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5.2.7建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30%,透明幕墙具有可开启部分或设有通风换气装置.

房间有良好,合理的自然通风,一是可以显着地降低夏季房间自然室温,改善室内热环境,提高热舒适,二是可充分利用过渡季节较低的室外空气,减少房间空调设备的运行时间,节约能源.

5.2.8建筑外窗的气密性不低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB7107规定的4级要求.

为了保证建筑的节能,抵御夏季和冬季室外空气过多地向室内渗漏,对外窗的气密性能有较高的要求.

5.2.9采用适宜的蓄冷蓄热技术和新型节能的空气调节方式.

5.2.10采取切实有效的热回收措施,设计为可以直接利用室外新风的空调系统.-

5.2.11通风空调系统在建筑部分负荷和部分空间利用时不降低能源利用效率.-

5.2.12风机的单位风量耗功率和冷热水系统的输送能效比符合《公共建筑节能设计标准》GB50189第5.3.26,5.3.27条的规定.

5.2.13建筑需蒸汽或生活热水选用余热或废热利用等方式提供.

5.2.14采用太阳能,地热,风能等可再生能源利用技术.

5.2.15楼宇自控系统功能完善,各子系统均能实现自动检测与控制.

优选项

5.2.16建筑屋面采用种植屋面技术.

5.2.17对于直接以天然气作为一次能源的系统,采用分布式热电冷联供技术和回收燃气余热的燃气热泵技术,提高能源的综合利用率.

5.2.18可再生能源的使用占建筑总能耗的比例大于5%.

5.2.19建筑冷热源,空调输配系统,照明,生活热水等部分能耗实现分项和分区域计量.

5.3节水与水资源利用

控制项

5.3.1根据建筑类型,气候条件,用水习惯等制定水系统规划方案,统筹考虑传统与非传统水源的利用,降低用水定额.

对公共建筑除涉及到室内水资源利用,给水排水系统外,还涉及到室外雨,污水的排放,非传统水源利用以及绿化,景观用水等与城市宏观水环境直接相关的问题.

5.3.2设置完善的供水系统,水质达到国家或行业规定的标准,且水压稳定,可靠.-

5.3.3管材,管道附件及设备等供水设施的选取和运行不应对供水造成二次污染,并应设置用水计量仪表和采取有效措施防止和检测管道渗漏.

5.3.5合理选用节水器具,节水率大于25%.

一般项

5.3.6在降雨量大的缺水地区,选择经济,适用的雨水处理及利用方案.

5.3.7在缺水地区,优先利用附近集中再生水厂的再生水,附近没有集中再生水厂时,通过技术经济比较,合理选择其他再生水水源和处理技术.

规划设计阶段要结合场地的地形特点规划设计好雨水径流途径,包括地面雨水以及建筑屋面雨水,减少雨水受污染机率.公共活动场地,人行道,露天停车场的铺地材质,采用多孔材质,以利于雨水人渗,将雨水排放的非渗透管改为渗透管或穿孔管,兼具渗透和排放两种功能,另外,还可采用景观贮留渗透水池,屋顶花园及中庭花园,渗井,绿地等增加渗透量.

5.3.8采用微灌,渗灌,低压管灌等绿化灌溉方式,与传统方法相比节水率不低于10%.

5.3.9优先采用雨水和再生水进行灌溉.

5.3.10游泳池选用技术先进的循环水处理设备,采用节水和卫生的换水方式.

5.3.11景观用水采用非传统水源,且用水安全.

优选项

5.3.12沿海缺水地区直接利用海水冲厕,且用水安全.

5.3.13办公楼,商场类建筑中非传统水源利用率在60%以上.

5.4节材与材料资源利用

控制项

5.4.1建筑材料中有害物质满足《室内装饰装修材料有害物质限量》GB18580∽18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求.

5.4.2室内装饰装修材料对室内空气质量的影响符合《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325的规定.

一般项

5.4.3施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总用量70%以上(按重量计).

5.4.4使用耐久性好建筑材料,如高强度钢,高性能混凝土等建筑材料.

5.4.5使用可改善室内空气环境的功能性装饰装修材料.

5.4.6结构施工与装修工程一次施工到位,不破坏和拆除已有的建筑构件及设施,装修时避免重复装修与材料浪费.

