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摘 要：据调查目前大学生毕业以后,基本上真正能买得起房子的人不多,大概只占了毕业生总人数的1/9左右.对于刚踏上工作岗位的大学生来说,特别是外地大学生,收入一半甚至一半以上都是用在了住房上.这一社会热点问题,目前已经引起社会各方面的广泛关注,解决这一问题不可能一蹴而就,需要大学生本人、企业和政府多方面合力完成.
关 键 词：大学生买房蚁族仅一成经济租赁房制度
“蚁族”这个词相信大家都不会陌生.“蚁族”并不是一种昆虫族群,而是一个鲜为人知的庞大群体-“大学毕业生低收入聚居群体”,指的是毕业后无法找到工作或是工作收入很低而聚居在城乡结合部的大学生.这类大多具有如下特征：
1、受过正规大学的教育,平均年龄在22-29岁之间,90%属于80后；
2.经济条件和社会地位处于弱势地位；
3、80%任职于民营企业或是私营企业,甚至处于失业半失业状态之下,月收入在2000元左右,算不上绝对意义上是“穷人”；
4、绝大部分受到城市户籍制度的限制,没有本市户口,没有资格条件去申请经济适用房或是廉租住房.
这些新毕业大学生的特征,导致他们游离于城市的住房保障体系之外,成为一类灰色人群.
虽然近年来中央陆续出台了一些调控房价的政策,房价有所下降,但对于年轻人来说,目前的房价仍然显得高不可攀.而且我们也注意到现在大学毕业生数量呈逐年增长的趋势,大学生越来越不值钱,大学毕业好几年后没有找到工作的大有人在,靠自己的实力买房简直比登天还难,于是就出现了所谓的“蚁族”.
据调查当下年轻人急于买房的现象普遍存在,只要家里经济条件允许,有一多半大学毕业生有买房的想法.
但是真实的情况是毕业后有能力买房者仅一成.
白岩松在他的新书《幸福了吗》中谈到了年轻人的幸福、焦虑等问题,比如买房,他说“30岁之前能买房,这是社会给年轻人的一种错误的预期.”我们看到白岩松现在很成功,事实上他也是很晚才买上自己的房子的.不仅白岩松,事实上还有很多的名人也蜗居.其中电视剧《蜗居》的女主角海清也抱怨自己是房奴,曾被逼的每周都去买彩票.而剧中的“小贝”的饰演者文章现实中也是二手房房主.连许多年轻人喜欢的青年作家韩寒也称房子和自己的社会地位完全不配.
目前年轻人买不起房很平常,国外大学毕业后十几年甚至几十年才买房,为什么我们毕业了才几年就要买房?我们真的具备那个条件吗?
事实上,绝大多数大学毕业生并不是在用自己挣的钱买房,而是在举全家之经济实力买房.所以,并不是大学生一个人在买房,而是他们的父母、全社会的人在买房.即使从调查中许多大学生表示不会啃老,可现实是即使你不想啃,父母看到你沦为房奴的样子心里会好受吗?
“两会”期间,代表、委员们提出了不少关于住房方面的提案,要解决这一问题,具体来讲,需要从以下三个角度来解决：
1、从大学生自身和家庭的角度来讲
大学毕业生首先考虑的不是买房,而是为实现自己的居家梦打好一个基础.即使现在靠租房生活每月都要交工资一半以上的房租也没关系,只要为社会多作贡献,社会也会给你回报的.现实中有的大学生工作两三年就能买得起房子了,这说明大学生通过自己的奋斗买上一套属于自己的房子是可能的.
大部分的大学生家庭都处于普通家庭的水准,在目前房价比较高的情况下,让父母帮助来买房子也只能杯水车薪,远水解不了近渴.就算你再抱怨自己没有生在好人家,对社会上的“富二代”奢侈的生活再羡慕嫉妒恨也只能显示出自己的无能.其实靠自己的双手吃饭才是最好的,不丢人.同时,大学生买房应该量力而行,要分阶梯、理性地一步步来实现自己的买房梦,再急于求成也要与客观的实际联系在一起.
从企业的角度来讲企业可以为新毕业的大学生提供有偿的过渡期住房.当然这种过渡期住房不是让企业完全牺牲自己的利益而是有偿的提供,企业可以补助一部分,员工缴纳一部分.同时企业可以给有偿提供住房设一个时间限制,以避免某些人因此对企业补助产生依赖而不努力工作,相反会激发新毕业的大学生们在一个压力较小相对轻松的环境里更多的才智迸发,也会增加他们对企业的归属感和忠诚度.或者可以让签长期工作合同的员工每
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政府在解决大学生住房问题上扮演着一个重要的角色,政府可以采取以下两方面的措施：
3.1在国内实施大学生经济租赁房政策
政府可以大力在建设公租房、廉租房及经济适用房时,在一定的名额之内预留特定的公租房、廉租房名额数提供给刚毕业的大学生,相信这一举措必将吸引大量的人才涌入,为当地带来更多的财富
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3.2政府可以在全社会搜集采购二手房来解决部分大学生的用房问题
当然,要把这一措施落到实处需要各地相关部门的通力配合,形成合力,最好是落实到制度上.政府完全可以在这个方面下力气大有作为.
3.3建立一个提供各类住房、租房信息的政府官方网络平台
现在做这类服务的专业网站例如“58同城”、赶集网等都很成功,这类网站的存在确实给人们的居家生活、出行旅游带来了极大的便利,但对于很多人来说都会担心网上的信息是否可信、交易是否安全等担忧,但如果政府亲自出面以自己的信誉为人们在网上的交易保驾护航,必将大大减轻人们的忧虑.同时通过网络的力量实现廉价住房资源在全社会范围内的自由流动、优化配置.
结论：以上是我对解决大学生毕业生住房问题的看法,可能要完全实现这些目标需要很长很远的路要走,希望我们能够共同努力,为实现这一目标贡献自己的力量.
参考文献：
[1]胡小武第四弱势群体：“蚁族”大都市就业与可能到前景[J].社会工作,2011,21（2）（学术版）
[2]经济租赁房制度深圳中原地产网
作者简介：
陈燕（1990--）,女,汉族,河南驻马店人,河南大学经济学院国际经济与贸易专业,2010级本科生
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