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超过15%的,(4)聘用无土地估价执业资格人员执业,或所聘用的土地估价执业人员同时在两个或者两个以上的同行业中介机构执业的,
(5)未按合同履行职责经查属实的.
4,入围单位及其执业人员存在下列行为之一的,认定为"四类行为".
(1)不具备从业资质或超出核准范围从事土地估价中介服务的,
(2)出现估价方法选用不当,估价技术路线错误,估价结果严重失真等情况或违反土地估价有关技术规程的,
(3)在土地估价行业协会组织的土地评估机构报告抽查评议中被定为"五等"或"不合格"的,
(4)被土地估价行业主管部门在日常监督检查中处予行政处罚的,
(5)泄露商业秘密被投诉并经查属实的,
(6)提供虚假信息,资料,出具虚假结论和报告的,
(7)在执业过程中有商业贿赂行为或与用地单位或其他第三方有任何不正当来往的,
(8)发生因中介机构原因引起责任事故或发生其他违反法律法规的情形的.
(二)惩戒方式.
对一类,二类,三类,四类行为分别实行记录备案,警示提醒,严重警告,责令整改四级惩戒管理.累计被记录备案三次,将被警示提醒一次,累计被警示提醒三次,将被严重警告一次,累计被严重警告三次,责令整改.入围单位不良行为管理信息更新周期为1年,记录备案和警示提醒信息满1个更新周期后自动注销清零.
入围单位被严重警告的,取消相应项目评估费用,并对入围单位不良行为上报浙江省土地估价师协会.入围单位被责令整改的,剩余服务期内项目评估费用按合同约定标准的80%支付.入围单位累计被责令整改达三次的,将自动终止其剩余服务期内的委托评估资格,并在二年内不得参与采购人涉及土地评估的所有招标活动.
六,其他说明:
1,采购需求的所有条款均须满足,不允许负偏离,否则视为投标无效.入围单位开展具体项目工作须严格按照招标文件,投标文件执行(投标文件承诺优于招标文件要求的,以优于的执行).
2,项目实施过程中项目经理或技术负责人人员变动的,需提前通知采购人,更换后的经理或技术负责人的专业素质,技术能力及经验等情况不能低于原先水准.
第四部分合同样本
合同编号:
甲方:(买方)
乙方:(卖方)
鉴证方:
甲,乙双方根据项目(项目编号:HZYHZFCG-2016-088)公开招标的结果,签署本合同.
一,根据招标结果,甲方确定乙方为余杭区2016-2017年土地评估业务承担单位之一,实施时间为本合同签订之日起至今2017年12月31日.评估范围为杭州市国土资源局余杭分局因经营性用地出让,土地复核验收,划拨用地补办出让,补交出让金,在建工程出让等,及其他杭州市国土资源局余杭分局认为需委托土地评估中介机构评估的宗地评估项目.
二,乙方按照国家规程,规范和省市有关土地评估的规定开展评估业务,所形成的全部资料和成果所有权归甲方.
三,本合同项下宗地评估单价为人民币大写元整($元/宗).双方按实际评估宗数另行签订结算合同,评估费用每年6月,12月各结算一次,甲方在次月15日前支付给乙方(遇节假日顺延),通过银行转账的方式进行支付.
四,乙方按照招标文件"第三部分采购需求中的具体服务内容,要求"及投标人响应的承诺方案按时保质保量的提供服务,妥善保管甲方提供的评估资料和各类数据,不得向用地单位或利益相关人泄露评估结果及内容,并自觉接受甲方的监督和管理.
五,甲方负责本项目的组织协调,配合乙方做好相关资料收集和准备工作及时足额向乙方支付评估经费,并按"第三部分采购需求中的土地估价执业行为考核"进行考核.
六,如双方因国家政策,法规调整导致评估工作难以继续的,双方应重新约定,并视调整情况决定是否履行合同.在合同签订后,实际情况发生变化,使得乙方不能全部或部分执行项目时,乙方应当立即通知甲方,该项目的履约时间应调整.当乙方恢复执行能力时,是否由乙方重新承担甲方项目,由双方协商确定.
