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间关系不好,如从户门进入后穿过卧室4与大厅才能进入厨房；会客、起居兼餐厅面积大小合适,但过于方整,不利于布置家具；
卧室4的窗开在凹处与对面一户相望,光线灰暗；
四室户只配一卫生间,认为不妥；
卧室1外设一阳台朝东或朝西；
卧室2、卧室3的形状因走道切割均为L形,很不规整.
住宅户型功能使用空间关系图
标准层平面维持原19200mm×37500mm轴线尺寸,在此范围内进行调整修改(见图6-2)后,每户面积略有调整,使各使用空间关系、面积和尺寸趋于合理.
主要点为：
A户型：三室二厅一卫,112.58m2
会客、起居厅和餐厅的条件得到了改善,有了南向采光面和阳台；
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三间卧室集中在前端一侧,其中间为东西朝向,卫生间的位置方便了各空间的使用.
B户型：三室二厅一卫,101.08m2
会客、起居厅与餐厅的空间相邻而又适当分开,餐厅与厨房很近,可以较合理地布置家具；
主卧室条件得到较大改善.
C户型：三室二厅一卫,107.95m2
会客、起居厅与餐厅的空间相邻而又适当分开,餐厅条件较B户型更好；
主卧室空间和尺寸与B户型相同,只是正南向较B户型要差；
次卧室条件都较B户型为好.
D户型：四室二厅二卫,159.01m2
户型平面较原方案作了较大调整,面积增加了14m2,平面空间关系趋于合理；
会客、起居厅与餐厅平面空间比较合理好用,厨房移至户门入口处,与餐厅相对,使用方便；
四间卧室集中在一端；
主卧室因条件大大改善,增设主卫生间；
次卫生间方便次卧室与会客、起客厅使用.
几点说明：
以上举例所说某户型平面、某厅室的开间过小、面积不够、空间配置不当等等,均是相对该户型的面积较大而言,对于一些小面积户型来说,所有功能使用空间就会相应小一些.不同情况会有不同选择,功能使用、空间数量、面积大小等安排取舍得当,是需要精心经营的.
以上所选案例,每户面积都偏大,因为面积大一些的户型,功能使用空间多一些、关系复杂一些、技术含量大一些,问题就可以说得清楚一点.
以上举例的户型修改,均是在原方案控制的范围内所作的一些调整和修改,这一约束会使得调整和修改不能十分理想,但可以掌握在调整中所遵循的一些基本点,这对于住宅设计应是最主要的.这些基本点,本文已在开头写到,这里不再重复.
作者单位：北京市建筑设计研究院
收稿日期：2001年11月
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