5.4.7在保证性能的前提下,优先使用工业或生活废弃物生产的建筑材料.

优选项

5.4.8从全生命周期(包括材料的生产,运输,使用,维护,废弃,再生利用等)评价并优选所用建筑材料.

5.4.9采用高性能,低材耗,耐久性好的新型建筑结构体系.

5.5室内环境质量

控制项

5.5.1采用中央空调的建筑,房间内的温度,湿度,风速等参数满足设计要求.

室内环境是指影响人体冷热感觉的环境因素."热舒适"是指人体对热环境的主观热反应,是人们对周围热环境感到满意的一种主观感觉,它是多种因素综合作用的结果.舒适的室内环境有助于人的身心健康,进而提高学习,工作效率,而当人处于过冷,过热环境中,则会引起疾病,影响健康乃至危及生命.

5.5.2围护结构内部或表面无冷凝现象.

5.5.3采用中央空调的建筑,新风量符合标准要求,且新风采气口的设置能保证所吸入的空气为室外新鲜空气.

5.5.4室内空气中污染物浓度满足《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325的规定要求.空调系统的过滤器,风机盘管和风道等定期清洗或更换.

5.5.5建筑外窗的隔声性能达到《建筑外窗空气声隔声性能分级及其检测方法》GB8485中II级以上要求.

影响室内噪声的因素包括室内噪声源和室外环境影响.室内噪声主要来自室内电器,而室外环境对室内噪声的影响时间更长,影响程度更大,主要是交通噪声,建筑施工噪声,商业噪声,工业噪声,邻居噪声等.

5.5.6建筑室内采光满足《建筑采光设计标准》GB50033的要求.

5.5.7建筑室内照明质量满足《建筑照明设计标准》GB50034中的一级要求.

一般项

5.5.8单独处理的新风直接入室,避免二次污染.

5.5.9合理进行建筑平面布局和空间功能安排,减少相邻空间的噪声干扰以及外界噪声对室内的影响.

5.5.10室内背景噪声满足《民用建筑隔声设计规范》GBJ118中室内允许噪声标准一级要求.

室内背景噪声水平是影响室内环境质量的重要因素之一.尽管室内噪声通常与室内空气质量和热舒适度相比对人体的影响不那么显着,但其危害是多方面的,包括引起耳部不适,降低工作效率,损害心血管,引起神经系统紊乱,甚至影响视力等.

5.5.11宾馆类建筑围护结构构件空气隔声性能(Rw)满足《民用建筑隔声设计规范》(GBJ118)二级要求.

5.5.12建筑设计和构造设计有采取诱导气流,促进自然通风的措施.

5.5.13建筑75%以上的空间可根据需要实现自然采光.

天然光环境是人们长期习惯和喜爱的工作环境.各种光源的视觉试验结果表明,在同样照度的条件下,天然光的辨认能力优于人工光,从而有利于人们工作,生活,保护视力和提高劳动生产率.公共建筑自然采光的意义不仅在于照明节能,而且为室内的视觉作业提供舒适,健康的光环境,是良好的室内环境质量不可缺少的重要组成部

5.5.14建筑入口和主要活动空间有无障碍设计.

优选项

5.5.15采用中央空调的建筑,采用经济有效的空气净化技术和系统.

5.5.16采用可调节遮阳,调控夏季太阳辐射.

5.5.17设置室内空气质量监测系统,保证健康舒适的室内环境.

5.5.18建筑75%以上的空间可实现自然通风.

5.6全生命周期综合性能

控制项

5.6.1建筑规划设计充分体现所在地域的气候,经济,历史,文化等特点,并同自然环境特征相协调.

5.6.2采取具体措施有效控制施工引起的大气,土壤,噪声,水,光污染以及对场地周边区域的影响.

一般项

5.6.3建筑规划设计充分体现所在地域的气候,经济,历史,文化等特点,并同自然环境特征相协调.

5.6.4占地标准,建设规模和荷载余度适宜,有效节约资源.

5.6.5建筑设备管道更换方便,空间可灵活划分,调整方便.

5.6.6施工,运营过程具有节约资源计划书,采取具体措施有效实现施工及运行过程中的节能,节水,节材.

5.6.7物业管理部门或公司通过ISO14001环境标准认证.

5.6.8施工单位

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