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要求合格.

17.隐蔽工程和中间验收

17.1.双方约定中间验收部位:所有隐蔽部位及分部工程验收.

五,安全施工

20.安全施工

20.1确保县安全文明标化工地,且达到发包人对安全文明标化的各项要求.

20.2承包人认真执行国家,江苏省,南通市及如东县有关建筑施工安全生产条例和有关规定,施工期间认真做好安全管理工作,杜绝重大安全事故发生.由于承包人原因发生安全事故和其它事故所造成的所有经济损失和一切责任均由承包人承担,

按照《通用条款》第20条～第22条执行

六,合同价款与支付

23.2.本合同价款采用(1)方式确定.

采用固定单价合同,量的风险由发包人承担,价的风险在下述约定范围内由承包人承担.风险内容及范围:价款中包括的风险范围:

除不可抗力,影响工程造价的政策性调整文件及当工程施工期间第一类主要建筑材料价格上涨或下降幅度超出10%和第二类主要建筑材料价格上涨或下降幅度超出5%以外的所有风险.

风险费用的计算方法:采用造价信息调整价格差额:当工程施工期间非主要建筑材料价格上涨或下降的,其差价均由承包人承担或收益,当工程施工期间第一类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在10%以内的,其差价由承包人承担或受益,超过10%的部分由发包人承担或受益,当工程施工期间第二类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在5%以内的,其差价由承包人承担或受益,超过5%的部分由发包人承担或受益.

超出约定风险范围时的综合单价调整办法

物价波动引起价格的调整.参照执行江苏省建设厅《关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见》[苏建价(2016)67号文],当工程施工期间第一类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在10%以内的,其差价由承包人承担或受益,超过10%的部分由发包人承担或受益,当工程施工期间第二类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在5%以内的,其差价由承包人承担或受益,超过5%的部分由发包人承担或受益.

主要建筑材料差价的取定:应以工程所在地造价管理部门发布的材料指导价格为基准(缺指导价的材料以三方确认的市场信息价为准),差价为施工期同类材料加权平均指导价格与本招标文件招标控制价编制依据的材料指导价格的差额.

国家法律,法规,规章和政策发生变化影响工程造价的,应按省级或行业建设部门或其授权的工程造价管理机构发布的文件调整合同价款.

(2)采用可调价格合同,合同价款调整方法:/

(3)采用成本加酬金合同,有关成本和酬金的约定:/

23.3.双方约定合同价款的其他调整因素:

(1)发包方,承包方双方认可的设计变更.(2)发包人和监理均认可的签证.对于由于工程变更及图纸未曾包括的隐蔽工程量的确认,必须由承包人及时出具工程签证单(签证应有编号),由发包人,监理人,承包人三方当场(特殊情况不超过一个工地例会期)签字确认并加盖甲方专用印章方为有效,一式三份,三方各存一份.

25.工程量确认

25.1.承包人向工程师提交已完工程量报告的时间:工程竣工验收后提交工程量报告,验收不合格的分部分项工程不予计量,不得支付工程款.

26.工程款(进度款)支付

双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:

桩基工程施工完成并检测合格后付合同价的40%,并退还履约保证金,桩基工程审计结束后付至审定价的80%,整体工程竣工验收合格后付至审计价的95%,剩余5%作为保修金在工程质量缺陷责任期满后一次性退还.

七,材料设备供应

27.发包人供应材料设备

27.1.承包人应编制材料供应计划.合同生效后一般材料承包人应提前15天向发包人按实提交所需材料品种,数量,型号,规格,质量等级,如有误差造成的损失由承包人承担.

27.4.发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下:

材料设备单价与一览表不符:/

材料设备的品种,规格,型号,质量等级与一览表不符:/

承包人可代为调剂串换的材料:/

到货地点与一览表不符:/

供应数量与一览表不符:/

到货时间与一览表不符:/

27.6.发包人供应材料设备的结算方法:/

28.承包人采购材料设备

28.1.承包人采购材料设备:本工程均由承包人在确保质量合格的前提下,按设计文件及规范要求自行采购和保管,使用前要有质保书和出厂合格证证明,并进行有关必要的检验或试验,合格后方可使用.承包人在材料使用前,应有向监理报验的程序,不经监理确认的材料,不得用于工程,发包人抽查发现使用的材料无报验手续或不合格,可指令停工.所发生的费用由承包人承担,工期不予顺延.

