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回首2012年,方兴、保利、远洋等众多地产名企的激烈竞争催热了北京高端住宅市场.自2011年调控以来,高端住宅市场经历了一个较长的恢复周期,直至2012年年初回暖迹象仍不明显,进入2012年第二、三季度高端市场集中发力.据相关调查显示,无论在成交量、成交面积上皆创新高,进入了跨越式提升阶段.
正是在这种“群雄逐鹿”的市场环境下,方兴地产“金茂系作品”以其高端住宅领域的领军形象,
在2012年激烈的市场竞争中异军突起,轰动全城.
四盘循势而发问鼎京城高端楼市
无论是统御CBD的广渠金茂府、引领CBD投资新风向的金茂府悦公馆,亦或是亚奥刚改型创新产品亚奥金茂悦,均在不同区域独领风骚.
广渠金茂府首次开盘即以29.47亿元当天售罄的销售成绩稳居2011年上半年销售榜首.2011年年末,广渠金茂府以近50亿元的销售成绩再度获得北京年度单盘销售冠军.而三期在2012年
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亚奥金茂悦于2012年10月27日开盘,作为金茂系的全新作品,其立足高端,打造面向城市中坚力量的改善型全家庭宜居产品.亚奥金茂悦引发了改善型置业需求的青睐,蓄客近2000组,开盘便延续了广渠金茂府的热销势头,首期开盘400余套房源当日售罄.
金茂府悦公馆凭借雄踞CBD陔心区的优越地理位置、便利的轨道交通和成熟的商圈配套,亦在近期市场中脱颖而出,获得大量购房者认同.2012年10月28日,金茂府悦公馆一亮相,便再次刷新售罄新速度.
开盘即售罄的神话在北京金茂系作品中屡见不鲜.提及金茂系四盘的雄略全城,就必须提到作为北京金茂系作品2012年压轴巨献的望京金茂府,自面市之初便聚焦业内外的关注.望京金茂府作为广渠金茂府楼王品质上的升级之作,必定以极致超越领衔金茂系产品.广渠金茂府在入市便一举获得2011年度销冠的优异成绩后,以逾50亿元的销售业绩再次蝉联2012年度销冠.“府瞰全城·耀世开盘”承接广渠金茂府之势,望京金茂府12月8日首期开盘便广受追捧,开盘即罄,在2012年为金茂系产品完美收官,也彻底改变了望京区域楼市的格局,成为领创区域高端住宅发展的新地标.
名企雄踞年末排行榜方兴地产成绩抢眼
据业内媒体盘点,2012年房企综合排名众多名企上榜,万科、保利、方兴等纷纷位居榜单前列.其中方兴地产凭借金茂四盘在2012年全年的热卖,成绩尤为突出.世界500强中国中化集团旗下房地产开发业务的旗舰企业,国务院国资委批准主营地产业务的16家央企之一——方兴地产,发展至今打造了以“金茂”品牌为核心的系列精品,并在行业中不断重新定义高端与品质.尽管已经在高端地产领域占据一席之地,方兴地产从未停止对其产品理念及运营模式的思考与超越.
城市快速成长,“地段为王”的价值体系遭受挑战,中国地产的未来依靠什么作为可持续发展的价值基准?方兴地产提出了全新的“绿金理念”,以绿色科技、金茂品质的“绿金产品”营造了崇尚自然、优雅尊贵的“绿金生活”,代表了尊敬自然、关注未来、关爱客户、勇于承担社会责任的“绿金态度”,也开创了建筑与自然、人与城市、企业与社会、经营与发展等多方共赢、可持续的“绿金模式”.更重要的是,它为中国房地产的发展,树立了以未来为基准的“绿金价值体系”.
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北京金茂系产品四盘正是在“绿金理念”的指引下,将建筑赋予绿色、低碳、科技的高性能指标,以“绿色科技、金茂品质”的严苛标准进一步提升产品的高端品质感、舒适度及品牌附加值.
望京金茂府领衔金茂系启幕金茂北京年
业内人士指出,涵盖了高端、改善及投资型全产品线的金茂系产品,在市场上的强劲表现,在“绿金战略”的引领下,2012年销售业绩屡创新高,成为引领北京高端楼市的重要力量.值得指出的是,望京金茂府无论在区域利好、产品细节、科技应用、服务标准等方面皆做到极致,基于广渠金茂府楼王产品品质基础上,于规划、园林、建筑、空间、工程、配套、服务等十二大层面上实现了全面升级,传承金茂品质传奇,见证“金茂体系”的完美落地.
领衔最值得期待的宜居之地
望京金茂府地处望京科技园北扩核心区域,生态环境优越,周边被八大高尔夫球场环绕、十大城市公园围合；毗邻空港,立体化交通网四通八达；望京高端产业区,多重商圈共同辐射.未来十年,无论是从交通条件、绿化面积、教育、休闲等生活配套诸多方面,望京金茂府区域都将是全北京最值得期待的宜居之地.
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领衔最苛求完美的精工细节
望京金茂府用一切皆可量化的舒居观衡量生活的每个角度,从广渠金茂府3.25米到望京金茂府3.3米层高的0.05米变化,进一步释放空间的舒阔感,最大程度地扩大了室内空间面积,而首层层高达到了4.5米,17米超大采光面,让卧室的每个角落都能沐浴阳光,这些都成就了区域内首屈一指的标杆地位.
领衔最具前瞻性的科技应用
在广渠金茂府的八大科技系统基础上,望京金茂府缔造了十二大绿色科技系统,让科技融合于生活之中.365天室内常年维持24～26摄氏度的恒定温度,40%～60%的宜居湿度,全年低于35分贝的声环境,实现了365天恒温恒湿恒氧,成就人类居住的最高理想.
领衔最具话语权的五级物业
在物业领域,望京金茂府引入运营近十五年五星级酒店服务的金茂物业,传承金茂服务的高品质标准,所有服务人员均有过金茂威斯汀酒店的服务经验,并经过严格培训.在广渠金茂府4级物业服务的标准上跃然升级为5级物业服务,已经达到物业服务的最高级.
领衔最精细化的工程把控
在延续广渠金茂府“绿色工地”、“结构长城杯”、“竣工长城杯”等各项荣誉标准之外,望京金茂府于工程管理层面实施“全面、全员、全过程”监控,工程设计由内而外,完全从使用者的生活感受层面出发,实施从精装修到一次结构再到二次结构的倒序管理.同时,在供应商选择层面,望京金茂府将广渠金茂府的工程供应商进行了二次筛选,并且进一步明确细化了产品标准,于承包商审核、施工工序组织、技术协调、标准化样板打造与多级交叉监管等环节交出更趋近满分的答卷.
2012年,望京金茂府用数字和口碑成就了新的巅峰,为金茂系2012年画上了浓墨重彩的一笔.启幕2013年,方兴地产有更多的目标等待实现.方兴地产以前瞻的眼光与思维,精耕每一个开发项目,为创造更多样、高品质的中国生活方式,提出永续解决方案.秉承释放城市未来生命力产品理念的方兴地产,以“瞻高、筑远、建未来”驱动向前.启幕2013年,方兴地产推出金茂北京年,势必引领2013年的高端楼市走向,让我们拭目以待.
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