当事人一方要求变更或解除合同时,应当在30天前通知对方,因变更或解除合同使一方遭受损失的,除依法可以免除责任的外,应由责任方负责赔偿.变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式,协议未达成之前,原合同仍然有效.
签约双方任一方由于不可抗力事故的影响而不能执行合同时,履行合同的期限应予以延长.不可抗力事故系指甲乙双方在缔结合同时所不能预见的,并且它的发生及其后果无法避免和无法克服的事故.
七,以上合同各方信守,如有异议,可请当地经济仲裁机构进行仲裁或上诉甲方所在地人民法院.
八,合同签订地址
九,合同经双方法定代表人或其授权代表签字并加盖单位公章,经交易中心鉴证后方可生效.本合同一式多份,具有同等法律效力,甲乙双方,鉴证方,区财政局采购监管科,各执一份.
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人:法定代表人:
或授权代表(签字):或授权代表(签字):
地址:地址:
邮编:邮编:
::
传真:传真:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
鉴证方(盖章):
法定代表人:
或授权代表(签字):
地址:
邮编:
:
传真:
此仅为合同书样本,中标(入围)单位需根据实际情况和采购人签订相应的合同！
第五部分投标文件格式
开标一览表
项目编号:HZYHZFCG-20-
本项目投标总报价
(单宗地评估业务费用)
大写:人民币元$
三,招标文件第三部分"采购需求"响应表
项目编号:HZYHZFCG-20–
序号条款招标文件要求投标承诺或说明满足情况1一,项目概述2二,具体服务内容,要求等3三,服务期限4四,费用支付5五,土地估价执业行为考核6六,其他说明填表说明:
1,内容详见"第三部分采购需求",本表所列内容仅供参考.
2,投标人应根据投标承诺或说明,对照招标文件要求在"满足情况"栏注明"满足"或"不满足",
3,采购需求的所有条款均须满足,不允许负偏离,否则视为投标无效.
投标人(公章):
法定代表人或授权代表(签字):
日期:20年月日
四,项目组人员情况安排表
项目编号:HZYHZFCG-2016-088
拟任分工姓名学历本单位工作时间专业工龄获得的专业技术资格证或技术培训登记证履历联系/手机项目负责人等备注:提供上述人员履历,学历,资质证书的复印件(加盖单位公章)和近3个月的社保缴纳证明(须加盖当地社保部门公章).
投标人(公章):
法定代表人或授权代表(签字):
日期:20年月日
五,距采购人最近或者能为本项目提供最优服务的网点情况表
项目编号:HZYHZFCG-20-
服务网点名称地址注册资本金其中:投标人出资比例员工总人数其中:技术人员数经营期限售后服务协议售后服务内容工作业绩服务承诺业务咨询传真联系
投标人(公章):
法定代表人或授权代表(签字):
日期:20年月日 六,投标响应函
杭州市余杭区公共资源交易中心:
(投标人全称)授权(全权代表姓名)(职务,职称)为全权代表,参加贵方组织项目(项目编号:HZYHZFCG-20-)采购的有关活动,并对此项目进行投标.全部投标文件,包括报价文件正本一份,副本四份,商务/技术文件正本一份,副本四份,以及其他要求投标人提交的全部文件.
据此函,签字代表宣布同意如下:
1,我方承诺已经具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条(一)具有独立承担民事责任的能力,(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,(五)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录,(六)法律,行政法规规定的其他条件.我方向贵方提交的所有投标文件,资料都是准确的和真实的供应商有下列情形之一的,处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款,列入不良行为记录名单,在一至三年内禁止参加政府采购活动,有违法所得的,并处没收违法所得,情节严重的,由工商行政管理机关吊销营业执照,构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)提供虚假材料谋取中标(入围),成交的,(二)采取不正当手段诋毁,排挤其他供应商的,(三)与采购人,其他供应商或者采购代理机构恶意串通的,(四)向采购人,采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的,(五)在招标采购过程中与采购人进行协商谈判的,(六)拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的.供应商有前款第(一)至(五)项情形
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