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关于资产评估类论文范本,与森林保险标的资产价值评估有关问题探析相关论文提纲

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摘要：从分析森林资源资产类别和灾害种类出发,明确森林保险标的资产的对象和范围,探讨森林保险标的资产价值评估的两种技术途径以及森林保险标的资产批量评估的基本要素及其特殊性,为开展森林保险标的资产批量评估理论研究和批量评估实践奠定理论基础.

关键词：森林资源资产；森林保险；资产评估；批量评估

中图分类号：F840.66文献标志码：A文章编号：1673-291X（2015）13-0133-03

目前我国森林保险行业发展缓慢,在一定程度上影响了林业产业的发展.袁红萍（2013）认为以按“亩”计算保险金额和保险费为核心内容的现行森林保险制度的缺陷是阻碍森林保险业发展的关键原因,并认为以“林木资产评估价值作为计算保险费和保险金额、损失理赔费计算依据”为核心内容的森林保险制度改革,是破解森林保险困局的关键所在[1].国外在20世纪70年代就开始使用自动评估模型（AVM）和计算机辅助批量评估（CAMA）开展物业税评估工作.21世纪初,国内在房地产交易征税上借助批量评估技术开展税收评税及其征管工作.批量评估&

关于资产评估类论文范本#20855;有高效率、合时性、一致性、持久性、可解释性和透明性特征[2].国内很多学者论证了批量评估应用于森林资源资产价值评估在经济和技术上的可行性,一致认为批量评估应用于森林资源资产评估是可行的.因此,批量评估技术是解决大面积的森林保险标的资产价值评估的有效且可行的技术方法.

一、森林保险标的资产分析

森林资源是以多年生木本植物为主体并包括以森林环境为生存条件的林内动物、植物、微生物等在内的生物群落.它具有一定的生物结构和地段类型并形成特有的生态环境.在进行科学管理及合理经营的条件下,可以不断地向社会提供大量物质产品、非物质产品及发挥其多种生态功能.

森林资源按其物质形态分为森林生物资源、森林土地资源以及森林环境资源.（1）森林生物资源,包括森林、林木及以森林为依托生存的动物、植物、微生物等资源；（2）森林土地资源,包括有林地、疏林地、宜林荒山荒地等；（3）森林环境资源,包括森林景观资源、森林生态资源等.

森林资源生长在自然环境、社会环境中,必然会受到自然因素、人为因素干扰,由此遭受自然灾害、社会不可抗力等因素的侵害而造成不可挽回的损失.我国森林资源资产在其整个生命周期内可能遇到的主要灾害有以下三种：（1）火灾.森林火灾是世界性的最大森林灾害,大多数森林火灾都是人为原因引起的.（2）病虫害.病虫害对林木及其果叶产品所造成的损失很难估算,因此对病虫害目前暂不承保.（3）气象灾害.气象灾害主要包括：风灾、雪灾和洪水等.

二、森林保险标的资产价值评估

按照评估技术手段对森林保险标的资产价值评估进行分类,可以分为单项资产评估和批量评估.IVS（InternationalValuationStandard,2005）认为,批量评估是在特定日期,应用统一的系统,考虑到统计检验和结果分析的评估方法和技术以评估多个财产的活动[3].

批量评估（MassAppraisal）是相对于单项资产评估（FeeAppraisal）的一种评估方法.评估某单项财产的市场价值时,该评估业务通常被称为“单项资产评估”,而一次性评估大批量财产的评估业务则被称为“批量评估”.批量评估区别于单项资产评估的关键在于：批量评估通过建立数学模型来评定估算大量资产的价值,其一次性评估的对象是一批或一组资产而不是单项资产,并应用统计检验来校正批量评估模型以保证评估质量.

三、森林保险标的资产价值批量评估的基本要素

森林保险标的资产价值批量评估与单项资产评估一样,有10个评估基本要素,包括评估目的、评估基准日、价值类型、评估假设、评估原则、评估方法、评估主体、评估客体、评估依据和评估程序等.下面对森林保险标的资产价值批量评估要素的特殊性加以分析讨论.

