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关于物业管理方面论文范例,与物业管理服务推动社会管理相关论文格式模板

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用安全问题不容忽视,随着近年来业主及物业使用人对居住舒适度、个性化需求的不断提高,如何提高政府应对房屋安全突发事件的处置能力,增强政府房屋安全专业应急救援的力量,成为摆在物业管理行政主管部门面前的一个重要课题.为整合物业管理及房屋安全管理力量,2013年5月2日,平顶山市房管部门在市房屋安全鉴定中心的基础上组建了市房屋安全应急救援中心,全方位、渐次开展房屋住用安全应急救援工作.

物业管理服务推动社会管理参考属性评定
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一是针对平顶山市白蚁危害逐年加重、媒体报道逐年增加的实际情况,主动联系住建部全国白蚁防治中心,邀请专家组赴平现场培训白蚁防治专职技术人员,全面开展对原有房屋的白蚁检查与灭治以及对新建、改建、扩建、装饰装修等房屋白蚁预防的管理工作.

二是针对业主、物业使用人、装饰装修企业在室内装饰装修中的违法违规行为,指导监督物业服务企业在室内装饰装修工程开工前,与装修人签订房屋室内装饰装修管理服务协议,建立物业管理区域装饰装修开工申报登记台帐制度和跟踪监督管理制度,发现装修人或者装饰装修企业违法违规行为,立即制止、劝告并通过“物业一线通”政务服务平台及时报告房屋安全应急救援中心依法处理,全面推行装饰装修室内空气质量检测制度.

三是针对各种原因导致的房屋危险,及时组织进行房屋安全鉴定,按照鉴定结论开展危房除险加固或修缮治理工作,对可能存在安全隐患的房屋定期开展房屋安全大检查,建立健全房屋安全预防处置机制.

四是延伸住宅专项维修资金管理工作,当发生危及房屋安全等紧急情况时,提高房管部门对住宅共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的代修、急修能力.

五是提请平顶山市政府出台《房屋安全应急预案》,以预防为主、属地管理、分级控制、集中救援为原则,定期组织技能培训和应急演练,提高跨部门应急救援协同指挥能力,充分调动全社会的力量,把房屋安全抢险救援各项应急措施落实到位,提高应对地震等自然灾害和突发事件的房屋安全处置能力,确保广大业主的生命财产安全.

群众

关于物业管理方面论文范例利益无小事,物业管理是大事.强化政府监管、完善市场手段,畅通广大业主反映合理诉求的有效途径,对于处理居民关注的头痛事儿、烦心事儿、劳力事儿有着司法诉讼等其他途径无法比拟的“直接、经济、快捷”的优势,平顶山市将在省住建厅的指导监督下,既注重解决单个业主遇到的个性问题,又注意归纳行业发展面临的共性问题,完善各项政策措施,防微杜渐,为民解忧,为促进物业服务业快速健康发展做出新的贡献.

李美婷/责任编辑

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