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关于金融危机毕业论文的格式,关于把脉中国经济转型相关硕士学位毕业论文范文
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81;仅是中国,其他很多国家也是这样.即使是在市场化程度更高的美国,他们的政府也对住房问题非常重视,例如克林顿政府、布什政府都喜欢以住房政策赢得民心,他们描述美国梦的时候都会提到,要每个美国人都有自己的房子,要每个人都有自己的财产.甚至把这些话都当成了竞选口号.布什总统曾公开宣传：过去只有富人才能有的漂亮房子,普通老百姓也照样能住得上.政府做好人,许诺大家都有房子,正是导致美国金融危机的重要原因.在分析金融危机的原因时,人们普遍都谈到是华尔街太贪婪,制造了规模巨大的高风险的金融衍生产品.但自古以来哪个商人不想赚钱呢?因此出现这么大一场危机,是有其特殊背景的.每个人都想住好房子,但是这需要成本,需要支付贷款本金与利息.正是这个过大的房贷规模,过于宽松的借款条件,为金融危机埋下隐患.
目前,从中国商品房市场的角度如何进一步完善来看,应该考虑住房供应的多样化.要供应不同层次、不同面积、不同户型的住房.过去商品房面积普遍都较大,现在市场上开始出现更多的小户型住房.这是一个很好的变化.
另外一点,应该不断推进城镇布局的合理化、均衡化.也就是说,大城市不能无限扩展下去,地区之间应该平衡发展.目前,中国优质的教育、医疗资源,都集中在少数几个城市,这导致人们都往这些城市挤,各种生活成本自然就会很高.如果市场机制能够充分有效发挥作用,那么,生产要素自然就会向低成本的地区流动,大中小城市并举,小城镇到处繁荣兴盛就会成为必然结果.当然,特大城市、城市群和城市带有经济上的优势,不可能完全由行政力量来限制,需要通过生态环境方面的立法规划来调节.
同时,在城市就业的一部分人应当可以去周边的农村购房、租房和居住.市场应该实现双向流动,农村也应该建设和完善住房市场,并且向城市开放.随着城镇化进程,未来农村的人口会越来越少.如果能够实现城市就业人口在农村购房、居住,那么大城市病会有所缓解,城乡差别也会大幅缩小.事实上,不论是欧洲、美国,还是日本,农村居住的人口绝大部分,百分之八九十,并非从事农业.城市和农村的生活条件各有所长,很难说总体上是城市更优越,这样一来,所谓城市过度拥挤、农村日渐衰落、房价直线上升、郊区可能成为贫民窟等等问题都可以得到化解.
《财经国家周刊》：在您看来,生产要素的市场化改革的推进速度较为缓慢,都有哪些原因?
郭树清：首先,要素市场化改革更为艰难,信息不对称问题更加突出,监管难度也更大,可能的冲击和波动更强.因此,对于生产要素市场化改革,国家比较谨慎.
第二,目前人们对生产要素的市场化改革还存在认识上的问题,如何权衡这些改革的利弊得失,还存在困难.此外,要素市场化改革涉及到更为深刻的利益关系调整,既得利益者无疑不会赞成这种改革.
《财经国家周刊》：对于利率市场化改革,以及汇率形成机制的改革,近几年呼声较高.但现在这两种资金价格的决定机制离市场化距离还比较远,并很大程度上形成了金融垄断利润以及不合理的金融资源配置.您如何看待这个问题?
郭树清：应该说,最近一年多来,进步还是比较快的.利率这一块,虽然基准利率调整较慢,但是市场利率的波动非常快.去年底以来存款利率已经上调四次,虽然仍然是实质负利率,但是理财产品已经出现非常大的差别,实际上理财产品大多数时候都是储蓄存款的替代品,就是说存款利率通过理财产品加快了市场化步伐.贷款利率则通过信托、委托以及中间业务收费走向市场化.
对于汇率,应该看到,之所以在贸易顺差缩小的背景下,中国外汇储备的总量仍然很大,很大程度上是因为外汇收入的市场化程度不够高.汇率缺乏弹性的话,对国内市场和国外市场都会产生较大的负面影响.
对于国内市场,目前市场上普遍预期人民币还会进一步升值.这导致企业会把他们的外汇资金通过各种比较合理、合法的渠道卖给商业银行,例如贸易渠道或者其他的投资渠道,再由商业银行卖给央行.这进一步推高了我们的外汇储备,同时向国内市场释放了更多人民币,而这一点与治理通胀的宏观目标正好相反.
在国外市场上,则涉及到投资问题.这么多外汇储备需要投资,如何实现保值增值,是一个非常严峻的挑战.目前来看,虽然美国国债出现了信用危机,但是相对而言还是比较安全的资产,虽然它不是最好的资产,更不是最理想的投资产品,但是全球投资者都没有很多其他选择.这就是问题的实质.
