关于建筑设计类论文范文数据库,与高档住宅小区的建筑设计相关毕业论文开题报告

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摘 要：本文主要阐述了高档小区建筑的设计理念,从户型设计、交通系统、景观绿化、室内智能监控等方面详细介绍了高档小区的建筑设计.

关 键 词：高档；住宅小区；建筑设计

0.引言

所谓高档住宅小区,就是由高级或豪华住宅构成,尤其以环境优美,配套设施完整以及利用现代手段服务社区的住宅小区.它们的建筑设计也相当优异,值得我们探讨.前期项目定位,产品定位,项目形象定位等不在这里细说,现在只针对高层住宅,小高层洋房建筑设计方向进行探讨.

纵观国内大部分高端住宅小区针对不同地段开发的高级豪华住宅,大致分为三种：

（1）城市中心,寸土寸金,商业价值巨大,周围环境配套可以借鉴利用,主要以适当容积率,高密度高层为主精品住宅.

（2）距离城市中心不远,交通配套完善,跟着发展态势,发展小高层洋房或者高层洋房,低密度.

（3）远离繁华,低密度,低容积率住宅小高层或者别墅住宅,配套自然景观.

1.设计理念

从“以人为本”出发,建筑与环境并重,现实与适当超前结合.

（1）人文（HUMANISH）,人文环境设计,创造价值.

（2）环境（ENVIROMENT）,室内外环境空间人性化,生态化,艺术化.

（3）价值（VALVE）,涉及考虑商业性房产开发的价值体现.

贯彻“以人为本”的设计理念,落实“人、建筑、环境、社会”四要素的密切关系,创造灵活的建筑空间.重视建筑设计文化内涵,使人文精神从户型设计、室内设计、社区环境等全方位融入建筑,突出富有人性化的空间理念和重亲情的空间感受.

2.高档住宅小区户型设计举例分析

2.1户型设计

针对人群需要,在高层、小高层或者洋房户型设计方面,一般做到一梯四户,一梯三户,一梯二户甚至一梯一户；内部空间建筑面积一般做到110平方米-250平方米,这个范围开展的三室两厅两卫,四室两厅三卫,甚至五室六室等复式设计.

2.2室内功能分布方面：

在厨房,卫生间,会客厅,主卧室,次卧室,书房,生活阳台等传统布置基础,形成具备宽厅、入户花园、双流线、景观电梯、储物室、工人房、功能娱乐室等,甚至配套室内泳池.

考虑远期发展改造的可能性,采用大起居厅,餐厅,开放厨房.卫生间考虑三套组合式,即浴缸（或淋浴间）、面盆及一个蹲式或座式便器.住宅层高一般采用3米,日照间距均符合国家以及地区标准甚至远远大于.例如,至少有一个功能室冬至日照不少于1小时.内部功能,动、静分区,管道集中,顺应市场要求,有利于建设方便.

3.高档住宅小区交通系统

根据人流方向及外围城市道路情况,规划采用一般路网人车分流结构,小区主要道路沿楼宇布置,形成通畅的道路结构.小区道路一般分为三级：

（1）消防级别.位于环绕小区消防车道,或者内庭消防车道.消防车道满足规范要求,如不能畅通通行适当设置回旋处；

（2）小区级.道路红线宽度4.5米,连接个户型主要道路；

（3）宅前小路.宅前路面宽3米,必要时救护车辆或者应急事故单元门前.地块面积不允许的情况下,可以（1）、（2）级别做成消防级别的绿化.

4.高档住宅小区内部智能化系统设计举例

将科技广泛运用到家居生活空间中.例如,在厨房与客厅区域,采用创新型方法,设置一个集成化终端系统.这种新型科技除了能保障主人的安全外,同时还兼有娱乐休闲的功能.例如,厨房可视终端系统,同时兼备有电视、可视对讲、DVD、等功能,即使是在烹饪的过程中,也可以同步享受无限的乐趣.考虑到意外情况的发生,还设计有三部分智能安防系统,其中就包括有主卧24小时报警按钮、红外线双重监控系统以及厨房煤气报警系统等.

