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关于房地产估价类论文范文,与建筑施工文摘要电视相关论文的格式
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高等学校工程管理专业
毕业设计任务书
西南交通大学力学与工程学院
工程管理专业的毕业设计题目可涉及建设工程项目的策划,可行性研究,投资估算,设计概算,施工图预算,施工预算,施工组织设计,竣工决算及房地产估价等方面,一般分为两大类,毕业设计和毕业论文.
一、毕业设计任务书
设计题目及设计内容
(一)建设项目可行性研究题目
1.可行性研究报告的内容
建设项目可行性研究是指在项目决策前,通过对与项目有关的工程,技术,经济等各方面条件和情况调查.研究,分析,对各种可能的建设方案进行比较论证,并对项目建成后的经济效益进行预测和评价的一种科学分析方法,主要评价项目技术上的先进性和适用性,经济上的盈利性和合理性,建设的可能性和可行性.可行性研究将为投资者的最终决策提供直接依据.
可行性研究工作完成后,需要编写出反映其全部工作成果的"可行性研究报告".,由于建设项目及其所处环境的不同,可行性研究报告的内容会有所差异.对于一般工业建设项目而言,其可行性研究报告的内容包括以下方面.
(l)总论
包括项目提出的背景和项目概况,可行性研究报告的编制依据.项目建设条件,存在的问题及相关建议等.
(2)市场预观
包括市场现状调查,产品供需预测,产品价格预测,市场竞争力分析,巾场风险分析等.
(3)资源条件评价
对资源开发项目而言,需要分析资源可利用量,资源品质情况,资产赋存条件及资源开发价值等.
(4)建设规模与产品方案
包括建设规模方案比选及推荐理由,产品方案构成及产品方案比选等.
(5)场址选择
包括场址所在位置现状及建设条件描述,场址条件比选.
(6)技术方案,设备方案和工程方案
包括生产方法,工艺流程,工艺技术来源,主要设备选型及来源,推荐方案的主要设备清单,主要建,构筑物的建筑特征,结构及面积方案,建筑安装工程量及"三材"用量估算,技术改造项目原有建,构筑物利用情况等.
(7)主要原材料,燃料供应
包括主要原材料和辅助材料的品种,质量,年需要量,来源与运输方式,燃料的品种.
{奉,年需要量,来源与运输方式,主要原材料,燃料价格预测.
(8)总图,运输与公用辅助工程
包括总图布置方案,场内外运输量及运输方式,场内运输设施及设备,给排水,供电,通信,供热等公用辅助工程方案.
(9)节能,节水措施
包括节能,节水措施,以及能耗,水耗指标分析.
(10)环境影响评价
包括场址环境条件调查,项目建设和生产对环境的影响分析,环境保护措施方案,环境保护投资,环境影响评价.
(11)劳动安全卫生与消防
近括危害因素和危害程度分析,安全措施方案及消防设施.
(12)组织机构与人力资源配置
包括组织机构设置及适应性分析,人力资源配置及员工培训计划安排.
(13)项目实施进度
包括建设工期,项目实施进度安排及项目实施进度表(横线图))
工程名称:
建设地点:
工程规模:m2建筑高度m地上层数地下层数
结构形式:
2.××工程工程量清单计价(工程规模按工程实际内容和特征填写)
工程名称:
建设地点:
工程规模:m2建筑高度m地上层数地下层数
结构形式:
施工图预算或工程量清单计价需要一个单位工程的整套施工图,由参加毕业设计的学生结合生产单位的实际工程自己准备.
所选工程可以是以下几种类型的建筑工程或其他土木工程:
1,以砖混结构为主的多层民用建筑(不得小于六层,建筑面积不小于1500m2),
2,全框架,全现浇钢筋混凝土多层民用建筑(不得小于五层,建筑面积不小于2000m2),
3,框架,框剪,筒体等各类高层民用建筑,
4,单层钢筋混凝土,钢结构工业厂房,
参加毕业设计的学生可根据自己所从事或拟从事的工作性质和学习情况进行题目的选择,原则上一人一题.当多人采用同一套图纸时,人数不得超过五人,而且采用同一套图纸的学生,必须采用不同的设计条件(包括:建设地点,材料价格等),设计的内容不得雷同.
设计内容及要求,根据所选择的工程不同而有所区别,以下设计内容及要求可作参考,并由指导教师根据学生所选题目提出具体的要求和作出具体的指导.
㈠施工图预算
1.编写工程概况
工程概况是对拟建工程的建筑设计特点,结构设计特点,建设地点自然条件,施工条件及适用定额等作简要介绍.要求说明拟建工程的工程名称,性质,规模,地点特征,建筑面积,建筑及结构特点,施工工期,自然条件,施工条件,选用定额等.
2.确定施工方案
由于工程量定额计算规则下的工程量计算与施工方案有密切关系,故应当有具体施工方案.
