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30340;跟踪管理,防范信贷风险.（2）实行差别化信贷政策.（3）进一步优化房地产信贷结构,加大对经济适用房、廉租房建设等“民生工程”的信贷支持力度.（4）完善个人和企业住房贷款信用体系,从源头上控制信贷风险.（5）提高预警能力.商业银行要广泛搜集房地产市场信息,建立动态的统计、分析、监控体系,重视房地产市场研究,及时规避风险.

5.加强房地产市场规范和监管力度.（1）建立和完善房地产市场信息系统和预警体系.各职能部门建立联动机制,加强市场动态监控,适时调整宏观调控的目标和手段,使房地产市场供求总量保持平衡.（2）加强对新闻媒体和社会舆论的管理和引导,努力维持房地产市场平稳发展.（3）加大规范房地产市场的力度,打击非法违规开发行为,维护房地产市场公平,同时要整合监管资源,避免多头执法.（4）加强房地产市场诚信体系建设,惩戒市场失信主体,促进公平竞争和保护消费者合法权益.

参考文献：

[1]张永春.中国西部地区房地产投资问题研究[J].商场现代化,2005,(10).

[2]张志新.房地产发展问题及对策[J].中国房地信息,2010,(4).

[3]白志红.中国房地产业出现的问题分析及建议对策研究[J].科学之友,2010,(7).

[4]董藩,刘正山.新编房地产投资学[M].大连:东北财经大学出版社,2004:2-3.[责任编辑安世友]

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