(一)森林保险标的资产价值批量评估主体

我国现行的森林保险实行的是“政策性森林保险为主,商业性森林保险为辅”的森林保险体制（简称“政商结合”森林保险体制）.这种“政商结合”森林保险体制,必然有多方森林保险主体的参与,其中包括林业行政主管部门、森林保险企业、森林经营者和资产评估机构及其注册资产评估师.

林业行政主管部门是森林保险制度的制定者和监管者,履行森林保险制度运行的监管职责,如果由其履行森林保险标的资产价值批量评估职责,则超越其行政职责权利范围.森林保险企业是森林保险服务提供商,由其履行森林保险标的资产价值批量评估职责,势必导致评估工作的独立性、客观性和公正性受到质疑.森林经营者是森林保险服务的消费者,由于其受到缺乏资产评估专业知识等诸多因素的影响,不具备评定估算森林保险标的资产价值的专业能力.另外,从我国目前的资产评估机构的现状来看,大部分的资产评估机构和人员不具备森林资源资产单项资产评估和批量评估的专业胜任能力,需要利用林业专业技术人员或专家的工作协助其完成森林资源资产评估工作.总而言之,林业行政主管部门、森林保险企业、森林经营者和资产评估机构等与森林保险相关的主体都不能很好地胜任森林保险标的资产价值批量评估工作,需要组建专门的森林资源资产批量评估机构来履行森林保险标的资产价值批量评估工作职责.

根据《资产评估准则――森林资源资产》（中评协[2012]245号）的规定,从事森林资源资产评估的机构和评估人员是具备资产评估资质的专业机构及其注册资产评估师.由于森林资源资产生产经营管理、资源核查的特殊性,必然要求从事森林资源资产评估工作的注册资产评估师要具备相应的林学领域的专业知识.因此,森林保险标的资产价值批量评估的主体应该是独立于林业行政主管部门、森林保险企业、森林经营者之外的具有森林保险标的资产价值单项资产评估和批量评估专业胜任能力的资产评估专业机构,该机构可以是盈利企业,也可以是自负盈亏的事业单位.借鉴国内外物业税评估机构设置情况和机构性质,笔者建议组建从事森林保险标的资产批量评估工作且自负盈亏的事业单位性质的专业评估机构（简称森林资源资产批量评估机构）,提供“政商结合”森林保险制度要求的批量评估中介服务.森林资源资产批量评估机构,应该有下列专业人士组成：（1）注册资产评估师；（2）林业专业技术人员；（3）计算机专业人员；（4）“3S”专业技术人员；（5）保险专业技术人员；（6）其他辅助人员等.（二）森林保险标的资产价值批量评估对象与范围

这篇论文来源 http://www.sxsky.net/jingji/0169.html

森林保险目的的评估对象是森林保险标的资产.在现行的森林保险制度下,由于森林资源资产中的林地、动植物、微生物、森林景观资产和森林生态资产不是森林保险标的资产.因此,不能作为森林保险标的资产评估的对象纳入其评估范围.

（三）森林保险标的资产价值批量评估的目的和价值类型

森林保险制度的核心内容是规定如何计算保险金额和保险费.保险金额是保险人在约定的保险事件发生后,履行赔付或给付的最高责任限额.就保险一般规律而言,森林保险标的资产价值是森林保险金额和保险费的依据和计算基础.因此,正确评定估算森林保险标的资产价值是保证保险金额和保险费计算结果正确性的前提.

森林保险标的资产价值评估,其目的之一是确定森林保险标的资产的可保险价值,从而决定购买多少保险额才算充分,以保证投保林木资产不受损失.可保险价值是指可能因危险造成损失的森林资源资产的重置或重建成本.可保险价值是保险单条款中记载,或认同的某项森林资源资产损失,或森林经营者的整体森林资源资产价值损失的一部分.可保险价值是林木资产占有方、债权人、保险人、林业行政主管部门等所关心的.

资产评估学术论文的写作
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