3.列项计算分部分项工程的工程量
工程量按施工图计算,并严格按照定额计算规则进行.
4.套预算定额计算定额直接费
计算直接费时,要根据不同情况选择直接套用,换算或补充预算定额.
5.工料分析和汇总
6.材料价差计算
按照工程所在地工程造价部门的规定进行材料价差计算.
7.各种费用计算
根据所选用的定额选用合适的费用计算程序
㈡工程量清单计价
1.编写工程概况
工程概况是对拟建工程的建筑设计特点,结构设计特点,建设地点自然条件,施工条件及适用定额等作简要介绍.要求说明拟建工程的工程名称,性质,规模,地点特征,建筑面积,建筑及结构特点,施工工期,自然条件,施工条件,选用定额等.
2.确定施工方案
虽然工程量清单计算规则下的工程量计算与施工方案无明显关系,但在进行工程量清单计价时与采用的施工方案是有显着关系的,故仍然应当有具体施工方案.
3.列项计算分部分项工程的工程量
工程量按施工图计算,并严格按照清单计价规范中附录所提供的计算规则进行.
4.编制工程量清单
按照《建设工程工程量清单计价规范》的标准格式编制分部分项工程量清单,措施性目清单,其他项目清单.
5.工程量清单计价
包括分部分项工程综合单价分析,计算分部分项工程费用,计算措施性目费用,计算其他项目费用.计算中可以根据企业定额或当地的清单定额进行.
毕业设计成果提交:
1.毕业设计文本1份(包括封面,会签评语页,设计任务书,目录,页眉格式,字体字号,章节格式等,均应按《西南交通大学本科毕业设计(论文)撰写规范》(可在西南交通大学教务处网上下载)的要求打印并装订),
2.利用CAD自行将施工图绘制出电子版一份.也需要打印(2#或2#加长,标准折叠,不装订).
本文地址 http://www.sxsky.net/xie/070527323.html
毕业设计文本要求文字表达清楚,章节安排合理,排版规范,文本的具体格式,字体,排版应符合要求.
各种表格要符合当地相关规定,数据计算正确,换算,取费要有根据.
图纸必须按照国家制图标准绘制,并且图面整洁,比例合适,尺寸正确,图框,图标,字体应符合要求,线条粗细分明,并附有必要的图注和说明,图标位于图纸右下角,图标中应有学生签字,图纸名称等.图纸按标准方式折叠后放入毕业设计资料袋中,不要和文本装订在一起.
(三)建设工程招标与投标题目
1.招标与投标文件内容
由于建设工程项目及其所处环境,招标方式的不同,招标与投标文件的内容会有所不同.一般而言,招标人在招标时需要编制招标公告(或投标邀请书)和招标文件等内容,投标人在投标时需根据招标文件提供的格式或大纲编制资格预审文件和投标文件.这里以建设工程施工招标为例,说明建设工程施工招标文件和投标文件的主要内容.
1)施工招标相关文件
(1)招标公告(或投标邀请书)
包括:招标人名称,招标项目名称,招标项目概况,资格审查方式及投标申请人资格审查提交文件要求,招标文件购买或领受规定,投标人递送投标文件要求等.
(2)投标须知
包括:投标须知资料表,总则,招标文件,投标文件,开标与评标,授予合同,附件等.
①总则.包括:招标范围,资格审查条件,工程资金来源,标段划分,工期要求,质量标准,投标费用,现场考察和标前会议等内容.
②招标文件.包括:招标文件的组成,招标文件的澄清和解答,招标文件的修改等内容.
③投标文件.包括:投标文件的组成,投标报价要求,投标有效期,投标担保,投标文件编制,签署,装订,密封,标记,提交,修改,撤回等要求内容.
④开标与评标.包括:开标时间和地点,评标的方法和标准,投标文件的澄清等内容.
⑤授予合同.包括:授予合同条件,接收和拒绝投标的权力,中标通知书,履约担保,
合同协议的签署,纪律与监督等内容.
⑤附件.包括:工程说明,地理位置等资料.
(3)合同主要条款
包括:合同协议书,通用条款,专用条款,附件等.可根据项目类型,选择不同的合同示范文本,并根据项目特点补充,修订通用条款的内容而形成专用条款.
附件内容包括:承包人承揽工程项目一览表,发包人供应材料设备一览表,工程质量保修书,承包人银行履约保函,发包人支付担保银行保函等.
(4)工程量清单
包括:封面,填表须知,总说明,分部分项工程量清单,措施项目清单,其他项目清单,零星工作项目表等.
(5)图纸及技术资料
包括:招标项目适用的工程技术要求,技术规范.图纸等.
(6)投标文件格式
包括:投标函,工程量清单报价表,辅助资料表等.
2)施工投标文件
投标文件由商务法律文件,技术
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