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摘要：建筑工作中的土建预算是一项非常复杂的工作,尤其表现出工作量非常的大,而且会涉及到诸多影响因素,相关信息数据交织在一起,加大了建筑工程土建预算的难度.对于建筑工程而言,土建预算的主要目的在于为建筑工程项目施工建设的成本控制服务.

关键词：建筑工程；土建预算方法；问题；对策；研究

对于建筑工程土建预算而言,其主要是指为满足生产生活需要而进行的房屋建造、防洪以及渠道建设,尤其是其中所涉及到的与水、土以及文化相关的一些因素和基础设施建设,并对其中的物质文化劳动所产生的消耗就能写事先计算,并以此作为建造该项建筑工程的判断依据.同时,还要严格按照土建工程图纸、费用额度以及建材预算价格和相关配套规定,进行预先设计、确定每一个扩建或新建、改建项目所需要的所有费用技术经济指标.

1建筑工程土建预算方法分析

对于建筑工程土建预算而言,目前采用的主要方式和方法包括以下几个方面的内容：

1.1整体规划.建筑工程土建预算过程中,应当先对总说明进行全面的把握.对于总说明而言,其主要内容是图纸各部分构造材料法的应用,对建筑图、结构图进行研究.在施工图分析研究过程中,其顺序一般是总平面图、平面图以及立面图和剖面图,最后才是详图,然后对基础图、结构图进行详细的观察和研究.

1.2分项工程量计算.在对建筑工程各部分工程量进行计算时,应当注意各项目间所存在着的关联性,同时还要严格安排计算顺序进行计算,以免出现重复计算、工程量虚增以及计算速度下降等问题.对于建筑工程而言,分项工程量计算顺序一般都是从左到右、自上而下,以轴号为基础进行计算；从主到次,以及先地下后地上,先主体再装饰,由内而外的进行计算.具体如下：首先,主体建筑计算.在主体建筑计算过程中,计算顺序是基础、土石方、混凝土、门窗以及砌筑等方面的工程内容.在此过程中,不能采用传统的定额算节进行计算,以免产生重复计算的现象,从而耗费更多的计算时间.实践中,可通过梁、柱体积以及门窗部分的计算,获得其所占体积数,并对砌筑工程建设过程中所需要的扣除墙体混凝土构件体积、门窗在墙体中的体积计算.其次,装饰工程计算.装饰部分计算过程中,所坚持的计算顺序应当是地面、天棚以及后墙面.在地面工程量预算过程中,可有效计算出平面天棚、斜天棚之面积.同时还可以有效利用事先计算好的面积对建筑墙面面积全面计算,墙面面积计算过程中,应当将门窗、洞口面积减掉.实际计算过程中,应当&

关于建筑工程论文范文集#27880;意避免出现装修漏计问题,并且对普通、中等以及高级抹灰施工活动进行严格的控制和区分.对于外墙面喷塑操作而言,应当适当的增列打底子项,尤其是主梁净高超出50厘米,或者每个井面积5平方米范围内的井字架梁天棚,梁净距大约0.7米范围内的有梁板天棚,抹灰工程量计算应当乘以1.4；对于块料面层而言,应当严格按照实铺面积对其进行计算.最后,预制混凝土构件.对于预制混凝土构件而言,其实际计算过程中,主要是按照构建施工顺序对其进行计算,基于某工程计量规则和标准,对预制混凝土构件制作、运输以及安装过程中的损耗量进行全面计算.预制混凝土计算过程中,首先应当根据施工图方案计算,随后按定额损耗率计算,最后再对预制构件灌缝进行计算.在此过程中,若采用该种计算顺序,则会有效提高整个工程计算速度以及准确度.

1.3各项费用的有效计算.对于各项费用计算而言,其主要是以普通工程、打桩以及装修等项目计算为基数,对脚手架、现场挡板、安全网、场地围挡以及平安卡和现场卷扬机等费用进行计算.同时,还要将工程保险、赶工费、工程保修、预算包干、二次搬运、夜间赶工、大型机械进出场与安拆、混凝土泵送费、垂直运输机械费、钢筋混凝土模板、脚手架以及施工排降水和围堰等施工费用,纳入到措施项目费用范畴.

2建筑工程土建预算中的问题分析

随着建筑行业的不断进步,虽然土建预算水平有了很大程度的提升,但实践中依然还存在着一些问题,总结之,主要表现在以下几个方面.首先,预算方法难以跟上行业发展步伐,即在定额计算过程中因方法陈旧、发生了变动等,难以确保预算价格、实际定额价格之间的一致性,并在很大程度上造成了预算误差问题.其次,实践中因施工设计严谨性、精确度不够,可能会造成施工中的很多行为措施不规范,甚至还产生的额外支出,因此施工单位应当加强思想重视.同时,预算设计、招标过程中,因制度缺乏规范性,可能会造成施工单位出现虚报行为,这在很大程度上造成了预算与实际施工投入之间的误差.

3提高建筑工程土建预算质量的有效策略

基于以上对当前建筑工程土建预算内容、存在着的问题分析,笔者认为要想全面提高建筑工程土建预算质量和效率,可从以下几个方面着手：

3.1严格执行预算管理流程,实施统筹管理.对于土建预算而言,其编制过程中有特定流程和规范要求,即熟悉施工图纸、说明书；整理材料；熟悉施工设计以及现场状况；全面掌握定额规定；对工程量进行准确计算；选择合适的定额项目,并在此基础上编制概预算；核算相关费用以及概预算总造价,编制供料分析表,在汇总的基础上计算直接和间接费用、利润和税金等,核算总造价；最后对概预算进行二次复核.预算步骤如下图所示.

3.2做好施工材料预算,全面了解工程各阶段.对于建筑工程土建预算而言,施工材料费用是预算费用的重要部分,因此对材料费用的有效控制关系着建筑工程的成本造价.在预算过程中,应当充分了解施工材料产地、运输价格,做好采购、管理工作,在确保材料质量的基础上前有效控制施工材料成本.同时,还要预算人员积极的深入到土建工程建设一线,对该建筑工程项目各个施工阶段进行全面的了解,按照设计图纸要求,编制预算、施工设计方案,不能盲目进行预算,以免脱离土建工程实际情况.

建筑工程学术论文撰写格式
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3.3规范施工方案,提高资金利用率.对于建筑工程而言,施工方案始终贯彻于整个建筑工程全阶段,因此制定科学的施工方案对于提高施工效率、预算质量,非常重要.在制定施工方案过程中,应当预先科学估计,以免不确定因素对土建预算产生不利影响,严格按照施工进度、工期以及用料量进行施工操作,以免因方案更改而影响预算准确度.同时,编制预算是,应当明确工期、施工材料定额,尤其是对竣工阶段的剩余材料、或者临时工程应当做好回收、折算工作以及确保建设资金的合理应用,提高资金利用率.

4结语

总而言之,土建预算是建筑工程土建施工过程中成本造价的最直接反应,同时也是确定该建筑工程整体成本和造价的重要参考数据.预算管理关系着建筑工程的投资、设计以及具体施工各阶段,因此应当加强思想重视和预算管理方式和方法创新,将预算与实际工作有机的结合在一起,从而提高预算质量和效率.

参考文献

[1]刘艳平.探析概预算编制质量对工程造价的影响[J].现代经济信息,2010（11）.

建筑工程土建预算参考属性评定
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