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30340;可行性报告规定范围内.国家制定的设计收费标准上下浮动20%是签订建筑工程设计合同的依据.招标人不得以压低设计费,增加工作量,缩短设计周期等作为发出中标通知书的条件,也不得与中标人再订立背离合同实质性内容的其他协议.如招标人违反上述规定,其签订的合同效力按《中华人民共和国合同法》有关规定执行,同时建设主管部门对设计合同不予备案,并依法予以处理.
招标人应在签订设计合同起7个工作日内,将设计合同报项目所在地建设或规划主管部门备案.
第三十八条对于达到设计招标文件要求但未中标的设计方案,招标人应给予不同程度的补偿.
(一)采用公开招标,招标人应在招标文件中明确其补偿标准.若投标人数量过多,招标人可在招标文件中明确对一定数量的投标人进行补偿.
(二)采用邀请招标,招标人应给予每个未中标的投标人经济补偿,并在投标邀请函中明确补偿标准.
招标人可根据情况设置不同档次的补偿标准,以便对评标委员会评选出的优秀设计方案给予适当鼓励.
第三十九条境内外设计企业在中华人民共和国境内参加建筑工程设计招标的设计收费,应按照同等国民待遇原则,严格执行中华人民共和国的设计收费标准.工程设计中采用投标人自有专利或者专有技术的,其专利和专有技术收费由招标人和投标人协商确定.
第四十条招标人应保护投标人的知识产权.投标人拥有设计方案的着作权(版权).未经投标人书面同意,招标人不得将交付的设计方案向第三方转让或用于本招标范围以外的其他建设项目.
招标人与中标人签署设计合同后,招标人在该建设项目中拥有中标方案的使用权.中标人应保护招标人一旦使用其设计方案不能受到来自第三方的侵权诉讼或索赔,否则中标人应承担由此而产生的一切责任.
招标人或者中标人使用其他未中标人投标文件中的技术成果或技术方案的,应当事先征得该投标人的书面同意,并按规定支付使用费.未经相关投标人书面许可,招标人或者中标人不得擅自使用其他投标人投标文件中的技术成果或技术方案.
联合体投标人合作完成的设计方案,其知识产权由联合体成员共同所有.
第四十一条设计单位应对其提供的方案设计的安全性,可行性,经济性,合理性,真实性及合同履行承担相应的法律责任.
由于设计原因造成工程项目总投资超出预算的,建设单位有权依法对设计单位追究责任.但设计单位根据建设单位要求,仅承担方案设计,不承担后续阶段工程设计业务的情形除外.
第四十二条各级建设主管部门应加强对建设单位,招标代理机构,设计单位及取得执业资格注册人员的诚信管理.在设计招标投标活动中对招标代理机构,设计单位及取得执业资格注册人员的各种失信行为和违法违规行为记录在案,并建立招标代理机构,设计单位及取得执业资格注册人员的诚信档案.
第四十三条各级政府部门不得干预正常的招标投标活动和无故否决依法按规定程序评出的中标方案.
各级政府相关部门应加强监督国家和地方建设方针,政策,标准,规范的落实情况,查处不正当竞争行为.
在建筑工程方案设计招标投标活动中,对违反《中华人民共和国招标投标法》,《工程建设项目勘察设计招标投标办法》和本办法规定的,建设主管部门应当依法予以处理.第六章附则
第四十四条本办法所称大型公共建筑工程一般指建筑面积2万平方米以上的办公建筑,商业建筑,旅游建筑,科教文卫建筑,通信建筑以及交通运输用房等.
第四十五条使用国际组织或者外国政府贷款,援助资金的建筑工程进行设计招标时,贷款方,资金提供方对招标投标的条件和程序另有规定的,可以适用其规定,但违背中华人民共和国社会公共利益的除外.
第四十六条各省,自治区,直辖市建设主管部门可依据本办法制定实施细则.
第四十七条本办法自2016年5月1日起施行.建筑工程方案设计招标管理流程图
监管人招标人投标人
附件二:
建筑工程方案设计招标条件
一,建筑工程概念性方案设计招标应具备以下条件:
(一)具有经过审批机关同意的项目建议书批复或招标人已取得土地使用证,
(二)具有规划管理部门确定的项目建设地点,规划控制条件和用地红线图.
二,建筑工程实施性方案设计招标应具备以下条件:
(一)政府投资的项目已取得政府有关审批机关对项目建议书或可行性研究报告的批复,企业(含外资,合资企业)投资的项目具有经核准或备案的项目确认书,
(二)具有规划管理部门确定的项目建设地点,规划控制条件和用地红线图,
(三)有符合要求的地形图.提供所需要的建设场地的工程地质,水文地质初勘资料.水,电,燃气,供热,环保,通信,市政道路和交通等方面的基础资料,
(四)有符合规划控制条件,立项批复和充分体现招标人意愿的设计任务书.