八,工程变更

工程变更价款调整:

(1)因设计变更或非承包人原因的工程变更,造成施工组织设计或施工方案变更,引起措施项目发生变化时,措施项目费应按下列原则调整:"措施项目清单与计价表一"中的措施费仍按中标时费率进行调整,"措施项目清单与计价表二"中的措施费发生关联变化时,按2004年江苏省计价表规定组价的措施项目按原组价方法调整,未按2004年江苏省计价表规定组价的措施项目按中标价格折算成的费率调整,原措施费中没有的措施项目,由承包人根据措施项目变更情况,提出适当的措施费变更要求,经发包人确认后调整,

(2)因设计变更或非承包人原因的工程变更,造成增加的工程量清单项目以下列方式确定其综合单价:承包人投标文件中有适用(或类似)变更工程的价格,则执行(或参照)原有的综合单价,承包人投标文件中没有适用(或类似)变更工程的价格,则由承包人按照招标控制价的编制依据和本招标文件16条编制变更价格,并进行下浮(下浮率为承包人投标报价相对于招标人定额预算价的下浮比率),经发包人确认后作为结算的依据.

九,竣工验收与结算

32.竣工验收

32.1.承包人提供竣工图的约定:

承包人在工程竣工验收合格之日算起28天内,承包人向发包人提供完整的工程技术资料贰份(包括竣工图),其中一套必须是原件.

承包人向发包人提供的竣工图和资料必须经城建档案部门验收合格.如承包人提供的竣工资料或竣工图不符合有关规定,每整改一张(包括资料不齐需补充),承包人向发包人支付违约金人民币贰佰元.

承包人提供的竣工图必须与实际相符合,否则由此对发包人所造成的所有损失由承包人承担.

32.6.中间交工工程的范围和竣工时间:按通用条款执行

十,违约,索赔和争议

35.违约

35.1.本合同中关于发包人违约的具体责任如下:无

双方约定的发包人其他违约责任:无

35.2.本合同中关于承包人违约的具体责任如下:

35.2.1本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任:按1000元/天支付违约金.发包人有权终止合同,也可要求承包人继续履行合同,但承包人必须向发包人支付违约金并赔偿因此而导致的经济损失.

本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任:工程达不到合同约定的工程质量标准,合同总价的5%作为违约金支付给发包人,并承担返工重建,保证工程质量达到合同约定的验收标准,或者由发包人另行重建,重建费用由承包人承担.由此造成逾期交付的,承包人还需承担逾期交付的违约责任.

双方约定的承包人其他违约责任:承包人投标书中明确的项目经理及项目技术负责人不可更换(发包人要求的除外)且常驻现场,若无正当理由连续48小时不在工地现场,且未经发包方或监理认可,视为承包人违约,并按每次2000元人民币向发包人支付违约金,违约金从工程进度款中扣除,若连续三天或一个月内累计5天不在现场,发包人有权解除合同,由承包人承担因此造成的一切损失.现场所有施工管理人员必须要有相应的资格证书和上岗证.本工程不得转包,分包,否则一经发现,发包人有权解除合同,已完工程不予结算和支付价款.

由于承包人原因,发生工程质量问题(包括保修期外),由此所造成的所有经济损失和一切责任均由承包人承担.

37.争议

37.1.双方约定,在履行合同过程中产生争议时:

(1)请如东县建设行政主管部门调解,

(2)当采取第(1)种方式不能解决时,双方约定向南通仲裁委员会申请仲裁或向如东县人民法院提起诉讼.

十一,其他

38.工程分包

38.1.本工程发包人同意承包人分包的工程:无.

39.不可抗力

39.1.双方关于不可抗力的约定:由市级以上有关部门正式发布和认定的意外事故或自然灾害.

40.保险

40.6.本工程双方约定投保内容如下: