房地产类论文范文参考文献,与民康药厂的前世今生相关论文的格式
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备出卖店铺逃难.此时正值宜昌沦陷在即,谁也不愿意用现银去购房产.张荣生找到了张体民,求其务必帮忙.张体民为人的义气和大度早在同行中享有不错的名声,危难之际对同族人的央求决不会置之不顾,加之当时房产作价比较低,张体民也有赌一把的意思,于是便不顾众人的反对,毅然成交.战乱时张体民的运气不坏,日本人对宜昌进行过狂轰滥炸,原宜安药号就被夷为平地,而他的房产却完好无损,这为他以后兴办怡安药号奠定了良好的基础,也使得同行们为他的远见卓识大为佩服.张本人在得意之际也免不了滋生出几许高傲和自赏,这是后话.
宜安药号解散后,张体民与丁建屏合伙,先是在宜昌三斗坪开设药号,生意尚是红火.但随着1940年6月宜昌沦陷,日军对抗战前线石牌及其周边狂轰滥炸,药店无法经营,两人只得再退至四川万县,在临近船码头的繁华处二马路开设“益安药号”,批零兼营,贩销药材.张为大老板,丁为二老板,抗战时期,万县人口猛增,人们的用药量也猛增,加之张体民的药材生意起家就在川东,人缘熟络,渠道畅通,很快使自己的药店在万县小有名气.虽然生意不及原在宜昌的大,但也可称繁忙,业务得以延续,并且也圆了张体民自己当第一老板的梦.
1945年9月,中国抗日战争全面胜利,宜昌也得以光复.张体民在得知自己在宜昌的房产完好无损的情况下,便在万县委托卢某为经理,继续经营“益安药号”.而自己则抽带资金,邀请丁建屏于1945年10同返宜昌,开始筹办“怡安药材批发号”,专营中药材批发.1946年1月药材号开张营业,成为宜昌城光复后首家开业的大药号.开业庆典时,贺者如云,热闹非凡,成为当时宜昌城家喻户晓的最大盛典.
1949年7月,解放军占领宜昌.随即“怡安药号”也建立了店员工会.尔后的三年里,在政府保护民族工商业的政策下,经过劳资双方的团结合作,“怡安药号”的经营也的确取得了长足的发展,红利以2亿多元到4亿多元逐年递增.最后其资产,包括房地产已达到近20亿元.与此同时,万县的“益安药号”也经营得红红火火.此时的张体民,再次为自己远见卓识,不去香港而选择留在国内而自赏.
“怡安”的经营范围和方法与“兴盛祥”大同小异,在建国初期宜昌的经济发展和市繁荣场方面无疑起到了积极的作用.参与民康合营后,该店所在地既是民康的批发地,也是公私合营民康制药厂由“商转工”的基地.当时有雇员17人,店职员和学徒都是江西清江县人,大都是凭亲友关系介绍入店的.
“义安顺药材批发号”,是原宜安的股东沈义良、沈子良兄弟会同原在宜都县开设“同顺药店”的聂玉老板,于1947年在宜昌学院街10号合资开设的.其资本为4股,其中沈义良2股,沈子良和聂玉各1股.委托聂玉为经理,负责药号的经营.其方法和手段与上两家药号相仿.此三家药号之所以能在宜昌名列前茅,与其经营理念是分不开的.商家成功之后,才能真正体会到“顾客是上帝”这句真言.
“义安顺”至参加民康联营时,实有资金3.69亿元,有雇员15人,主要的店员和学徒也都是清江县人.
5.店员王学武
宜昌药业的老职工们对我说,你要写宜昌药业五十年的历史,有几个人你是不能不写的.他们对我说了王学武、庄福荣、王才常、李杰等等.其他的人还不到出场的时候,我们暂且依时间的顺序,让他们一个个亮相好了.
先说店员时期的王学武.
