关于经济发展类论文范例,与中央别墅区面临重大洗牌相关毕业论文致谢

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经过17年的发展,如今中央别墅区已成为北京最负盛名的高档居住区,并逐渐形成独具特色的区位特征和文化品位.由于北京的外销别墅项目多坐落于此,因此越来越多的外企高管、外交人员等出于生活和社交的需要选择在此居住,由此产生连带效应并形成一个固定居住群体.然而,由于缺少一个整合的规划,整个别墅区内尚未出现一条功能完整且味道十足的国际街区,配套资源分布呈分散状态.

在此背景下,由中粮地产借北京打造“全球城市”的契机,精心打造的中粮,祥云国际生活区以中央别墅区业已形成的“外国人居住区”为基础,通过整合首都航空城内的中央别墅区、顺义绿地走廊公园、国际会展区和空港工业区等板块,打造北京世界城市的第三极,打造中国首座全球人的集居住、工作、休闲、娱乐、购物于一体的新国际生活样本.

从中央别墅区到北京航空城

提及后沙峪,很多人首先想到的就是中央别墅区内的顶级别墅.然而在政府打造顺义航空城的规划公布之后,后沙峪将成为北京未来的航空城,具备机场作业、国际物流、保税工业、金融商业、国际会展、生态居住、国际教育、旅游休闲八大功能,其远期发展规模达到年产值1000亿元,并将成为21世纪京津冀环渤海经济发展的国际门户.

如今,在全球城市航空城日益成熟的情况下,北京作为国际大都市的一员,空港区的发展呈现了强劲的内在驱动力.作为航空城中心生活区的后沙峪区域,以前所未有的“生活区”定位横空出世.在商务、物流、会展、科技、服务等行业中异军突起.

据记者了解,国际机场协会将机场喻为“国家和地区经济增长的发动机”.荷兰的阿姆斯特丹航空城、美国奥兰多航空城等,均设立在机场周边,已成为当地重要的新兴产业带.美国旧金山硅谷高科技区“临空经济”的崛起最具代表性,大约1500平方公里的硅谷每年产值相当于美国总产值的3％左右.印度将班加罗尔规划成临空产业基地,已建设成为美国硅谷在海外的一大软件加工基地,近年来出口的计算机软件产值都在50亿美元以上.

随着北京城市总体规划和北京市“十一五”规划的出台,使得“北京航空城”作为今后北京重点发展区域之一,成为社会各界关注的焦点.根据规划,北京航空城范围是以机场为中心半径10公里的地区,机场西侧土地为其核心区,规划用地100平方公里,东北至六环路,南至李天路,西至温榆河、京承高速路.这座航空城将包含八大功能区,包括机场作业、物流保税、国际贸易、工业园区、金融商务、国际会展、生态居住、国际教育区块,将大大带动机场周边地区的经济社会发展.首都航空城远期发展是中国未来的内陆型自由贸易港,21世纪京津冀环渤海经济发展的国际门户.

展望未来,后沙峪作为航空城之中的生活核心,将配备完善的消费、医疗、教育、商务设施,为出入国门的涉外人士提供更集中、更多元、更开放、更复合的生活中心.

写经济发展论文的方法
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中粮地产剑指北京“第三极”

根据国内外成功经验,机场城市的发展通常会呈现以下几个趋势性特征：

首先,空港功能形态逐步完善后,由机场形态向综合功能的城市形态转变,形成一个区域的中心城市形态；其次,在功能日益健全的条件下,从单一航空运输功能转变成综合交通枢纽的功能,促使多种产业开始有机组合；最后,多种产业逐步形成较为完善的链条,区域配套日渐完善,环境价值提升,物业大幅升值,最终成为这座城市准入门槛最高的区域之一.

在北京走向国际化大都市步伐日益加快的同时,这个城市的核心区也正在面临着一场嬗变.继中央商务区(CBD)与中央智力区(中关村CID)之后,一个能够承载经济发展、生活空间、娱乐休闲的综合型区域规划区在城市版图中异军突起,这就是休闲商务区(RBDRecreationBusinessDistrict),而顺义空港区,正是这个北京的“第三极”所在.

中粮地产选择后沙峪区域的原因,就是在航空城不可估量的发展前景中,看到了在空港规划区内建设国际生活区的契机.如今,在全球城市航空城日益成熟的情况下,北京作为国际大都市的一员,空港区的发展呈现了强劲的内在驱动力.而作为航

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此外,后沙峪区域与国贸商圈、首都国际机场、燕莎商圈、奥林匹克公园、丽都商圈、新国展等黄金板块已开始形成最大化的地域价值联动效应,一个区域井喷式的发展时代势必有目共睹.

从世界看北京,后沙峪作为航空城之中的生活核心,将配备完善的消费、医疗、教育、商务设施,为出入国门的涉外人士提供更集中、更多元、更开放、更复合的生活中心.而中粮祥云国际生活区的面世,将成为北京这座垒球化城市走向世界的窗口,也将为全球人提供“自在生活”、“自由工作”的新生活方式,提供美满自然的国际生活、惬意的工作环境、愉悦的社交娱乐等生活要素.

同时,中粮祥云国际生活区还将通过组合购物、餐饮、娱乐等生活功能,形成针对目标客户的全服务链,形成一个集居住、工作、休闲、娱乐、购物于一体的生活区；一个拥有生态健康的环境,运动与懒散的生活状态,国际化街区的感觉,一个有味道的居住、休闲、工作混合的国际生活区.

因舒适之名　打造国际生活区

从美国、荷兰、东京、上海等闻名遐迩的国际生活区发展经验来看,国际生态链、国际交通链、国际经济链、国际配套链,这四大标准足以成为国际生活区的衡量标尺.

国际生态链崇尚的是,在假日的绿荫场上,观看热闹的橄榄球赛和足球比赛；在休闲长椅上一边享受阳光,一边翻阅《BUSINESSWEEK》或《CHEERS》,静静地漫步在绿荫小道上等从温榆河畔聚居了大量欧美人这一点,便足以证明生态环境对于国际生活区的决定作用.

乘坐飞机出行,对于全球人来说属于日常生活,因此与机场之间的交通便捷,是其选择居所的第一标准.在北京,中央别墅区成为崛起的外籍人士居住圈,与机场效应无法分开.此外,北京几大使馆的区域选择,都考虑到与机场之间的交通便捷.由此可见国际交通链的重要性.

毋庸置疑,航空城所构建的国际经济链,促进了国际生活区的可持续发展.例如,阿姆斯特丹史基浦机场附近,进驻了546家公司,促进超过57000个直接就业岗位和57000个间接工作机会.在法兰克福机场附近,人均消费能力高达18694欧元.后沙峪板块通过机场高速与整个东部地块无缝对接,包括索爱、松下、JVC、宝洁等在内的世界500强皆择址于附近.

纵览世界各地,一个达标的国际生活区,必须集商务、娱乐、购物、教育、宗教信仰和休闲于一体,同时满足国际家庭三代人口需求,这是国际配套链的价值所在.而在北京,后沙峪板块是京城国际化配套设施最为集中的地方,这里是国际生活区诞生的最佳乐土.

作为中粮地产战略布局中相当重要的一个项目,中粮祥云国际生活区的定位是北京首座全球人国际生活区.一座按照国际精英熟悉的生活方式来建设的,集合了居住、工作、休闲、娱乐、购物于一体的新国际生活区.

在顺义区政府的支持之下,整合首都航空城内的中央别墅区、顺义绿地走廊公园、国际会展区和空港工业区等板块,组合城市中购物、餐饮、娱乐,办公、居住、展览、会议等生活功能,营造多功能、高效率的综合性生活区,形成针对目标客户的全服务链.

综合来看,拥有32万平方米住宅,19万平方米国际商业配套

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