案1:采用加权平均法计算发货成本.
存货发出成本等于25×（5×20+6×10）÷30等于133.25万元
方案2:采用先进先出法计算发货成本.
存货发出成本等于10×6+10×6+5×5等于145万元
方案2比方案1销货成本增加11.75万元,企业所得税增加29375元.
在存货实际成本计算方法下,企业可以在个别计价法、先进先出法、加权平均法、移动平均法等方法中任选一种.计价方法一经选用,不得随意改变.在价格变动的情况下不同的计价方法,所计算的销货成本不同,从而应交的企业所得税也不同.通过本案例可看出：在物价上涨的情况下,先进先出法比加权平均法的销货成本小,应交企业所得税多,反之在物价下降的情况下,先进先出法比加权平均法的销货成本大,应交企业所得税少.
参考文献：
［1］段九利、郭志刚：《房地产企业全程纳税筹划》,中国市场出版社2008年版.
（编辑向玉章）
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