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城市建设类论文范例,与有关房屋测绘问题相关论文开题报告
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摘 要：在经济全球化的的大背景下,房地产行业在世界经济中所占的比重越来越大,是众多热门行业之一.在我国已经成为国民经济的重要产业之一,在国家新政策的监管与调控下,房屋的价格仍然稳中有升.在这种大背景下,做好房屋各方面的建设工作就显得尤为重要,而房屋测绘工作不管是在房屋的初期建设还是在后期的房屋买卖中都发挥巨大的作用.
关 键 词：房屋测绘；测绘面积；存在问题
对房屋进行房屋测绘是房屋建设过程中的一道重要工序,房屋测绘主要是指通过测量、绘制等手段对房屋的建设工作进行各方面的工作进行预估及提供相应的参照数据.房屋测绘工作主要为了使房屋在建设过程中能够保证数据的正确性、完整性、公平性.在房屋的交易过程中,保证房产交易的买方和卖方双方的合法权益.
一、对房屋测绘的认识及了解
测绘是指测量和制图,而房屋测绘就是指对房屋进行相应数据的测量和房屋各部分的图形绘制工作,来确保房屋在地理位置、空间结构房屋设计等方面的准确性和完整性.在一套房屋的规划、建设和成交的过程中,为了充分利用国家的地理空间、提高资源利用率,节省住宅面积,准确的进行房屋测绘在这当中发挥重要的作用.
房屋测绘的定义可以概括为：充分运用先进的测绘技术和测绘设备,对房屋的平面、图形、各个要素、变更、面积和成果等方面的工作.准确的绘制出与空间有关的,在房屋建设过程中所要运用到的数据,及房屋权属问题的调查及审查工作.
二、房屋测绘的重要性
1.房屋测绘对城市的规划建设起重要作用.
房屋是城市建设的最基本的组成要素之一,城市规划建设水平的高低能反应出城市的物质建设和居民精神生活的文明程度,合理有效的进行城市规划建设离不开对房屋的测绘工作,房屋测绘在城市的规划建设过程中对房地产的布局、造型结构及用途等方面都发挥重要作用.房屋测绘在对城市的规划建设当中不仅仅包括事先的测量工作,在对城市规划建设的现状进行充分的了解和总结后,会得出很多有关如何进行城市建设的许多其他相关数据,在进行下一轮的房屋测绘时这些数据会为更好的进行房屋建设提供有用的参考价值.
2、房屋测绘在房产交易中发挥巨大作用.
房屋测绘在房产交易的过程中,房屋测绘能为房产买卖
城市建设类论文范例
3.为城市建设的其他相关部门提供帮助.
房屋的测绘工作不仅仅为城市的规划部门提供帮助,在拆迁部门、开发部门、税收部门、保险部门等相关部门都能够提供一定程度上的帮助.为这项相关部门提供制定政策时所必须的相关参考依据.
三、在房屋测绘工作中容易遇到的问题
由于房屋测绘工作在房屋建设及房产规划中的重要作用,在房屋测绘的实践过程中,会遇到一些难题,各相关部门要做好在房屋测绘并及时解决可能遇到的问题.这些问题包括：
第一,门槛较低,使从业者的技术水平参差不齐.由于房屋测绘工作没有统一的准入制度,导致技术从业人员的水平各有不同,有的从业人员本身对房屋测绘这一工作没有专业的系统知识导致对房屋测绘工作模棱两可,出现超出国家允许的误差范围的现象.还有部分从业人员,对新知识新技术没有及时的进行学习和应用导致在工作中遇到新问题或是复杂问题时不能及时的运用新知识加以解决,容易在工作中出现失误.
第二,各个部门对房屋测绘工作没有形成统一的标准,在测算技术、测算标准、测算方式、测试误差上存在明显的差异,致使不同部门在最终的测算结果上出现不同.例如,在一些专业数据方面的换算上没有形成统一的标准,就会出现相互之间误差的拉大,最终,导致房屋测量技术得不到进步,不利于城市建设的发展.
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第三,各个单位所使用的房屋测绘软件不统一,相互之间不能兼容,无法交流,没有形成系统科学的测绘系统.不规范的软件体系,让房屋测绘的行业标准各异,无法进行系统化的管理,就不能促进房屋测绘行业的共同进步.
第四,没有建立完备的房产档案管理和资料数据库.对每次房产测绘的测绘数据结果进行入档保存,便于以后的相关部门查阅,这种数据的原始积累为以后的房屋测量和建设工作具有重要的作用.如果没有及时的建立房产测绘的档案库或是数据库,就无法形成系统的房产测绘体系,不利于以后的长远发展.
第五,没有树立为顾客着想的良好服务理念.要想让房地产行业始终保持健康向上的良好发展趋势,就必须树立为顾客着想,让顾客满意,实行顾客利益最大的目标.形成这种良好的企业氛围,首先能在企业中形成良好的企业文化,进而改变企业员工的工作态度,直接影响实际的房屋测绘工作.
四、正确实施房屋测绘工作的实践方法
相对于房屋测绘工作在实际工作中存在的问题,为了使房屋测绘工作朝着正确的方向发展,必须采取正确的方法引导房屋测绘工作朝着健康的方向发展.各部门必须做到：
第一,优化房屋测绘工作队伍的建设,提高相关工作人员的技术水平.在日常的工作中,开展必要的培训课程,进行技术人员的相互交流学习,提高测绘技术人员的业务能力和学习能力,建立必要的考核体制,提高工作人员的工作积极性.
第二,尽快建立统一的房屋测量标准体系,建立相应的监督机制,确立房屋测绘的标准术语、标准单位等方面,使房屋测绘工作做到规范统一.避免了测绘制作者和执行者之间使用不同的解读标准,造成工作中出现衔接方面的失误.
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第三,规范软件测绘软件的市场,形成统一的标准化软件系统,要经过相关机构的监测和批准,其他的技术设备也要通过技术鉴定和测试后才投入到使用过程中去.
第四,建立完备的房产档案管理和资料数据库.各个相关部门在进行房屋测绘时将检测的数据统一向建立的档案库或是数据库进行存档,既方便了自己以后相关数据的查询又能方便别的工作部门的数据查询,在进行制定设计方案查阅数据时,能有所参照,不会出现闭门造车的想象
第五,做好房屋测绘工作的宣传活动,及时公开,普及普通百姓对房屋测绘相关知识的了解,在实际的工作生活中灵活运用.也能使普通百姓在了解房屋测绘的知识后对相关部进行监督,促使房屋测绘工作的公开化、透明化.
第六,树立为顾客着想的良好服务理念.建立良好的企业氛围,树立为顾客利益最大化着想,发展良好的企业理念.只有为顾客着想了,对顾客负责了,让顾客满意了,才能让顾客购买公司的产品,房屋测绘工作才能才能真正实现它的价值.
总结：
我国市场经济市场的大发展大繁荣,特别是房地产行业的繁荣,使房屋
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