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0340;直辖市,政治地位显著,驻外领事馆众多,他们也是优质写字楼的重要租户,大都会商厦集中了英国驻重庆总领事馆、加拿大驻重庆领事馆、日本驻重庆总领事馆、菲律宾驻重庆总领事馆等众多驻外机构.这些领事馆对于写字楼品质要求高,办公面积大,有一定的聚集效应.

5结论

随着经济规模的不断扩大和结构的不断调整,经济产业中的企业对于办公地点有着很强烈的需求.2010年重庆人均GDP首次超过了4000美元,写字楼市场也出现了建设和投资的热潮.而写字楼的最终使用者租户决定了写字楼的经济效益,因此只有准确的把握写字楼租户的市场特征,才能够让写字楼达到开发商、社会和租户三方受益.一般来说,对写字楼租户定位准确,写字楼的投资和建设的成功就有了好的保障,同时也会为企业带来良好的社会效益.

参考文献

［1］韩菲,周家娟.写字楼项目性价比初探［J］.商场现代化,2009:12-13.

［2］晓白.寻找成都写字楼新标准［J］.经营管理者,2008:123-124.

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