4.1高档住宅小区的外部智能监控系统设计

4.1.1出入口安全管理系统

单元楼出入口,电梯门,输入密码或刷门卡形成第一道防范系统,可视化人像识别系统、人体手指模识别系统进入单元门等方式形成第二道防范系统.

弥补第一第二道防范系统不足,一般情况还会配套周界防范系统,主要方式是安装一些红外探测器,一旦检测到有

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4.2高档住宅小区的EPON接入设计

对于高档住宅小区用户,建筑面积大,居民密度不高,接入较分散,但对网络接入业务品质要求高,对价格不敏感,用户对宽带上网及宽带应用需求多,带宽需求高.选择EPON技术实现宽带接入的组网方案可以通过FTTH模式或是FTTB+LAN模式实现.

4.2.1FTTH模式

在小区接入中,光分路器可设置在小区机房在楼道内,采用一级分光,将ONU放置在用户住宅内,为高档小区家庭用户提供各种综合宽带业务.FTTH接入网对传输制式、带宽和传输技术都没有任何限制,它是全透明的光网络,但是每个用户都需要一对光纤和专用的ONU,对于对价格不敏感的高档小区住户也是一种选择.它可以通过ONU提供CATV接口、FE接口（快速以太网接口）、POTS接口（普通接口）、视频接口这些用户接口,或通过ONU提供FE接口,下挂家庭网关实现接入.

4.2.2FTTB+LAN模式

FTTB+LAN方案是目前比较优秀、能够满足电信运营商要求的以太网接入方案,这种模式的组网方案有效地结合以太网和PON的网络优势.搭建时应在楼道内的配线箱设置ONU,再利用多对双绞线将业务分送给用户,光分路器的设置在小区机房.它可以采用ONU+Mini―DSLAM,提供数据接入：或利用ONU+IAD（综合接入设备）方式,从而实现数据的接入以及用户语音.

5.高档住宅小区的景观设计

针对不同地域住宅小区不同景观绿化,是否用水景,是否用大绿化都不能一概而论.但是景观绿化是定义一个小区价值重要因素.

绿化系统采取水面与植物相结合的手法,其间点缀以自然人文小品.在平面布置上,采取点、线、面相互穿插的构图方式.“点”状绿化――院落绿化、节点绿化,分散布置,接近人性,提供人们休闲、游戏空间；“线”状绿化――道路行道树绿化,以及道路沿线灌木绿化所行成的带状绿化,将点状绿化串连,形成绿化网络,起了划分空间的作用,延续空间的作用；“面”状绿化――广场景观绿化、院落以及道路两侧的绿化带所形成的片状绿化,将景观分成块状,并形成联系三大绿化空间的纽带,是整个绿化形成系统,达到了多样化的绿化效果.

绿地系统由中心绿地、绿化走廊、组团绿地和住宅院落绿地组成,同时种植一些特色鲜明的植物盆景,例如,在水旁可以种植一些亲水的植物,满足小区居民对环境的行为以及心理的需求,细致全面地为居民的各类生活活动着想,同时能够提供便利以及适宜的场所,使环境具有可识别性、领域感.常绿乔木常作为道路绿化树木,部分采用落叶乔木,能够做到为道路遮阳,创造“夏有荫,冬有阳”的生态空间.

建筑设计本科论文的写作方法
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6.结束语

总的说来,高档住宅小区在建筑方面领先大众,这类小区更是在建筑设计上诠释了整个住宅小区自然和谐、大气档次、精美主义建筑的美学新概念,值得大家去研究探讨.

参考文献：

[1]张晓丹.以人为本的现代住宅小区设计探讨[J].消费导刊,2009,（14）

[2]宋健.对现代住宅小区设计中的看法[J].黑龙江科技信息,2008,（33）

[3]GB50096-2011住宅设计规范

[4]高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）

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