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房地产相关论文例文,与房地产投资信托风险的法律规制相关本科毕业论文范文

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二,更加强调受托人的注意义务和忠诚义务.我国《信托法》中已经规定了受托人的注意义务,但是相对于房地产投资信托的高风险来说,有必要对房地产投资信托的受托人作出更加严格的要求.例如,应当增加对受托人的事前审查义务.也就是说,受托人在推出信托计划前,应当对房产的登记进行审查,对房产进行实际的考察.这些都能在某种程度上降低投资人的投资风险.还可以增加对受托人维修、保养作为信托财产的房地产的义务、受托人在投资目标的选择上的谨慎义务.忠诚义务对于受托人来说也是相当重要的.对于接受任何委托的受托人来说,忠诚义务都是首要任务和基本原则.对于忠诚义务的规定也应当渗透到整个信托规制的方方面面.比如,受托人信息披露的真实性、受托人要为受益人的利益谋事、将自有财产和信托财产分别管理等.这些都将会降低投资人的投资风险.

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从以上分析可以看出,房地产投资信托在中国还处于起步阶段,虽然已经受到广大投资者的青睐,但是我国还并未建立起完善的房地产投资信托制度.这使得投资者的投资风险无法得到有效的规避.因此,加快对房地产投资信托的理论和实践研究,尽快建立、修改、完善相关法律规定,加强监督,给投资者创造一个安全的投资环境,是接下来我们面临的重要课题.

注释：

P吴弘,许淑红,张斌．不动产信托与证券化法律研究．上海交通大学出版社．2005年版．第80页．

Q王利明．《物权法》与证券市场专题研究．法学杂志．2008（2）．

R何宝玉．英国信托法原理与判例．法律出版社．2001．

S美国《信托法重述》第2条．

T尹乃春．我国推行REITs的法律问题探析．贵州财经学院学报．2005(2)．

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