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【摘 要】近年来,随着城市建设的不断发展,高层建筑越来越多,高层建筑基础不均匀沉降问题也日益严重.由于不均匀沉降对建筑物造成的危害性较大,甚至可能导致安全事故,因此必须对其进行处理.本文首先分析了高层建筑不均匀沉降的原因,进而提出了高层建筑不均匀沉降的处理原则与处理方法,可以为相关施工作业人员提供合理的参考.
【关 键 词】高层建筑；建筑措施；结构措施；沉降缝；
建筑工程质量通病较多,为了避免和减少质量问题；高层建筑工程不均匀沉降易造成建筑物损坏,并且影响其使用功能,轻者房屋墙体裂缝,重者使房屋倾斜,严重者导致房屋倒塌.而高层建筑工程设计、施工相对较为简单,因而开发、设计、施工监理等相关单位的重视程度较低,较易发生不均匀沉降.为了保证工程质量,需认真分析高层建筑工程不均匀沉降的原因与解决办法
1造成不均匀沉降的原因
1.1设计方面因素
设计人员不重视对勘探资料的分析.如地基土承载力取值偏差较大；选用的地基处理方法不当,针对性差；建筑设计与结构设计不协调.当建筑物各部分的载荷、刚度、平面形状差异大时,未相应地设置变形缝；对纵向长度较长的住宅楼工程,设计时未验算地基与基础和建筑物的整体强度和刚度及稳定性,造成建筑物的纵向刚度小,抵抗差异沉降能力较差.
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1.2地质勘探因素
勘探单位和人员对勘探工作不够重视,不按勘探程序分阶段勘探；勘探点、钻孔深度、土样数量不足；勘探点布置不合理,随意性大,点位代表性差,取土仪器与方法不标准；导致勘探资料具有缺陷,造成后期设计失误,容易引起后期建筑工程不均匀沉降.
1.3施工过程中的因素
地基加固、基槽开挖时,如果发现有松土坑、墓穴、井、旧路基等局部过硬或过软的情况,或发现暗洞等不良地基土的深度和分布范围与勘探资料有误时,有些施工单位技术力量薄弱、管理人员责任心不强、单纯追求施工进度,或错误地认为局部坚实土体的允许承载力超过周围土体可以不作处理,因此给建筑工程埋下不均匀沉降的隐患.
1.4沉降观测因素
相关规范对施工过程和竣工后的沉降观测作了详细的规定.但是在实际工作中,有关人员对该项工作不重视,不定期观测,观测点设置不合理,或仪器精度超差等原因造成对沉降不能做出科学的分析和判断,带来建筑工程沉降观测数据不精确.
通过以上分析,可以看出,高层建筑发生不均匀的原因众多,但也较为简单.究其原因是由于高层的设计、施工相对简单,而开发、设计、施工、监理等单位重视程度不够,技术力量薄弱,管理漏洞较多造成的.如果能进一步提高工程技术水平,加强工程管理,才能控制和减小建筑工程不均匀沉降.因此,作好地质勘探和竣工后的观测是非常重要的,可以从设计前和竣工后的两个部分预防沉降,下面主要从设计和施工方面分析预防建筑工程不均匀沉降.
2高层建筑不均匀沉降处理
2.1资料准备.
（1）建筑物基础工程勘察与沉降观测资料.仔细分析高层建筑物基础工程的勘察资料,在确定加固方案前,对于基础土层分布、土体性质以及地下水位等地质水文资料进行详细深入的了解.通过了解分析建筑物沉降过程,明确沉降速率以及不均匀沉降的发生及发展规律.
（2）高层建筑物的上部结构与基础设计资料.分析建筑物结构设计资料,明确基础结构形式,荷载分布以及结构强度.对高层建筑物已经存在的裂缝或者倾斜进行调查研究,了解其分布情况以及发展态势,制定施工处理方案,明确施工处理方式.
（3）周边建筑及邻近荷载.在施工作业前,需要对高层建筑基础下的地下管线以及相邻建筑物的结构与基础荷载进行分析,通过受力计算,确定其对需处理建筑物的影响程度.
（4）高层建筑物施工资料.了解高层建筑物施工资料,可以对其基础施工状况以及施工质量进行分析,特别是对于由于施工原因造成的基础不均匀沉降,施工资料更有助于不均匀沉降施工处理方案的制定.
2.2高层建筑基础不均匀沉降基础加固方案
高层建筑不均匀沉降基础加固措施主要有基础加宽,基础加深以及锚杆静压桩、树根桩或注浆等施工工艺.基础加宽一般是通过锚杆将基础加宽,并通过将原有基础凿毛等一系列处理是混凝土较好形成整体.基础加深一般采用墩式加深,其原理为通过将原持力层基础土挖出,之后浇筑混凝土墩或者砌筑砖墩,世纪初承载力加强的方法.锚杆静压桩.是通过锚杆将压桩架与高层建筑物基础相连接,通过建筑物自身荷载产生压力将桩分段压入地基中,通过静压桩承担部分荷载.树根桩属于小直径钻孔灌注桩,通过钻孔,植入钢筋笼,注浆等一系列施工成桩.由于小直径钻孔灌注桩可以竖向、斜向设置以及网状布置,非常灵活,适于进行基础加固处理.
（1）对于设计原因,如建筑体型复杂或者邻近荷载差异较大导致的高层建筑不均匀沉降,可以根据高层建筑的损伤程度,综合考虑局部卸荷、增加上部结构或基础刚度、加深基础、锚杆静压桩、树根桩或注浆等加固等补救措施.
（2）对于由于地基土处理不当,或者局部隐藏的软弱土层等不良地质引起的不均匀沉降导致的高层建筑损伤,可选用锚杆静压桩、树根桩或旋喷桩等措施对基础进行局部加固.
（3）对于由于地基荷载较大或者荷载突然加大,引起的高层建筑不均匀沉降,可以通过卸除部分荷载,以及加深基础或者加大基础底面积或的方式处理.④对于由于大面积地面荷载或者填土造成高层建筑墙体主体产生的不均匀沉降可以通过锚杆静压或者树根桩进行基础加固.
2.3高层建筑物不均匀沉降地基纠偏
由于高层建筑物沉降或沉降差过大,直接影响到建筑物正常使用时,在对高层建筑基础进行加固后,还需要对出现问题的建筑进行进一步的纠斜和顶升处理.建筑物纠斜有两种方式,一种是通过对将沉降较小的部位加大沉降量,从而使沉降均匀而将高层建筑物纠正,另外一种方式是将沉降大的部位基础顶升,从而完成将建筑物纠正.
（1）顶升纠偏法.顶升纠偏法在施工作业时需要注意在高层建筑整体纠斜是的均匀递变,以免造成建筑物的算坏.施工作业需要对反力支撑进行检测,确保可靠性,合理的顶升可以解决建筑物的倾斜,避免了高层建筑受力不均造成的进一步危害.
（2）促沉纠斜法.促沉纠斜方法包括两种实现途径,一种是通过加大荷载,直接改变基础的沉降变形达,通过促进沉降量小的区域来达到纠斜的.另外一种方式是通过掏土法,直接调整基础图的变形已达到促沉纠斜.
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对于高层建筑不均匀沉降,首先应该在设计施工阶段加强审核管理,做到防患于未然,同时在高层建筑施工和使用期间,加强沉降变形观测,出现问题,及时分析处理.由于高层建筑基础不均匀沉降对建筑物的损坏是非常大的,因此必须综合分析造成不均匀沉降的原因,并科学合理的制定处理措施,以确保高层建筑的使用安全.
参考文献
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