汇率不能反映市场供求的基本状况,长期的不利影响是妨碍了产业结构调整,最直接的是进出口结构调整,因为本来成本很高的产品仍然能卖出去,生产者就没有压力,本来很划算的原材料进口,价格太高就会减少需求.沿海地区工业长期集中于低附加值领域与汇率僵硬关系甚大,当然人为压低工资、地价也是非常重要的原因.这些要素价格都被扭曲,开始时大家感到很好,长期算账,没想到吃了很大的亏.
《财经国家周刊》：农村土地流动涉及更为敏感的要素市场化改革的问题.随着城镇化进程的不断推进,更多的农民不断从农村的土地上走了出来,改革需要确保这一大规模人群的生存与发展.业界对于先推进农村土地流动的改革,还是先实现公共资源在农村的覆盖,一直存在争论.您对此持何种见解?
郭树清：我认为二者没有先后,应该同时进行,否则这个改革推进不下去.这一过程,必须要依靠土地的市场化和货币化,因为如果将城乡土地市场打通之后,土地增值收益就会浮现出来,可以通过政策甚至法律的办法,规定土地交易中的一定比例必须用于农民的社会保障体系建设.
2010年,中国财政收入达到8万多亿,固定资产投资27.8万亿,GDP达到40多万亿,可以说我们完全有实力加快农民的社会保障体系建设.
目前的土地收益中,大部分归政府,还有一部分归开发商,再有一部分归农村组织和农民.政府拿到的收入绝大部分用于拆迁和城市基础设施建设,并不是挥霍浪费了,但是土地财政确实很不透明,更谈不上规范,各地差别很大.流失也是必然存在的,中国最富人群中开发商占很大比例,说到底是因为有土地增值收益这个因素.可以预计,农村土地市场统一规范之后,交易必然会趋于平等,农民拿到的收入会大幅增加,但是由于级差地租的缘故,不同地区不同地段的对价会很不一样,因此统一扣除一定比例用于社保一定会具有统筹互济的性质.政府仍然会从土地增值中获得收益,但是管理必须规范.
我们国家很大,各地差别也多,所以开放农村土地市场,应当分步进行,先边远落后省份,山区丘陵地区,后平原地区,再后是城市周边,对大城市,太大城市郊区,必须先落实好各种相关规划.
此外,未来的城市建设资金来源,应该更多地通过发债来解决,从而保证相对透明的监督.
《财经国家周刊》：土地改革迟迟没有突破性制度安排,一方面考虑中国不能出现贫民窟,另一方面是13亿人的粮食安全.如何理解城镇化与土地红线的关系?
郭树清：城镇化征地的过程中,18亿亩红线要守住,而且也完全有条件守住.
一方面,农村人口减少了好几亿,但是宅基地占用反而还增加了.原因是,离开农村的人,他们的房子一般都没有拆,不少人还会另建新房子.所谓的集体所有,就是村委会所有,实际就是几个干部说了算.这肯定是个“软约束”机制,建房批地的时候,可能给村干部送礼、或者靠沾亲带故的关系,这样宅基地就越批越多.
另一方面,过去农村兴办的乡镇企业,工厂或养殖场,现在大部分都已经垮掉了,这些也可以作为农业生产用地.城乡建设用地统―后,非农业用地是有很大潜力的,把它们恢复成农田,那么耕地面积是可以达到或超过18亿亩的.
近些年来,各地都搞了增减挂钩,把非农用地整理变成农业用地.这一措施很受农民欢迎.
前面说过,最关键的问题是,必须保证土地确实得到了整理,恢复了种植,而且数量和质量能够相等.非农用地复垦为农田,应该与各级政府,特别是土地所、农业所挂钩,村长乡长签字画押.如果能够保证新增土地的质量不降低,或质量降低的面积用相应的数量来抵补,配以相应的负责人签字、终身负责,那么就可以广泛推广这类置换.真正能做好这些置换,改革的效率就出来了.
（本刊实习记者杜泫、张乐、周毅、于言对本文亦有贡献） 郭树清简历
1982年南开大学哲学系大学本科毕业,1988年中国社科院法学专业博士研究生毕业.曾于1986年5月至1987年8月赴牛津大学担任客座研究员；
1988年7月至2001年3月历任多个职位,包括国家计委经济研究中心副司长、国家经济体制改革委员会综合规划和试点司司长、宏观调控体制司司长、秘书长,贵州省副省长；
2001年3月至2003年12月任中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长；
2003年12月至2005年3月任中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长、汇金公司董事长；
2005年3月起至今出任中国建设银行董事长；
中国共产党第十七届中央委员会候补委员
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