论文网
房地产方面论文范例,与试析我国房地产金融风险相关论文摘要怎么写
本论文是一篇房地产方面论文摘要怎么写,关于试析我国房地产金融风险相关函授毕业论文范文。免费优秀的关于房地产及房地产金融及房地产市场方面论文范文资料,适合房地产论文写作的大学硕士及本科毕业论文开题报告范文和学术职称论文参考文献下载。
,商业银行要设立一套比较健全和完备的营销、审核、贷款和授信管理评价体系,避免有的借款人利用银行贷款资金进行投机套利或是私自滥用等情况的发生.而且,还要不断的强化银行信贷人员的专业素养,让这些工作人员都能拥有良好的职业道德意识,从而有效的避免信贷风险的发生.第三,要从国际的整体发展形势入手,从人均的收入支配情况、汇率、利率和空置率等方面着手,建立完备的房地产风险防范体系,从而预防房地产金融风险问题的发生.[3]2.3设立完备的信用评级体系
不同等级的借款人给予不同的贷款条件.这个制度可以把个人借款的就业情况、收入情况和财产的变化情况等信息有一个整体的了解,也便于对个人的信用情况进行一个系统的评定,也利于金融机构对贷款的风险、贷款风险的类型进行有效的预测,还能够有效的预防可能发生的违规行为,使得借款人按照合同履行责任.而且,我国银行还要建立保险制度,从而建立完善的抵押保险制度和政策性担保制度.这样的制度不但使得商业银行在办理抵押贷业务的时候更加的规范和标准,有效的预防盲目房贷的情况,从而有效的帮助商业银行来预防道德风险、房地产市场周期波动风险和信用风险.
2.4强化国家的宏观调控和指导
我国政府要不断的加强房地产宏观调控的科学性和合理性,不断的完善体系,加强调控能力,预防房地产泡沫,促进房地产的健康有序发展.我国还要建立完善的房地产市场信息系统,强化房地产市场统计工作,建立有效的房地产市场预警体系.政府要全面准确的掌握有关房地产发展方面的数据资料,并且把这些数据和资料进行深入的分析,从而能够更好的掌握市场的运行状况,强化房地产市场的监管能力,以便及时的了解我国房地产市场的运行状况,并且对房地产投资和消费进行正确的指导.政府还要引导土地所有人提高对土地的使用效率,减少土地的过分投资,还要建设出科学合理的房地产税制.例如支持和鼓励人们积极的开发土地、刺激土地供给的土地闲置征税等.[4]
房地产方面论文范例
房地产金融风险自身就比较复杂,对它还需要进行更加深入的了解和认识,更加需要实践的检验.随着社会的发展,对我国的房地产金融风险进行有效的预防和防控是十分必要的,关键是要遭到房地产金融风险出现的原因,然后建立起适合我国现在社会经济发展和房地产的实际情况的房地产金融体系,以便房地产金融的发展能够更上一层楼,从而保证我国房地产行业的持续稳定的发展.
【参考文献】
[1]谭晓红.我国房地产价格波动与金融风险研究[J].西南财经大学,2012（04）
[2]姜洪涛.我国房地产金融风险防范问题研究[J].云南大学,2010（05）
[3]张霖森.我国房地产金融风险的形成机理与实证分析[J].西南民族大学,2011（04）
[4]赵文清,钱周信,贾慧敏.我国房地产金融风险分析及防范研究[J].技术经济,2012（04）
房地产方面论文范例,与试析我国房地产金融风险相关论文摘要怎么写参考文献资料：