关于建筑装饰材料论文范文文献,与室内装饰工程造价控制方法相关论文答辩

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一、引言

随着经济的发展,人民生活水平的提高,人们对室内装饰的要求也越来越高.而室内装饰工程作为建筑工程的一个重要分支,其造价占建筑工程总造价的比例已越来越高,因此对建筑装饰工程造价的控制直接影响工程项目预期、总造价目标的实现和主的预期经济效益,甚至影响该项目投资建设的可行与否.

二、室内装饰工程造价的特点

装饰工程同建筑工程其他方面有所不同,具有其自身的特点.包括以下几方面：

(一)因设计深度不够造成工程造价无法控制

1　主对装饰设计的认识不够.许多主往往按照传统观念,认为装修是合在土建中设计的,不必要专门设计.而现在的高级装饰则需要主掏一笔可观的设计费,很多主由于看不到设计的重要性,不愿意掏设计费,导致设计师心有余力不足.实际上一套好的装修图纸包括两个核心点,即‘创意’及“施工图”,真正要做好,成本也是很高的.

2　装饰工程设计师科班出身的不多,多数设计师是由建筑设计师、景观设计师、美术设计师转行而来,属于半路出家.因此,装修工程中经常只有扩充的施工图,没有细化的施工图、节点图.往往使工程成为边设计、边施工、边修改的“三边工程”,从而使造价无从控制.

(二)装饰工程涉及项目多,工程变更多

1　建筑装饰具有相对动态性,建筑装饰随着时间的推移、潮流的变化及装饰材料的变化而更新.许多主因为部分领导个人意识和喜好的变化而随意更改图纸造成变更.

2　装饰是一项系统工程,牵涉的部门多,经常出现装修图纸因不能满足空调、消防等管线走向、标高要求而造成变更.

3　建筑装饰工程的投资控制工作复杂随着对外交流的不断扩大以及科技的不断进步,引进和研制开发了不少新材料、新工艺、新方法.而新材料、新工艺、新方法的标准制定常常有些滞后,公开颁布执行的装饰定额无法全面、及时、准确地满足工程需要,造成施工、决算中因无标准可依而增大控制难度.

(三)材料规格品种繁多,价格差异大

装饰工程涉及的材料品种多、规格多、品牌多、价格差异大,例如花岗岩、大理石市场上每平米的价格从200元至1000元不等,甚至更高,其材质有进口的、国产的；天然的、人造的、也有假冒的、伪造的.主作为非专人员,很难区别材料的优劣；即使是专人员,有时也很难立即鉴别出来,而它们的价格却相差悬殊.

(四)施工队伍素质参差不齐

国家培养正规的装修施工管理人才也是前几年的事情,许多施工队伍的工人至今还没有正规化培养,再加上装饰施工中的一些不规范行为,带来装饰工程的巨大利润,由于暴利的诱惑,不断有不具备专知识的人涌入这个行.装饰施工企规模基本不大,队伍的技术、装备和管理水平不高；更有些施工企没有自己的队伍,一旦有任务,临时拼凑街上的散兵游勇,施工质量难以控制,还可能发生很多扯皮的现象.因此,这也是室内装饰施工难以控制的一个重要方面.

三、室内装饰工程造价控制要点

建筑装饰材料是装饰工程造价的主要组成部分,一般约占总造价的65％以上,所以,对建筑装饰材料预算价格的管理尤为重要,要看到社会主义市场经济体制下材料价格管理的难度,一是建筑装饰材料品种多,更新快；二是由于建材价格已完全放开,生产厂家有自主定价权,而且因经营部门多,经营层次环节多以及进货渠道多等原因,导致了建筑装饰价格不统一,有的价格可上下浮动30％左右；三是同一品种规格的建筑装饰材料,由于产地不同,价格相差几倍,有的甚至十几倍,因此,首先需要建筑装饰工程造价部门尽快建立建筑装饰材料价格信息网；其次根据全国的市场行情,定期发布价格信息及工程造价指数,像其它工程一样,建安材料价格每年采取一次或两次料差系数的发布,以指导实施对建筑材料预算价格的动态管理,最后国家对建筑装饰材料的生产及营销,要实行许可证制度,使不合格装饰材料没有市场.

在施工管理上,第一严格履行装饰合同,在合同中要对定额的执行、费用的计取,人工、材料、机械费的调整应予以明确；第二认真执行施工方案；第三严格把好装饰材料质量关,对于材料的品种、规格、质量、产地和价格都要进行监督；第四要把好施工质量关,认真做好隐蔽工程检查验收；第五在定额管理上,一是硬件建设,实行计算机管理系统；二是软件建设,提高管理人员的素质,以持造价证上岗.强化定额管理,进一步健全和完善建筑装饰定额,实行“量”、“价”分离,目前建设部已发布的《全国统一建筑工程概算工程量计算规则》中,将工程量和工料量消耗同价格分离出来,这对建筑装饰定额工程量的计算提供了依据；第六实行优质优价；第七成立建筑装饰工程造价咨询部门,解决建筑装饰工程造价中的纠纷,逐步消除定额中的弊病,使工程造价更加趋向科学性、公正性、合理性.

装饰工程施工图预算是一项政策性和技术性很强的经济工作,它涉及到国家的现行政策、法令、相应的定额、计算规则和取费标准,用以确定装饰工程的造价,是组织施工管理和加强经济核算的基础,是签订施工合同的依据,因此,编制装饰工程概预算应按以下三点进行.

建筑装饰材料职称论文撰写技巧
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1　装饰工程概预算的编制依据是：

①经审批的设计施工图纸和说明书；

②施工组织设计资料；

③现行装饰工程概预算定额；

④工程量标准计算

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⑤材料预算价格；

⑥有关的标准图和取费率标准；

2　就目前装饰市场来说,一般按两种方法编制：

①综合单价法

根据各分项分部的工程量,采用在当地市场基准价格的基础上计算工程成本,在成本加利润的基础上计算税金,最后汇总得出工程预算造价.

②实物造价法

装饰工程采用新材料、新工艺、新构件、新设备,有些项目在现行装饰工程定额或单位估价表中没有包括,那么就应根据实际施工中所用的工、料、机数量,按照工程所在地人工日工资标准、材料预算价格和机械台班价格计算工程的直接费,然后按照相应的取费标准计算管理费、利润和税金,最后汇总形成工程预算造价.

3　编制装饰工程施工预算在满足编制条件的前提下,一般可以按下列步骤进行：

①收集有关编制施工图预算的基础资料；

②熟悉施工图纸的说明,深入施工现场了解施工条件的实际情况；

③熟悉施工组织设计；

④熟悉预算定额和单位估价表；

⑤弄清装饰工程材料的来源、性能、名称、规格和型号,以便确定材料的原价和预算价格.

⑥确定工程计算项目；

⑦按标准规则计算工程量；

⑧编制装饰工程预算,计算分部分项工程造价和工程总造价.

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