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招投标方面论文范文集,与提高建筑工程量清单编制质量的相关毕业论文怎么写
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将编制校对复核制度落实,许多诸如清单计算范围、施工措施等主观原因造成的漏项将可以减少甚至避免.该文网址 http://www.sxsky.net/jingji/0766163.html
4 提高工程量清单编制质量的几点思考
从以上分析可以看出,造成工程量清单编制质量不高的原因是多方面的,工程量清单作为招标文件的组成部分,对于招标人来讲,是进行投资控制的前提和基础,工程量清单编制的质量直接关系和影响到工程建设的最终成果.从编制清单的角度,如何减少或避免工程量清单问题的发生,提高工程量清单编制质量,笔者认为可以从以下几个方面去实现:
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4.1 合理配置工程量清单编制项目组,注重现场踏勘,保证清单编制质量
首先,要按照中价协《建设项目工程预结算编审规程CECA/GC3-2007》、《工程造价咨询业务操作指导规程》和有关规定要求的要求,合理配置工程量清单编制项目组.项目组成员要明确岗位职责,加强清单编制过程质量控制,最终的工程量清单成果文件,必须经有资格的造价工程师审定后才能正式出具.通过制度层面的健全,制度上弥补造价从业人员水平、经验的不足,保证清单编制质量.
其次,工程量清单计价模式是一种有别于传统预算定额计价模式的造价计价方式.清单编制人员除了要熟悉相关法律法规、计价规范、工程定额等计价依据,还要了解、熟悉施工技术规范、程序等工程技术方面的知识.平时,还要注意经验的积累和总结,把握建设行业新材料、新工艺的发展趋势,将技术与经济相结合更好地体现在工程量清单编制过程中.
具体讲,编制清单时,对每一个子目的工作内容与工作要求应表述准确与完整,做到不多算、不少算、不漏项、不留缺口并尽可能减少暂定项目,以防日后的工程造价追加,在对工程量清单特征项目的描述时必须准确全面,避免由于描述不清而引起理解上的差异,造成投标企业报价时不必要的失误,影响招投标的工作质量:仔细区分清单中分部分项工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用和规费、税金等各项费用的组成,避免重复计算:同时要以不同工程专业进行划分,以每一单位工程为对象,显示工程的分项工程的名称、工程量以及单位,并且编制工程量清单编制说明,将着重投标方注意的地方进行明确解释.
最后,清单编制过程中,有两点要强调:一是善于沟通.所以,一方面项目组成员之间要加强沟通,另一方面在全面理解招标文件的基础上,遇到疑问需要招标方或设计单位澄清的地方,应及时与招标方、设计部门沟通.二是注重现场踏勘.尽量到现场踏勘,并形成踏勘记录,掌握第一手资料.通过踏勘,我们可以了解施工现场否达到招标文件规定的条件.包括:施工的地理位置和地形、地貌管线设置情况:施工现场的地质、地下水位、水文等情况施工现场的气候条件(气温、湿度等):现场的环境,如交通、供水供电等,临时用地、临时设施搭建等,既工程施工过程中临时使用的工棚、堆放材料的库房等.
4.2 组织多方人员对工程量清单进行审查
在发放招标文件前,组织精通造价的管理机构或人员对编制的工程量清单进行符合性审查,主要
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以上分部分项工程量清单项目特征描述的还算比较清楚,但在审查时发现,施工图纸基础设计说明对并桩混凝土要求必须采取防腐蚀措施,防护要求为:采用普通硅酸盐水泥,水灰比不大于0.5,最少水泥用量不小于380kg/m.铝酸三钙含量不小于8.从以上设计说明中可以看出,由于“最少水泥用量不小于380kg/m”,而集中搅拌C30混凝土的水泥含量一般情况下为320kg/m,水泥含量若380kg/m,则混凝土强度等级大于C35,显然本清单项目特征描述不全面,投标人按原清单进行报价,就会出现报价不完整,在施工时就会向业主提起索赔.另外,某门窗工程工程量清单如表3所示.
经审查,本分部分项工程量清单将铝合金密闭推拉窗、防护栏、纱窗放在一起是不合适的,这给投标人报价和业主合理确定主材价格制造了困难,并且是否所有窗都设不锈钢防护栏没有说清楚,从设计文件中看出,走廊窗显然是不设不锈钢防护栏的.此外,工程量清单数量不准确、漏项或增项都会给投标人提供不平衡报价的机会,会增加投资,因此,应对工程量清单进行认真复核,确保工程量清单的准确.
4.3 对投标人询价困难的设备及材料进行特殊处理
对主要设备、材料的规格、型号及质量等特殊要求要详细说明,因为材料价格是影响造价的主要因素之一,因目前钢材市场价格极不稳定,鉴于此种睛况并结合本地区造价管理部门有比较准确的价格指导信息,在招标时给定钢材价格,结算时,按实际发生时间,依据本地区造价管理部门定期公布的钢材指导价格进行换算结算.这虽然与清单计价模式中“价格的风险由投标人承担”相违背,但针对目前部分材料市场价格不稳定,无法正确预计未来的市场价格,对招投标双方都是有利的.对投标人来说,减少了询价的难度,降低了因材料价格变化而带来的风险对业主来说,虽然这部分材料价格的风险由自己承担了,而从长远来看,这保障了工程项目的顺利实施,不会出现承包商应材料价格上涨而无法正常施工,甚至停工,可以更好地保障工程进度,确保按期完工,并且业主只是按当时当地的市场指导价格进行结算,也没有多支付工程款,能够体现真正的工程投资.
同样,对于装饰材料,例如石材,因质地、色泽、原产地、加工方法等不同而使价格出入特别大,平米单价从几十元到上万元不等,如果让投标人自行报价,这时,投标人为中标往往会选择低价位、低档次的产品来报价,而将来在施工时,业主很可能看不上承包商所选择价位的产品,这就要重新选择,这时承包商就有了调整自己报价的机会,这会使业主很被动,并且往往会突破自己预计的工程造价.所以,对类似难确定价格的材料在编制工程量清单时直接给价或材料不计人报价,施工时组织设计单位、监理单位及承包商等考察定货或对类似材料组织招标,依据定货价或招标价进行结算.
4.4 对措施项目清单的编制不宜过细
针对同一工程项目,不同投标人有不同的施工方法,不同的施工方法会产生不同的措施项目费用,鉴于这种情况,业主可以选择不提供措施项目清单,由投标人自行确定措施项目并报价,或者要求投标人可以依据业主提供的措施项目清单自行考虑增减项目.这样,业主就可以回避因措施项目清单提供不完善而带来的风险,而对投标人来说又提供了一个宽阔的空间,可以依据自身实力进行报价,投标人若想中标,措施项目费用报价必须降低,这可以促使施工企业提高自己的管理水平,增强自身的竞争力,提高中标率.
5 结论
综上所述,当前工程量清单计价模式的招投标方式实行已经成为了建设行业发承包市场的主流,一份全面的、准确的工程量清单是所有的投标单位投标报价的基础.在工程量清单编制过程中,工程量清单很好地反映工程内容,不与招标文件、施工图纸相脱节,特别是工程量的计算过程中,清单项目或数量不出现少算、多算、漏算或
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