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0340;提升,有利于提高相关公司的规模.同时对于投资性地产上市公司来说,运用公允价值进行计量意味着要每年重估地产价值,并以市值反映其账面价值,这为企业将投资性房地产转换为其他资产的时机选择提供了决策依据.当企业选择以成本计价模式进行计价时,无论何时将投资性房地产转为其他资产均不会产生转换损益；但是,当企业选择以公允计价模式进行计价时,不同的时机选择会产生不同的结果.如果企业所持有的投资性房地产在市场上的交易价格处于一个比较好的上升通道时,则企业应继续将其作为投资性房地产；反之,当市场价格处于一个下降通道时,应选择尽快将其转换为其他资产,避免转换损失.三、结语
综上所述,新会计准则重新引入公允价值作为会计计量属性,是建立与国际会计准则趋同的企业会计准则体系的重大进程,是适应我国市场经济发展的需要,公允价值对我国会计事项产生重大影响,对投资性房地产,非货币性资产交换,债务重组,企业合并,金融工具确认和计量等方面都有着深远的影响,在我国会计实务中,公允价值和历史成本价值将在计量领域平分秋色,择优并存,而现金流量会得到更大发展和应用.为保证公允价值计量在会计实务中顺利实施,要努力建立实施公允价值的良好环境,全面提高会计人员的素质,建立健全与会计准则配套的管理制度.
参考文献：
1.刘小娴,许良虎.公允价值概念辨析[J].会计之友,2006（1）
2.宁廷金,季红.浅谈公允价值对投资性房地产的运用及影响.商场现代化,2008（33）
3.刘丹旭.公允价值的影响及应用探索.现代企业文化,2009（1）
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4.张连起.新会计准则对企业税务之影响（二）――“公允价值”的应用对公司纳税的影响[J].中国税务,2007（1）
（作者单位：中国人民银行大同市中心支行山西大同037000）
（责编：若佳）
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