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开发周期较长,企业可以通过对开发时间的合理规划,提高项目开发的效率,缩短项目持续周期,从而减少企业项目所占用的资金使用时间,降低时间成本与管理成本.开发企业要制定合理的开发周期,编制合理的开发进度,对乙方进度严格考核,不仅可以减少人员薪酬的支持金额,还可以减少资金占用的成本.提高工作效率的方法较多,笔者在这里不做过多的阐述.需要强调的一点就是时间成本,房地产企业要重视这一成本,虽然是隐形的成本,但降低这方面的成本,将明显的增加企业的经济利益.

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结束语

在当前的经济形势与政策形势下,房地产市场的降温是无法避免的,与其期望市场再次火爆,不如做好企业的成本控制,适度压缩开发规模,提高项目的品质,降低开发成本.在市场低迷的情况下,房地产企业依然有可能保持稳定的经营,这需要企业结合自身的实际情况,合理规划、控制成本,增加企业的效益.

参考文献:

[1]邓程燕.浅谈房地产企业的成本控制[J].金融经济:学术版,2013,(3).

[2]王颖.房地产企业成本控制探析[J].现代会计,20

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[责任编辑杜娟]

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