王学武的祖籍是江两,这是他能够进“兴盛祥”的最基本的条件,宜昌城内大些的药号,都是江两人开的,而且他们的行规中有一条,那就是店里只能用江西人.为什么江西人开药号的多这就要追索到明清之际了.六百年前,一场大的瘟疫曾在江西蔓延,江西人不少移民到了湖广.生死的考验让他们意识到药材的重要.世代相传,江西清江、樟树等县的人,和药材打交道的就特别多.当然,王学武能进“兴盛祥”,除了他是江西人外,更为重要的是,王的外祖母家和傅荣兴有比较特殊的关系.
王学武的外婆家也是在宜昌开药号的,号名“同泰和”.在上世纪30年代的宜昌,也是一家叫得响的店铺.王的父亲曾是“同泰和”的学徒,老板看中了他收他做了女婿,这是一个很老套的故事,具体情况就不必细说了.都是江西人.也都是做药材生意的,“同泰和”的老板聂公和“兴盛祥”的傅公自然也就认得,不仅认得,而且走得也比较近.聂公的女儿,也就是王学武的母亲,她叫傅荣兴大哥,正是依了这层关系,由外祖母“担保”,王学武不仅进了“兴盛祥”,而且很得傅荣兴的信任.
本来,王学武是用不着到“兴盛祥”去打工的,毕竟,他自己也是药店老板的后裔.王的祖父在都江堰替一家药号收购药材,相当于现在的办事处主任.当时的风俗,男人是可以三妻四妾的.有了几个钱的王老先生在都江堰娶了二房.当时,正值抗战时期,王的父母也寄居在祖父家中.后祖母对前妻的儿子不好,这又是一个老掉了牙的故事.王学武的父母在都江堰呆不下去了,只有转而去投靠岳丈.此时的聂公也避难在奉节.本来,聂公的生意不错,但他好一口鸦片,这玩意儿是沾不得的.沾了,你就是有万贯家财.到头来也只能是人财两空.日本人打来了,“同泰和”顺势关了门,聂公一家逃难到了奉节.
1942年,王学武的外公客死奉节.办完了外祖父的丧事,王学武的父亲在江西老乡的帮助下,也开始独立做生意.他在宜昌的三斗坪进了一船货,准备运回四川.在装船时,王学武的父亲嫌船不干净,就换了一条船.这样就耽误了一些时间,当天就不能起航了.在等待起锚的那晚,王学武的父亲心情激动得不能入睡,头一趟生意就做得如此顺利,看来,王家是有希望的.
次日,日本人的飞机对三斗坪大肆轰炸,王学武的父亲和一船货全部沉入了江底.那年,王学武只有10岁.
父亲的死改变了王学武一生的命运.如果王家的生意做好了,做大了,王学武继承了家业,后来的一切,就不会发生了.人的一生,其实就是一些偶然的因素决定的.
1945年,抗战胜利,王学武随外祖母和姨父一起回到了宜昌.外祖母家的房子被日本人炸掉了,王学武和外祖母只有寄居在姨父家.姨父是卖书的,王学武就在书店里打杂,那年,他13岁.
三个月后,在外祖母的“保荐”下,王学武进了兴盛祥.13岁的学徒,只能打杂,那就是扫地,买菜,工资是一斗米.王学武好学,晚上习字,跟师父们认药材.一年后,王学武上了柜台,跟先生们学抓药.他没有到仓库下力而直接去学技术,这主要是沾了他外祖母的光.
1949年前,王学武在“兴盛祥”的地位是比较重要的.除了站柜台,王学武每月都要在外收账几天.和现银打交道,不是亲信,老板是不会放心的.所以,当年的药工们,都以为王学武是傅荣兴的干儿子.很多人都这么说,我问了王学武本人,他说,没得这个事.不过,傅老板很信任他,这是事实.王学武本人干事也是十分认真的,对老板,可以说是忠心耿耿.现金往返,从未出过差错.
王学武个人的待遇,除了老板管吃喝外,每月还有4斗米(60斤)的收入.这于一个17岁的青年来说,已经相当不错了.
1949年7月中旬,宜昌城里城外枪炮声大作,共产党攻城部队的大炮震得“兴盛祥”药号的墙壁都在抖动.王学武情急之下,躲在一只
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