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房地产方面有关毕业论文开题报告范文,与2016年中级会计职考试,中级会计实务相关电大会计学专科毕业论文
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;(1)根据资料(3),编制甲公司2007年1月1日预付工程款和2007年7月1日与乙公司结算工程款的会计分录
(2)根据资料(1)-(4),计算甲公司2007年专门借款利息应予资本化的金额,并编制相应的会计分录
(3)根据资料(4),计算甲公司2007年12月31日该办公楼完工作为固定资产入库的金额以及2016年度应计算折扣的金额
(4)根据资料(5),编制甲公司将该办公楼由自用转为出租的会计分录
(5)根据资料(6)编制甲公司2016年12月31日对该办公楼进行期末计量的会计分录
(6)根据资料(7),编制甲公司2016年12月31日售出办公楼的会计分录
("投资性房地产"科目要求写出二级明细科目,答案中的金额单位用万元表示)
【答案】
(1)
借:预付账款 1000
贷:银行存款 1000
借:工程结算 2250
贷:预付账款 1000
银行存款 1250
(2)
资本化利息等于2000*8%-(2000-1000)*1%÷2等于155(万元)
借:在建工程 155
应收利息 5
贷:应付利息 160
(3) 固定资产入账金额等于2250+2750+155等于5155
折旧额等于(5155-155)÷50等于100
(4) 借:投资性房地产-成本 5100
累计折旧 300(100*3)
贷:固定资产 5155
资本公积 245(倒挤)
(5) 借:公允价值变动损益 100(5100-5000)
贷:投资性房地产-公允价值变动损益 100
(6)
借:银行存款 4100
贷:其他业务收入 4100
借:其他业务成本 4855
资本公积 245
投资性房地产-公允价值变动 100
贷:投资性房地产-成本 5100
公允价值变动损益 100
2.蓝天公司与其被投资单位甲,乙,丙,丁,戊公司均为增值税一般纳税人,适用的增值税税率均为17%,有关资料如下:
(1)蓝天公司与各被投资单位的有关系
①蓝天公司拥有甲公司70%有表决权的股份,对甲公司的财务和经营政策拥有控制权,该项股权于2016年1月取得时准备长期持有,至2016年12月31日该持有意图尚未改变,甲公司股票在活跃市场中存在报价,公允价值能够可靠计量.
②蓝天公司拥有乙公司5%有表决权的股份,对乙公司不具有控制,共同控制或重大影响,该乙公司股标在活跃市场中存在报价,公允价值能够可靠计量.
③蓝天公司拥有丙公司100%有表决权的股份,对丙公司的财务和经营政策拥有控制权,该项股权于2016年5月取得时准备长期持有,至2016年12月31日该持有意图尚未改变,丙公司股票在活跃市场中不存在报价,公允价值不能可靠计量.
④.晓天公司拥有丁公司20%有表决权的股分,对丁公司的财务和经营政策有重大影响,该项股权于2016年4月取得时准备长期持有,至2016年12月31日该持有意图尚未改变,丁公司股票在活跃市场中存在报价,公允价值能够可靠计量.
⑤蓝天公司拥有戊公司90%有表决权的股份,该项股权系2016年6月取得,并准备长期持有,戊公司已于2016年10月20日被人民法院直接宣告破产清算,至2016年12月31日尚未清算完毕,戊公司股票在活跃市场中不存在报价,公允价值不能可靠计量.
(3)蓝天公司与各被投资单位2016年发生的相关业务
①2016年9月1日,蓝天公司自甲公司购入A商品一批作为存货核算,增值税专用发票上注明价款为500万元,增值税税额为85万元,至2016年12月31日,蓝天公司尚未支付上述款项,A商品尚未对外销售,未出现减值迹象.
甲公司生产该批产品的实际成本为400万元(未计提存货跌价准备).2016年12月31日,甲公司对该笔应收款项计提了8万元的坏账准备.
②2016年8月30日,蓝天公司向乙公司销售其生产的设备一台,增值税专用发票上注明价款为3000万元,增值税税额为510万元,款项已存银行,该设备的实际成本为2700万元,未计提存货跌价准备.
乙公司将该设备确认为管理用固定资产,采用年限平均法计提折旧,折旧年限为10年,预计净残值为零.
③2016年12月31日,蓝天公司以银行存款1800万元购入丙公司一栋房屋作为固定资产核算,该房屋在丙公司的账面原价为2000万元,累计折旧为540万元,未计提固定资产减值准备.
④2016年12月31日是,蓝天公司持面值向丁公司定向发行公司债券1000万元(假定未发生交易费用),款项已存银行.该债券期限为5年,票面年利率与实际利率均为4%,自次年起每年12月31日付息.
丁公司将购入的上述债券划分为持有至到期投资.
(3)其他相关资料
①上述各公司均以公历年度作为会计年度,采用相同的会计政策.
②蓝天公司取得各被投资单位股权投资时,各被投资单位各项可辩认资产,负债的公允价值与其账面价值均相同.
③各公司的个别财务报表编制正确,蓝天公司已在工作 底稿中汇总得出本公司和各子公司财务报表项目的合计金额.
④假定不考虑所得税及其他相关因素.
要求:
(1)逐一确定蓝天公司对各被投资单位的股权投资进行初始确认时的分类.后续计量采用的方法,并判断说明应否将各被投资单位纳入蓝天公司2016年度合并财务报表的合并范围.请将答案填列在答题卡指定位置的表1中.
(2)分析计算相关业务对蓝天公司2016年度合并工作 底稿中有关项目合计金额的抵销额,请将答案填列在答题卡措定位置的表2中.
【答案】
(1)表1:
后续计量方法是否纳入合并范围理由甲公司长期股权投资成本法是持股比例70% ,达到控制乙公司交易性金融资产公允价值计量否不具有共同控制和重大影响,具有公允价值,短期获利的资产丙公司长期股权投资成本法是持股比例100% ,达到控制丁公司长期股权投资权益法否持股比例20% ,具有重大影响,不具有控制权戊公司长期股权投资成本法否戊公司已经被法院破产清算,蓝天公司就没有控制权(2)表2:
计算过程抵销金额应收账款500+85-8577存货500-400100固定资产1800-(2000-540)340应付账款500+85585营业收入500500营业成本400400资产减值损失88营业外收入1800-(2000-540)340
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