附件三–1:
建筑工程方案设计公开招标公告样本
招标单位
(章)招标代理机构
(章)工程项目名称建设地点计划开工日期
及建设周期建筑面积(㎡)投资规模(万元)招标类型□概念性方案设计招标
实施性方案设计招标报名时间及地址报名资质条件报名时须
携带资料其他说明
(是否采用资格预审,招标文件工本费
保证金等事项)招标单位
联系人招标代理机构
联系人管理部门
附件三–2:
为建设(项目名称)工程,(招决定对(工程名称)工程设计进行招标.经资格预审合格,现邀请(投标单位名称)单位参加投标.相关事项如下表:
招标单位
(章)招标代理机构
(章)工程项目名称建设地点计划开工日期
及建设周期建筑面积(㎡)投资规模(万元)招标类型□概念性方案设计招标
实施性方案设计招标领取招标文件
时间,地点踏勘,澄清会
时间,地点开标时间,地点其他说明
(招标文件工本费
保证金等项)
招标单位联系人
附件四:
建筑工程方案设计招标资格预审文件样本
对于需要进行资格预审的项目,投标人应向招标人提交的资格预审文件包括以下内容:
一,投标申请函(附件四–1),
2),
3),
4),
5),
6),
八,投标人若以投标联合体名义参加投标时,则联合体各方必须提交上述相应的文件和证明书(副本),以供招标人进行资格预审.
附件四–1:
致:xxxxx(招
一,根据贵方为项目方案设计招标发出的招标公告(招标编号为),授权代表人,代表申请人愿意按照资格预审文件提出的项目方案设计的投标申请.
二,我方己详细了解全部资格预审文件,接受资格预审文件对此次申请的全部要求和规定.
三,本申请书包括以下内容:
1.XXX
2.XXX
四,我方所提交的声明和资料完整,真实,准确.
五,我方承诺在提交申请日后的个日历天内不改变申请内容.本申请书将作为招标人与我方之间具有法律约束力的文件.
与本投标有关的一切正式往来通讯请寄:
地址:邮编:
:传真:
联系人:
授权委托人:
投标申请人:(签章,签字)
年月日
注:如以联合体形式投标,联合体成员各方均应签字盖章.
附件四–2:
定代表人授托
致:xxxxx(招
本授权书宣告,在下面签字的以法定代表人身份代表本单位授权,为本单位的合法授权代表,授权其在项目方案设计招标活动中(项目编号:),以本单位的名义,并代表本人与你们进行磋商,签署文件和处理一切与此事有关的事务.授权代表的一切行为均代表本单位,与本人的行为具有同等法律效力.本单位将承担授权代表行为的全部法律责任和后果.
本委托说限期自年月日起至年月日止.
授权代表无权转让委托权,特此委托.
投标申请人:(全称,盖章)
,职务:
授权委托人:,职务:
日期:年月日
附件四–3:
基本情况表
资质等级及业务范围法定代表人名称职务邮政编码真立日期管理体系认证证书
基本情况简介:
投标申请人:(全称,盖章)
法定代表人或授权委托人:
日期:年月日
附件四–4:
三年类似项目的设计业绩表
设单位
工程名称设规模
总投资额)完成日期
/月/日)要设计
员情况
(全称,盖章)
日期:年月日
附件四–5:
投入本项目设计人员汇总表
姓名性别出生日期学历专业技术职称在本项目拟任职务
投标申请人:(全称,盖章)
日期:年月日
注:以联合体形式投标的,联合体各方均应分别填写此表.
附件四–6:
投入主要设计人员简历表
名出生日期年月日毕业时间年月日为申请人
服务时间执业注册职称主要经历参加过的工程设计项目名称及规模该项目中担任职务
投标申请人:(全称,盖章)
日期:年月日
注:1,投
2,以
3,境外投
附件五:
建筑工程方案设计投标须知内容
招标文件中的"设计投标须知"应包括以下内容:
一,项目概括简介
(一)项目业主名称,
(二)招标编号,
(三)项目情况简介(项目名称,项目地点,建设规模),
(四)项目批准单位及文号,
(五)工程造价,
(六)资金来源,
(七)投标周期(投标工作规定工作日限制),
(八)被邀请人或自愿报名投标人员的资质要求.
二,招标代理机构
招标代理机构名称,地址,邮政编码,联系人,联系,传真,地址等.
三,合格投标人要求
(一)对境内投标人的资质要求,
(二)对境外投标人的要求,
(三)对联合体投标人的要求.
四,招标工作进程安排
发放招标文件,答疑,现场踏勘,书面回复质疑,提交投标文件终止时间与地点等.
五,招标文件说明
(一)招标文件组成
介绍招标文件的
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