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量避免在税收筹划中出现的各种不利情况,以此保障企业应当享受的国家税收政策,提高企业经济效益,增强企业活力.首先,准确分析企业自身税负情况.对于企业本身来说,要做到科学合理地实施税收筹划,及时准确地分析自身的税务情况.通过研究比较,了解企业可以依据进项税抵扣的方式来减轻纳税负担的项目在总的支出中的比例高低,这部分比例越高,则越有利于实现减轻税负的目的,反之则难以实现这一目的甚至会加大税务负担.
其次,实现合理避税.企业应当在纳税过程中科学合理地进行避税.当前不少企业通过外包企业产品和项目来实现合理避税目的,这样可以帮助企业有效实现税费转移,对于无法解决进项税抵扣的企业而言具有重要的现实意义.但是应当注意的是,外包项目和产品时,应当保障企业的产品及服务质量.另外除了产品外包之外,企业也可以将自身的某职能部门外包,实现避税目的.通过外包财务、人士等,降低管理成本,降低企业实际税务负担.
再次,强化企业管理层税务风险管控意识和水平.企业在日常的生产管理中要不断加大对财务人员的税务风险理念教育,培养其税务风险意识,并运用现代管理手段及时加以解决.并进一步明确责任,细化职责分工,将税务风险管控工作逐级逐项落实,最大程度上减少税务风险发生的可能性.企业发生税务风险很大程度上是由于企业管理层缺乏风险管控意识,没有有效的风险管控手段,有必要提高财务人员的风险防控水平,增强财务人员及时发现运营过程中税务风险的能力.
最后科学制定税务管理目标,完善强化税务管理制度.企业要认识税务管理的重要性,根据管理的要求设立相应的管理岗位,以此进行税务管理和控制.企业要制定相关税务管理制度,严格强化制度的落实,提升制度的效力,重视制度的执行,明确责任,层层负责,提高企业的经营管理水平.税务管理工作要注重公平和效率.企业应当积极结合自身企业及行业特点,完善税务管理制度,有效规避税务风险,提升税务管理水平,促进企业健康有序发展.
总的来讲,强化税务管理,合理税收筹划,并有效防范和规避税务管理风险,对于房地产企业减轻税务负担,增强盈利能力和科学化管理水平,促进自身发展具有重要意义.同时也应当注意到新的税收政策的实施对于房地产行业的相关作用,因此房地产行业要积极了解相关政策,结合自身发展实际,有效应对,只有这样才能适应改革要求,促进自身健康发展.
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