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1.房价涨跌与老百姓无关

大城市特别是上海的人最关心的房价问题,自然也是周立波要笑侃的对象.而曾经下海经商的经历,则让周立波对房价问题有不少独到见解.

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使用权和产权有什么区别吗?有区别的,但这是心理上的一种区别.大家一定要跨过这个坎儿,总不见得你买好一套房子,为了证明这个房子是我的,把产证复印好,啪贴在门上.我们绝大多数平民百姓都是以自住为主,你说房子涨、房价跌跟我们有关系吗?你就算买了一套房子,这套房子房价涨得很高,你难道搬到马路上去睡吗?房价的整体趋势,不是我们老百姓可以关心的事情,也不是政府说下来就能下来的事情,那是天要下雨,娘要嫁人的事情呀!同样是关于住房,你一个是拿着自己的一百万去理财,过程中又有快乐,你又可以租房,住得舒服就租,不舒服再换个地方,多么舒服!

房价涨跌的确与老百姓关系不大,可是如果任志强这么说就不行了.

2.人不能过早当房奴

周立波讲理财是否够专业?他表示：“很多成功人士看了之后都很有收获地回去了.其实《我为财狂》要比《笑侃大上海》更有意思,因为从某种方面来讲,我是在颠覆一种理财观念.”

他的观点是劝年轻人不当房奴：“比如你有100万现金在手里,做做理财,运气好能增值10%,15%都有可能,这样一年就是10万,这10万元你在上海市中心租个房子,一年花6万,还有4万可以出去走一走、玩一玩.正常情况下,40岁之前你要有房住,40岁之后你要有住房.”除了房子,股票也是周立波的重要话题,他告诉记者经过自己多年的经验积累,股市不失为一种很好的投资方向.但为什么还是有那么多人亏了?“这是人的心态问题,很多人是抱着投机的心态去炒股的,在股市进进出出亏多赢少.我总结下来最重要的一个心态就是坚持,在股市里坚持就是胜利.”

你要是年薪在300W以上,二环内你爱买哪儿买哪儿；你要是年薪在100－300W之间,二环至四环内你爱买哪儿买哪儿,你要是年薪在50－100W之间,四环至六环内你爱买哪儿买哪儿,你要是年薪在10W以下,你就给自己挖个坑,爱埋哪儿埋哪儿.

不能过早当房奴,多少人都在这么想.可关键是不少人又不用想就能买房.

3.房价必然是总经理说了算

众所周知,周立波喜欢在电视节目中大侃房市,和地产大鳄王石也有过访谈,对于地产,周立波表示：“房价还要涨,这是情理之中意料之外的.你们不相信是因为你们不读《人民日报》,不能洞穿政治本质.我们国家的经济严重依赖房地产投资,还要拉GDP,所以房价必然是总经理说了算.”

总经理说了肯定算,但是我个人认为总经理也会因为大局而临时调整策略.

4.80后丈母娘的买房需求很傻

当有记者问周立波,80后疯狂投入买房大军,是不是丈母娘需求时,他认为：“这个说法不对,丈母娘需求很傻.80后这代人都是独生子女,爷爷奶奶给你们留套房子,姥姥姥爷给你们留套房子,父母又留给你们一套房子,你们再自己按揭买一套,20年之后,你们有4套房子,到时候房产税调到60%,你们郁闷吗?中国人就是有劣根性,别人做的事儿自己一定要做,幸福永远在别人嘴里.比如‘宁愿在宝马里哭泣,也不愿意在自行车上笑’,这种女人你敢娶吗?幸福是靠两个人一起创造的,不是靠买房子创造的.”

我觉得劣根性说到点上了,既然是劣根性就很难改变社会现状.

5.房子多了等于炸药包

以绅士自称,以高压自诩的周立波表示,自己的经济理论有完整的体系.“我从不哗众取宠,不懂的东西我不乱说.房子多了等于炸药包,政府调控房市如果提高税收,分分钟炸死炒房的人.”

现在就是这种状况,中央政府在严厉打击炒房者.

6.成功人士应市区租郊区买

“中国的房屋租售比严重超过国际警戒线,为什么我们要用有限的时间去换有限的空间?我认为和我一样的成功人士,都应该这样对待房产.市区租一套,郊区买一套.我有个朋友是兰博基尼的中国区总代理,6000万在上海新天地买了套房子,真傻.我说你拿去做固定收益理财,一年回报有几百万,你拿其中的50万出来租房,市长都愿意让你住他的房子,剩下的钱还能再投资.我这个理论没有公开讲过,大家想一想,50万租1年,30年我算你2000万租金,1年50万租金的房子,在上海现在卖8000万,哪个划算?”周立波这样诠释自己的房产观.

我一向看到数字就头疼,我是算不清.

7.按揭就是按住你揭你的皮

对于按揭这个问题,周立波也提出了自己的看法,按揭就是把你按在地上,一层一层把你揭开.

虽然话有点绝对,但对大部分房奴来说,这个形容很形象.

8.喊房价高者打算买房

周立波也不忘调侃一下杭州的房价,他称杭州的房价已经在“引领全国市场了”.在江苏巡演的时候,他对无锡等地的房价控制大加赞赏,到了杭州,周立波则问观众：“你们觉得现在杭州的房价高不高?”底下很多观众大喊：“高!”周立波说：“我看到了,喊‘高’的人,一定是打算买房的.还有一些默不作声的人,你们,”说着把手一指,“是手里已经有房的.说不定还不止一套!”

这应该是个真理,谁都不能免俗.

9.娱乐与买房卖房是两码事

周立波今年初在接受媒体采访时说：“很多人看了《我为财狂》,理财观和人生观颠覆了等很多人看了我的东西,不买房子了,或者把房子卖掉了.”

娱乐与财经毕竟是两码事.况且当今房市,谁又说得清楚道得明白?你在为五个家庭共同按揭一套房叫怨,地产大佬任志强却说商品房不是为穷人造的；你说房价有泡沫,但靠房地产发财的人越来越多；这几天,海南的房价更是日“涨”夜大,如日中天.房市与股市一样,很难指点.你叫他不买房,可眼看着房价节节攀升,自己租房的租金也水涨船高,还常被房东赶跑,这时他肯定会跟你急!你若指点他卖房,结果可能更惨：房子抛到半山腰,拿着卖房子的钱再投入股市,宝马进去自行车出来.

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没错,真给你急.

10.错峰买房解决高房价问题

中华民族是一个有智慧的民族,我们发明了错峰上下班解决拥堵的问题,接下来我们还可以发明错峰买房解决高房价的问题,简单的说就是,有些人这辈子买房,有些人下辈子买房.

房价的问题总会解决的,等着吧,大不了等到下辈子.

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